Chủ đề: thế chấp

REE thông qua việc cho phép Công ty con là Công ty TNHH Năng lượng REE (REE Energy) thế chấp tối đa 15,65 triệu cổ phiếu CTCP Thuỷ điện Vĩnh Sơn Sông Hinh do REE Energy sở hữu để bảo đảm toàn bộ nghĩa vụ nợ của Thuỷ điện Vĩnh Sơn Sông Hinh (bao gồm tiền nợ gốc, tiền lãi, phí) tại Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB).

Sau nhiều ngày xét xử, ngày 5/8, Tòa án nhân dân TP Hà Nội tuyên án với 19 bị cáo trong vụ án chiếm đoạt tiền của ngân hàng.

Để vay tiền, nhiều người cầm cố nhà đất thông qua các hợp đồng chuyển nhượng nhà đất giả tạo. Vậy khi nào, ngân hàng nhận thế chấp nhà đất trên có được coi là bên thứ ba ngay tình?

Việc thẩm định tài sản là yếu tố quan trọng; cơ quan tố tụng cũng xác định, thẩm định nguồn gốc tài sản thế chấp, xác minh các chủ thể đang trực tiếp quản lý, sử dụng tài sản thế chấp là nghĩa vụ bắt buộc của ngân hàng... Vì vậy, có những trường hợp không thuộc lỗi trực tiếp thì ngân hàng đối diện với nguy cơ hợp đồng thế chấp bị vô hiệu...

Theo nguyên lý, nếu Thành phải trả lại tiền cho ngân hàng thì ngân hàng phải trả lại sổ tiết kiệm của các đồng sở hữu. Vậy vì sao có chuyện phải tạm giữ các sổ tiết kiệm của các đồng sở hữu này?

Theo ngân hàng, tỷ lệ cho vay được ghi nhận trong hợp đồng tín dụng không đồng nghĩa với tỷ lệ nghĩa vụ bảo đảm; tuy nhiên tòa án không đồng ý với quan điểm này...

Thực tiễn tố tụng phát sinh các trường hợp như sau khi thế chấp tài sản thì xuất hiện bên thứ ba sử dụng đất hoặc đang ở nhà trên đất thì có cần định giá tài sản mới trên đất trên; hoặc trường hợp chỉ có 1 bên yêu cầu định giá, các bên còn lại không nhất trí…, tòa án sẽ xét xử ra sao?

Pháp luật cho phép các bên sửa đổi, bổ sung hợp đồng có thể thực hiện nhiều lần, vào nhiều thời điểm, có thể sửa đổi một hoặc nhiều nội dung đã thỏa thuận nhưng phải tuân thủ quy định về hình thức và nội dung.