
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Chủ Nhật, 19/10/2025
Tuấn Sơn
03/08/2022, 09:49
Bên cạnh những tiềm năng phát triển bậc nhất trong Vùng Thủ đô như vậy, thành phố Từ Sơn còn trở thành tâm điểm sáng giá của thị trường khi sở hữu những đại đô thị “xanh” đạt chuẩn quốc tế...
Được định hướng phát triển là đô thị vệ tinh Hà Nội, nằm trong bán kính 12km thuộc Trung tâm lõi của vùng thủ đô, thành phố Từ Sơn được thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và quy hoạch đồng bộ.
ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ
Năm 1990, Hà Nội định hướng phát triển đô thị về phía Tây Nam, mở rộng không gian thành phố với phê duyệt Vành đai 3 năm 1998, bắt đầu khởi công năm 2008 và được đưa vào sử dụng năm 2010. Từ sau năm 2010, định hướng phát triển đô thị mở rộng về phía Đông Bắc với sự phát triển của Long Biên, trong đó nổi bật là khu đô thị Việt Hưng, Vinhomes Riverside…
Đến thời điểm hiện tại, nội đô Hà Nội đã quá tải về hạ tầng và mật độ dân số, dẫn đến tình trạng môi trường bị ô nhiễm ngày càng trầm trọng, tắc nghẽn giao thông, ngập lụt thường xuyên diễn ra. Việc mở rộng không gian phát triển đô thị ra rộng hơn bán kính 12km là cần thiết và tất yếu.
Hơn 10 năm trở lại đây, phía Tây Nam Hà Nội đã được lấp đầy bằng nhiều dự án của các tập đoàn lớn, phía Bắc có đô thị thông minh thành phố Đông Anh nhưng hiện chưa được triển khai. Đặc biệt, phía Đông và Đông Bắc chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ và thần tốc của chuỗi các đại đô thị Vinhomes Ocean Park - Ecopark - Centa VSIP...
Có thể thấy, đô thị Hà Nội dần được hoàn thiện với mảnh ghép Văn Giang (Hưng Yên) và Từ Sơn (Bắc Ninh) cùng tạo nên trung tâm vùng thủ đô. Như vậy, ranh giới địa lý không còn quan trọng bằng việc đảm bảo không gian sống cho người dân, kết nối giao thông thuận tiện và các sản phẩm nhà ở chuẩn mực, hiện đại.
Nằm trong bán kính 12km, thành phố Từ Sơn đang trở thành cái tên được nhiều nhà đầu tư và khách hàng mua nhà ở thực nhắc đến, khi sở hữu những tiềm năng chiếm ưu thế trong vùng thủ đô.
MẢNH GHÉP HOÀN HẢO CỦA VÙNG THỦ ĐÔ
Thành phố Từ Sơn vốn nổi tiếng là vùng “địa linh nhân kiệt”, có bề dày về lịch sử, văn hóa lâu đời, có các làng nghề truyền thống nổi tiếng. Cùng với đó, sự phát triển các khu công nghiệp, khu công nghệ cao tạo nên một bức tranh giao thoa đa màu sắc, vừa phát triển kinh tế theo hướng hiện đại hóa, vừa giữ được bản sắc văn hóa lâu đời.
Sở hữu vị trí đắc địa, vừa là nút giao giữa các đường lưu thông liên tỉnh, vừa là cửa ngõ của Hà Nội tới các tỉnh thành trong vùng kinh tế phía Bắc, Từ Sơn thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông kết nối rộng khắp. Đặc biệt trong tương lai, tuyến đường Vành đai 4, cầu vượt sông Hồng, sông Đuống,... đều định hướng dẫn dòng chảy về thành phố Từ Sơn, thu hút cư dân từ khắp mọi nơi.
Bên cạnh những tiềm năng phát triển bậc nhất trong Vùng Thủ đô như vậy, thành phố Từ Sơn còn trở thành tâm điểm sáng giá của thị trường khi sở hữu những đại đô thị “xanh” đạt chuẩn quốc tế. Sở hữu những tiềm năng mạnh mẽ đó nhưng thành phố Từ Sơn lại có mặt bằng giá hấp dẫn, chỉ bằng một phần hai, một phần ba mức giá trong khu vực. Vì vậy, thị trường bất động sản nơi này sẽ còn rất nhiều dư địa và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.
Trong bối cảnh hiện tại, khi quỹ đất trong Vùng Thủ đô ngày càng khan hiếm và pháp lý dự án ngày càng được kiểm soát chặt chẽ, cùng với sự thay đổi trong chính nhu cầu của người dân và nhà đầu tư, thì thành phố Từ Sơn với cự ly di chuyển ngắn, sở hữu những đại đô thị xanh tích hợp tiện ích sẽ đáp ứng được nhu cầu thực của người dân Hà Nội và cả những người đang sống tại các làng nghề Từ Sơn với mong muốn được đổi sang một môi trường sống xanh, trong lành, hiện đại, văn minh.
Được xác định là đô thị vệ tinh của Thủ đô Hà Nội và trở thành Trung tâm Vùng Thủ đô trong bán kính 12km, thành phố Từ Sơn sẽ trở thành mảnh ghép hoàn hảo trong Trung tâm Vùng Thủ đô đem đến cho cư dân cuộc sống tinh hoa và những trải nghiệm vượt bậc về một không gian sống đẳng cấp, thượng lưu, thu hút cư dân Vùng Thủ đô về sinh sống và làm việc, giảm tải áp lực nội đô đáp ứng nhu cầu về một cuộc sống chất lượng, hiện đại, văn minh.
Ngày 18/10/2025, Hệ sinh thái đầu tư SGO Group đã chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án khu đô thị SGO La Porta Phúc Thọ – dự án đô thị kiểu mẫu với quy hoạch đồng bộ hiện đại đầu tiên tại Phúc Thọ (Hà Nội).
Nguồn cung nhà ở trong thời gian gần đây tăng nhanh nhưng giá cũng tăng phi mã và liên tục lập đỉnh mới; nhu cầu nhà ở vừa túi tiền rất lớn nhưng nguồn cung phân khúc này lại vô cùng hạn chế; Trong khi đó, chi phí đầu vào của một dự án cũng liên tục tăng cao, cộng với vướng mắc về pháp lý, khiến việc hạ giá nhà gần như là không thể.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký Quyết định số 5183/QĐ-UBND ban hành Quy chế quản lý, vận hành và khai thác cơ sở dữ liệu về tài sản công của Thành phố Hà Nội...
Lý do chưa sửa Luật Đất đai là cần có đánh giá toàn diện khó khăn, vướng mắc, đảm bảo các giải pháp mang tính tổng thể, căn cơ, toàn diện, đồng bộ, liên thông; đảm bảo nguyên tắc hài hòa lợi ích của nhà nước, người dân, doanh nghiệp trong quá trình xây dựng luật...
Trước bối cảnh gá vật liệu xây dựng liên tục "leo thang", Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương thực hiện nhiều giải pháp nhằm tăng nguồn cung, hạn chế tình trạng khan hiếm, góp phần ngăn chặn tình trạng tăng giá và đáp ứng kịp thời nhu cầu về nguồn cung vật liệu trên địa bàn.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: