
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 23/10/2025
Thanh Xuân
04/11/2022, 14:23
Dự án khu phố chợ Đông Phú chưa đủ điều kiện khai thác quỹ đất theo quy định. Tuy nhiên từ ngày 29/10-1/11/2022, trên địa bàn thị trấn Đông Phú và mạng xã hội, nhiều tổ chức, cá nhân đã môi giới, chèo kéo khách đặt cọc tiền giữ chỗ mua bất động sản tại dự án,...
Để chấn chỉnh tình trạng này, UBND huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam vừa ban hành Công văn số 1229/UBND-KT yêu cầu, Công ty cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 nghiêm túc thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư dự án theo đúng quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật về xây dựng; Thực hiện việc huy động vốn đúng nội dung văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Quảng Nam đối với dự án khu phố chợ Đông Phú. Dừng mọi hoạt động liên kết đặt cọc, gọi vốn, thực hiện giải pháp khắc phục tình trạng như đã nêu và báo cáo kết quả, nội dung về cho cơ quan quản lý nhà nước.
UBND huyện Quế Sơn cũng yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan kịp thời nắm bắt tình hình, xử lý, chấn chỉnh vi phạm tuân thủ đúng thẩm quyền.
Được biết trong văn bản 3397/UBND-KTN ngày 26/6/2018 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu phố chợ Đông Phú, thị trấn Đông Phú, huyện Quế Sơn, tổng diện tích dự án là 15,38 ha, tổng số căn 540 (đất ở chia lô), trong đó có 38 căn (đất ở tái định cư), 502 căn (đất ở phân lô). Quy mô dân số khoảng 2.160 người. Dự kiến vốn đầu tư dự án 157 tỷ đồng.
Liên quan đến tình trạng chèo kéo khách hàng mua bất động sản tại dự án chưa đủ điều kiện khai thác, trước đó Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cũng từng có văn bản số 04/TTra ngày 6/1/2022 về việc chấn chỉnh việc kinh doanh bất động sản và huy động vốn tại Dự án khu phố chợ Chiên Đàn, xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh.
Cụ thể theo văn bản thì thời điểm đó, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam qua nắm bắt thông tin Dự án khu phố chợ Chiên Đàn thấy có một số cá nhân, tổ chức hoạt động mời chào, rao bán đất nền ngay cổng dự án không đúng quy định của pháp luật, diễn biến phức tạp, gây ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự địa bàn. Mà qua rà soát hồ sơ pháp lý Dự án khu phố chợ Chiên Đàn chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.
Thanh tra Sở đã đề nghị UBND huyện Phú Ninh thông tin rộng rãi trên phương tiện đại chúng cho mọi tổ chức, cá nhân chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất, với các lô đất của dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định pháp luật.
Theo một số chuyên gia, đề xuất giới hạn tín dụng đối với người sở hữu từ căn nhà thứ hai trở lên, về lý thuyết, sẽ gây khó khăn cho những người nắm giữ nhiều bất động sản. Bởi trên thực tế, phần lớn nhà đầu tư thường sử dụng đòn bẩy tài chính, với mối liên kết chặt chẽ giữa ba bên: chủ đầu tư, ngân hàng và người mua. Do đó, nếu chính sách này áp dụng, nguồn vốn tín dụng dành cho nhà đầu tư có thể bị ảnh hưởng…
Theo thống kê của One Mount Group, trong quý 3/2025, thị trường chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ của phân khúc hạng sang, với 4.100 căn - chiếm tới 53% tổng nguồn cung mới (8.100 căn) và là mức cao nhất kể từ năm 2023. Dự kiến đến 2026, 100% dự án mở bán mới trên địa bàn thành phố đều thuộc phân khúc hạng sang trở lên.
UBND TP. Hải Phòng chỉ đạo cơ quan liên quan thu hồi diện tích sử dụng sai mục đích tại 11 cơ sở nhà đất công sản trước 31/3/2026…
Thực hiện chủ trương của Đảng và Nhà nước về khuyến khích phát triển các dự án nhà ở, chung cư thương mại giá phù hợp với thu nhập và nhu cầu thực tế của người dân, chủ đầu tư Economy Residences vừa công bố chương trình đặc biệt: Dành riêng 300 căn hộ thương mại giới hạn điều kiện mua, thuộc quỹ nhà ở nhân văn với mức giá chỉ từ 29 - 35 triệu đồng/m² dành cho những người dân thực sự khó khăn về nhà ở.
Biểu tượng trung tầng 2025 - Swanlake Residences chính thức được nhà sáng lập Ecopark giới thiệu ra thị trường có vị trí đắc địa, vừa trực diện hồ Thiên Nga, vừa có tầm nhìn ra sông Lam. Dự án còn sở hữu hệ tiện ích tiêu chuẩn resort và các thiết kế đặc biệt như: Duplex, sky villa, penthouse ở những vị trí sở hữu tầm nhìn độc bản.
Doanh nghiệp niêm yết
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: