Đây là khu đô thị đồng bộ, hiện đại với các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phát triển mô hình du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái thể thao, vui chơi giải trí…

Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 xây dựng Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc xã Kiên Lao, nằm phía Tây Bắc của huyện Lục Ngạn. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch dự án khoảng 873ha. Dân số thường trú (cho khu vực đô thị) dự kiến 10.000 - 13.000 người; khách lưu trú 2.500 - 3.200 khách.

Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần sẽ được xây dựng đồng bộ, hiện đại với các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Là khu vực phát triển mô hình du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái thể thao, vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ; bảo vệ cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần.

Các hạng mục dự kiến đầu tư xây dựng bao gồm: công trình nhà ở; công trình dịch vụ xã hội, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, thể thao vui chơi giải trí… và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Mục tiêu nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Chũ, tỉnh Bắc Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (tỉ lệ 1/10.000). Hình thành một khu đô thị du lịch hỗn hợp, sinh thái hài hòa với cảnh quan tự nhiên với đầy đủ các tiện ích, tạo thành điểm đến hấp dẫn về thể thao, du lịch, bảo tổn và phát triển du lịch hồ Khuôn Thần; phù hợp với định hướng phát triển của đô thị Chũ. Làm cơ sở quản lý xây dựng, đất đai, lập quy hoạch chi tiết và lập dự án đầu tư xây dựng.

Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu theo tiêu chuẩn đô thị loại III, Quy hoạch chung đô thị Chũ đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt và Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng. Dự án tổ chức hội nghị công bố quy hoạch chi tiết 1/500 vào cuối tháng 7 vừa qua.

Hiện nay, đối với các dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang yêu cầu phải đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Cụ thể, Ủy ban nhân dân tỉnh đề nghị Sở Xây dựng chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan chủ động thực hiện các công việc để đẩy nhanh tiến độ các dự án, nghiêm túc thực hiện các quy định của pháp luật trong hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh. Khi có thông tin về tình trạng huy động vốn, kinh doanh không đúng quy định, “bán lúa non” tại các dự án khu dân cư, khu đô thị... cần trực tiếp làm việc ngay với các chủ đầu tư để có biện pháp chỉ đạo chấn chỉnh kịp thời; sớm phát hiện, xử lý hoặc đề xuất các cơ quan chức năng xử lý nghiêm túc các vi phạm để ngăn chặn tình trạng “sốt đất ảo”, ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, người dân và nhà đầu tư.

Đối với Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố phải khẩn trương rà soát, chỉ đạo thực hiện việc công bố công khai các thông tin về quy hoạch xây dựng, dự án theo quy định của pháp luật để các tổ chức, cá nhân biết, dễ dàng tiếp cận thông tin.

Còn các chủ đầu tư dự án nhà ở, nhu đô thị mới, khu dân cư phải tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án theo đúng nội dung dự án đã được chấp thuận đầu tư và hợp đồng đã được phê duyệt, ký kết. Chủ động phối hợp với các địa phương để giải quyết dứt điểm các khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.