
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 29/10/2025
Ban Mai
12/10/2023, 06:51
Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) cao nhất là 37,0553 áp dụng với đất tái định cư dự án vành đai 3 tại TP. Thủ Đức, TP.HCM…
UBND TP.HCM vừa có quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại dự án thành phần 2: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đường vành đai 3 trên địa bàn TP. Thủ Đức, huyện Bình Chánh và huyện Củ Chi.
Theo đó, tại TP. Thủ Đức, áp dụng đối với các trường hợp đến thời hạn thu hồi đất ở chưa đồng thuận nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; bổ sung một số vị trí đất ở có hình dáng đặc thù và các trường hợp thu hồi đất nông nghiệp bổ sung, đất nông nghiệp trong cùng thửa, khuôn viên với đất ở.
Cụ thể: Hệ số K cao nhất là 37,0553 với đường số 1 và đường số 2, đường số 1 và đường số 6 (góc đường nội bộ 30m và đường nội bộ vị trí 2 đường Phước Thiện); vị trí 2, hẻm nhựa rộng 5m trở lên độ sâu dưới 100m ở đường Nguyễn Xiển có hệ số K 35,0000…
Hệ số K thấp nhất 15,7390 áp dụng cho thửa đất có hình dáng đặc thù tại vị trí 1 đường Nguyễn Duy Trinh.
Tại huyện Bình Chánh, áp dụng với các trường hợp đến thời hạn thu hồi đất chưa đồng thuận nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; bổ sung một số vị trí đất tại các tuyến đường mới và một số vị trí đất nông nghiệp, phi nông nghiệp.
Cụ thể, hệ số K cao nhất 24,494 áp dụng với đất ở và sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ở vị trí 2, đường ấp 4 (Kinh A); hệ số K 23,94 áp dụng với đất nông nghiệp trồng cây hằng năm và đất nông nghiệp trồng cây hằng năm khác tại khu vực 2, vị trí 1, đường Trần Văn Giàu, xã Lê Minh Xuân và xã Phạm Văn Hai.
Hệ số K thấp nhất 12,930 áp dụng với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm khu vực 2, vị trí 3, xã Bình Lợi.
Tại huyện Củ Chi, áp dụng trường hợp có đất ở đến hạn thu hồi đất chưa đồng thuận nhận tiền bồi thường và một số vị trí đất nông nghiệp bổ sung.
Cụ thể, hệ số K 29,580 áp dụng với đất tái định cư thuộc vị trí 2 (lô C), tỉnh lộ 15,
xã Tân Thạnh Tây; hệ số K 28,593 ở các lô A7, A14, B1, B5, B9, B16…
Theo đó, tùy theo các trường hợp nêu trên và vị trí, hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) khác nhau. Hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ để tính tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư về đất áp dụng đối với nhà đất có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ, đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất với hệ số K’=2,5 lần.
UBND TP HCM yêu cầu các địa phương rà soát để áp dụng đúng đối tượng và các quy định có liên quan đến khoản hỗ trợ này, nhất là đối với dự án mà đất nông nghiệp thu hồi của từng hộ dân thực tế không còn sản xuất nông nghiệp.
Hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ để tính tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư về đất áp dụng đối với nhà đất có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ, đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Các địa phương chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ về số liệu diện tích, pháp lý sử dụng, vị trí thửa đất, số trường hợp phải thu hồi, hỗ trợ, bố trí tái định cư và các nội dung đã trao đổi với đơn vị tư vấn để xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất tình bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho dự án.
Quyết định của UBND TP có hiệu lực từ sau ngày 15/10/2023.
Trong những năm gần đây, tình trạng ngập, lụt nặng nề đã trở thành nỗi ám ảnh tại nhiều đô thị trên cả nước khi không chỉ gây thiệt hại về kinh tế mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân.
Ngày 24/10/2025, tại Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025, Nomura Real Estate Việt Nam – thành viên Tập đoàn Nomura Real Estate Holdings (Nhật Bản) – được vinh danh ở ba hạng mục: Best International Partner Developer, Best Wellness Housing Development và Best Waterfront Housing Architectural Design. Thành công này khẳng định vị thế tiên phong của Nomura trong việc đưa chuẩn sống Nhật Bản đến Việt Nam.
Ngày 24/10/2025, GIA by KITA đã được vinh danh ở hạng mục “Best Luxury Housing Development (Hanoi)” - Dự án nhà ở hạng sang xuất sắc nhất Hà Nội, trong khuôn khổ PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 5340/QĐ-UBND về phê duyệt khu vực không đấu giá quyền khai thác khoáng sản tại 3 mỏ cát: mỏ Cổ Đô, mỏ Thanh Chiểu, mỏ Liên Mạc (Thượng Cát)…
Theo đề xuất mới, giá đất ở cao nhất hơn 702 triệu đồng/m2, áp dụng cho vị trí mặt đường tại các tuyến phố: Bà Triệu (đoạn Hàng Khay- Trần Hưng Đạo), Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng (đoạn Lê Thánh Tông- Quán Sứ), Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: