
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 18/11/2025
Tuấn Sơn
29/12/2021, 08:55
Những biệt phủ nằm khuất nẻo trên núi hoặc kề cận bờ biển, những dinh thự xa hoa đặt giữa lòng các thành phố lộng lẫy nhất thế giới, hoặc thậm chí tách biệt trên một khu vực bán đảo với hệ thống an ninh tối tân - xu hướng an cư của giới siêu giàu ...
Những biệt phủ nằm khuất nẻo trên núi hoặc kề cận bờ biển, những dinh thự xa hoa đặt giữa lòng các thành phố lộng lẫy nhất thế giới, hoặc thậm chí tách biệt trên một khu vực bán đảo với hệ thống an ninh tối tân - xu hướng an cư của giới siêu giàu hay những đại gia đình tài phiệt nổi tiếng đều ưu tiên những yếu tố bao gồm: Sự an toàn, tính riêng tư, và sự xa xỉ khó có thể chạm tới.
Indian Creek (Miami) - Nơi dừng chân của chính trị gia, siêu mẫu và sao hạng S
Indian Creek nằm trên một hòn đảo tư nhân rộng hơn 121 ha ở vịnh Biscayne, thành phố Miami. Nơi đây được mệnh danh là “Đảo tỷ phú” vì là một trong những nơi ở an toàn và xa xỉ bậc nhất nước Mỹ.
Tại Indian Creek, đội an ninh riêng của khu vực này gồm 13 người có nhiệm vụ canh giữ và kiếm soát an toàn cho 29 hộ gia đình. Cư dân hiện tại trên đảo bao gồm chuyên gia đầu tư Edward Lampert, người sở hữu dinh thự rộng lớn trị giá 38,4 triệu USD. Nhà đồng sáng lập Hotels.com Robert Diener cũng sở hữu bất động sản rộng 5.212 m2 trị giá 19,2 triệu USD.
Và cựu thiên thần Victoria's Secret, Adriana Lima cũng đã chi 9 triệu USD để tậu một dinh thự tại hòn đảo này vào năm 2009. Năm 2017, ca sĩ đình đám Enrique Iglesias từng bỏ ra 150 triệu USD để mua bốn lô đất liền kề trên đảo. Vợ chồng Ivanka Trump và Jared Kushner đã mua lại một căn biệt thự của Iglesias với giá 32 triệu USD.
Martha’s Vineyard - Chốn nghỉ dưỡng của giới thượng lưu
Đảo Martha’s Vineyard được mệnh danh là thiên đường của giới quý tộc Mỹ nhờ sự kết hợp của những bãi biển xanh đầy cát mịn, khung cảnh ngọn hải đăng đẹp như tranh vẽ và đầy chất cổ điển.
Tại đây, vợ chồng cựu tổng thống Obama đã chi hơn 11,75 triệu đô để sở hữu một căn biệt thự rộng 650m2, nằm trên khu đất 29 mẫu bên bờ sông nhìn ra hồ nước lớn Edgartown.
Deep Water Bay - Cung điện khép kín của giới siêu giàu Hong Kong
Deep Water Bay được xem như “lãnh địa” của giới siêu giàu Hong Kong. Vào năm 2018, một tòa chung cư gồm 12 căn hộ tại đây được bán với giá 5.9 tỷ đô-la Hồng Kông. Lý Gia Thành - tỷ phú giàu nhất Hong Kong là chủ nhân của biệt phủ nguy nga tại Deep Water Bay. Nơi đây còn là địa điểm quen thuộc của nhiều người xem phim Hong Kong với cái tên Vịnh Nước sâu.
Michael Kadoorie - chủ tịch của CLP Holdings và một số khách sạn, bao gồm cả Peninsula Hotels, là thế hệ thứ ba lãnh đạo “đế chế” cung cấp năng lượng lớn nhất ở Hong Kong, cấp điện cho 80% diện tích đặc khu cũng đang sống trong một dinh thự trị giá 30 triệu USD tại Deep Water Bay.
Gran Meliá Nha Trang tại Bãi Tiên - Bán đảo tỷ phú của giới siêu giàu Việt Nam
Là dinh thự nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất trên toàn châu Á của thương hiệu Gran Meliá Hotels & Resorts - thương hiệu vận hành khách sạn có tuổi đời 60 năm và đứng top 1 Tây Ban Nha, Gran Meliá Nha Trang kiến tạo một khu vực tách biệt tại Bãi Tiên của thành phố Nha Trang nổi tiếng thế giới, dành cho giới siêu giàu và các đại gia đình tài phiệt của Việt Nam nói riêng và châu Á nói chung.
Với giá trị ước tính lên đến cả chục triệu đô cho một căn biệt thự sát biển, Gran Meliá Nha Trang đã trở thành chủ đề nóng trong giới đầu tư và giới sưu tập bất động sản quốc tế và được tờ báo Enterpreneur hết lời khen ngợi ngay từ thời điểm mới ra mắt.
Gran Meliá de Mar tại Palma de Mallorca - Sự xa hoa giữa thiên đường địa trung hải
Gran Melia De Mar tại quê hương Palma de Mallorca của thương hiệu Gran Melia Hotels & Resorts sở hữu những đường nét truyền thống và ngọt ngào nhờ vào bàn tay của bậc thầy kiến trúc José Antonio Coderch, thu trọn hương sắc của vùng biển Địa Trung Hải đầy nắng dát vàng, được vinh danh trong danh sách “The Leading Hotels of the world”.
Kiêu hãnh vươn mình trước vịnh, Aria Bay của BIM Land là biểu tượng cho phong cách sống thời thượng tại “hàng ghế đầu” kỳ quan thiên nhiên thế giới. Tòa tháp đôi 40 tầng sở hữu hệ sinh thái hơn 100 tiện ích cao cấp và toàn diện, như một bản giao hưởng trên tầng không của những trải nghiệm tinh tế, phóng khoáng và giàu cảm hứng.
Từ năm 2026 giá đất mới tại khu vực nội đô Hải Phòng có nơi tăng gấp đôi nhưng phía Tây Hải Phòng lại giảm…
Kỷ lục tăng trưởng +236% của căn hộ The Opera (Thủ Thiêm) chỉ trong 3 năm (từ 26 tỷ đồng lên 87,5 tỷ đồng) không phải là may mắn. Đây là kết quả tất yếu của công thức đã được chứng minh: "Lõi trung tâm + hạ tầng tỷ đô".
Sau 22 năm nghiên cứu và phát triển, nhà sáng lập Ecopark ra mắt sản phẩm biệt thự rừng Retreat Forest, tích hợp ưu điểm của môi trường sống sinh thái dưới tán rừng, cùng các tiện nghi hiện đại phục vụ cho cư dân; giúp cư dân vừa hít thở bầu không khí trong lành của một khu rừng vừa tận hưởng tiện nghi phù hợp mà không cần đi xa hay di chuyển đến các khu resort, nghỉ dưỡng mang tính phát sinh, tạm thời.
Sự kiện sáp nhập Bắc Ninh và Bắc Giang đang tạo nên một "siêu tỉnh công nghiệp" lớn nhất miền Bắc, thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Khi quỹ đất tại lõi Bắc Ninh ngày càng khan hiếm, dòng tiền bắt đầu dịch chuyển về vùng trung tâm mới tìm kiếm dư địa tăng trưởng – tiêu biểu là Việt Yên, nơi hội tụ đủ thiên thời, địa lợi và hạ tầng để bứt phá.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: