Sở hữu chung cư: Có cần niên hạn?
Sở hữu chung cư: Có cần niên hạn?
Thứ Hai, 10/11/2025
Sở hữu chung cư: Có cần niên hạn?
Quyền sở hữu căn hộ chung cư và mối quan hệ với quyền sử dụng đất
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được công bố vào năm 2021 của Bộ Xây dựng đã có báo cáo đánh giá tác động sau 6 năm thực hiện Luật Nhà ở 2014 và cho rằng cần bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư…
Đề xuất áp dụng thời hạn sở hữu nhà chung cư: Nhiều luồng tranh luận
Mới đây, khi lấy ý kiến cho dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đã đề xuất áp dụng thời hạn đối với sở hữu nhà chung cư. Đề xuất này ngay lập tức tạo ra rất nhiều luồng tranh luận trái chiều. Việc đặt ra vấn đề sở hữu có thời hạn đối với nhà chung cư liệu có phù hợp với thời điểm hiện nay, và nó sẽ có tác động tới thị trường nhà đất, thị trường căn hộ chung cư thế nào?...
Giải quyết tận gốc “vấn nạn” chung cư: Cần giải pháp căn cơ
Thời gian qua, hàng loạt những sai phạm trong quy hoạch, quản lý, giám sát xây dựng các khu chung cư cao tầng tại Hà Nội và không ít tỉnh, thành phố lớn đã bộc lộ. Việc để doanh nghiệp xây dựng “láo nháo” sai phép, chồng tầng, phá nát quy hoạch, nhồi càng nhiều khách vào một mặt sàn càng tốt cùng nhiều vụ cháy nổ… đã khiến các tòa nhà nhanh chóng xuống cấp. Nhưng thay vì đi tìm các giải pháp để nâng cao chất lượng, tuổi thọ công trình thì cơ quan quản lý đã đề xuất giải pháp lạ. Đó là siết niên hạn sử dụng chung cư, để dễ đập đi xây lại sau 50, 70 năm.
Cơ sở nào để áp niên hạn chung cư?
Với những lợi thế vượt trội về giá cả, tiện ích,… chung cư đã và đang trở thành lựa chọn ưu tiên của hàng chục triệu người dân có nhu cầu về nhà ở tại các đô thị. Bởi vậy, việc áp dụng thời hạn sở hữu chung cư mà Bộ Xây dựng đề xuất ngay lập tức nhận được nhiều luồng ý kiến trái chiều...
Chuyên gia: "Giới hạn sở hữu chung cư gây bất bình đẳng, người giàu ngày càng giàu, người nghèo trắng tay!"
Đây là sự bất công, vô tình khuyến khích người có tiền ngày càng giàu, người ít tiền mới mua chung cư, 50-70 năm sau họ tay trắng bằng không. Chính sách này không hợp lý, làm cho người dân không an tâm, cuộc sống không ổn định bền vững, tương lai không sáng sủa....
Vì sao đề xuất sở hữu chung cư 50 đến 70 năm bị nhiều người phản đối?
Nhiều chuyên gia cho rằng, nhà ở là tài sản vô cùng lớn của mỗi gia đình người Việt, thậm chí là tích cóp cả đời mới có. Do đó, việc áp dụng niên hạn đối với nhà chung cư tạo ra nhiều lo lắng và nhiều ý kiến phản đối...
Sẽ không kéo giảm giá chung cư nếu áp dụng đề xuất sở hữu có thời hạn
Việc áp dụng thời hạn sở hữu với chung cư là xu hướng tất yếu nhưng cần có lộ trình cụ thể và phải nghiên cứu rất kỹ lưỡng. Nếu áp dụng ngay quy định này sẽ không tác động nhiều đến việc kéo giảm giá của chung cư, thậm chí gây ra một số hệ quả, phản ứng trái chiều, có thể làm cho sức cầu của thị trường giảm…
Đối thoại chuyên đề: “Sở hữu chung cư có cần thời hạn?”
Vào lúc 14h ngày 20/6/2022, Đối thoại chuyên : “Sở hữu chung cư có cần thời hạn?" do Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy tổ chức sẽ được phát trực tuyến trên VnEconomy.vn và FanPage VnEconomy...
Sở hữu chung cư có cần thời hạn?
Vào lúc 14h ngày 20/6/2022, Đối thoại chuyên đề: “Sở hữu chung cư: Có cần thời hạn?" do Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy tổ chức sẽ được phát trực tuyến trên VnEconomy.vn và FanPage VnEconomy...
Mới nhất trên VnEconomy
Ngành trồng trọt phải chuyển từ “sản lượng” sang “phát thải thấp”
Đề án “Sản xuất giảm phát thải lĩnh vực trồng trọt giai đoạn 2025-2035, tầm nhìn đến 2050” do Cục Trồng trọt và Bảo vệ thực vật xây dựng, đã được Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường ký quyết định ban hành, là cơ sở pháp lý quan trọng để ngành trồng trọt triển khai đồng bộ các mục tiêu trong những thập kỷ tới. Theo Đề án, ngành Trồng trọt đặt mục tiêu đến năm 2035 sẽ góp phần giảm ít nhất 15% lượng phát thải khí nhà kính so với năm cơ sở 2020. Đến năm 2050, 100% diện tích cây trồng chủ lực canh tác tuân thủ giảm phát thải.
Dòng sự kiện
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Bài viết mới nhất
Phát triển thị trường chứng khoán từ dấu mốc nâng hạng
Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025
Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".
Bài viết mới nhất
Khai mở các động lực tăng trưởng mới
Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025
Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.
Bài viết mới nhất
Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm
VnEconomy Interactive
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Bài viết mới nhất
Đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 43-2025
Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Bài viết mới nhất
Việt Nam cũng có nền tảng AI thuần Việt "bình dân"
![[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 10/2025](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2025/11/06/0774f55fc8d24584a2a060c438b9a43e-27739.png?w=1050&h=630&mode=crop)
Đọc nhiều nhất
2
Ngành xây dựng lo thiếu nhân lực
Bất động sản
![[Video]: Xuất hiện vết nứt lớn trên đường Hồ Chí Minh nhánh Tây qua Quảng Trị](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2025/11/04/597994814c684d5699077492ce0b8176-27064.jpg?w=501&h=300&mode=crop)
![[Video]: Khoảnh khắc “nghẹt thở” giải cứu 6 người mắc kẹt giữa lũ dữ ở Khe Cát](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2025/10/27/7918fe4be677466eb7c8399e37bba733-24699.jpg?w=501&h=300&mode=crop)
![[Video]: Mưa lớn gây chia cắt nhiều khu vực miền núi Quảng Trị](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2025/10/27/a47a7ebedd734afca8c252144c68d0ba-24586.jpg?w=501&h=300&mode=crop)
