Dự án khu phố chợ Đông Phú chưa đủ điều kiện khai thác quỹ đất theo quy định. Tuy nhiên từ ngày 29/10-1/11/2022, trên địa bàn thị trấn Đông Phú và mạng xã hội, nhiều tổ chức, cá nhân đã môi giới, chèo kéo khách đặt cọc tiền giữ chỗ mua bất động sản tại dự án,...

Để chấn chỉnh tình trạng này, UBND huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam vừa ban hành Công văn số 1229/UBND-KT yêu cầu, Công ty cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 nghiêm túc thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư dự án theo đúng quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật về xây dựng; Thực hiện việc huy động vốn đúng nội dung văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Quảng Nam đối với  dự án khu phố chợ Đông Phú. Dừng mọi hoạt động liên kết đặt cọc, gọi vốn, thực hiện giải pháp khắc phục tình trạng như đã nêu và báo cáo kết quả, nội dung về cho cơ quan quản lý nhà nước.

UBND huyện Quế Sơn cũng yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan kịp thời nắm bắt tình hình, xử lý, chấn chỉnh vi phạm tuân thủ đúng thẩm quyền.

Được biết trong văn bản 3397/UBND-KTN ngày 26/6/2018 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu phố chợ Đông Phú, thị trấn Đông Phú, huyện Quế Sơn, tổng diện tích dự án là  15,38 ha, tổng số căn 540 (đất ở chia lô), trong đó có 38 căn (đất ở tái định cư), 502 căn (đất ở phân lô). Quy mô dân số khoảng 2.160 người. Dự kiến vốn đầu tư dự án 157 tỷ đồng.

Liên quan đến tình trạng chèo kéo khách hàng mua bất động sản tại dự án chưa đủ điều kiện khai thác, trước đó Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cũng từng có văn bản số 04/TTra ngày 6/1/2022 về việc chấn chỉnh việc kinh doanh bất động sản và huy động vốn tại Dự án khu phố chợ Chiên Đàn, xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh.

Cụ thể theo văn bản thì thời điểm đó, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam qua nắm bắt thông tin Dự án khu phố chợ Chiên Đàn thấy có một số cá nhân, tổ chức hoạt động mời chào, rao bán đất nền ngay cổng dự án không đúng quy định của pháp luật, diễn biến phức tạp, gây ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự địa bàn. Mà qua rà soát hồ sơ pháp lý Dự án khu phố chợ Chiên Đàn chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.

Thanh tra Sở đã đề nghị UBND huyện Phú Ninh thông tin rộng rãi trên phương tiện đại chúng cho mọi tổ chức, cá nhân chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất, với các lô đất của dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định pháp luật.