
Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025
Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".
Thứ Tư, 01/10/2025
Thanh Xuân
17/07/2024, 17:00
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành các Quyết định 662/QĐ-UBND, 663/QĐ-UBND, 664/QĐ-UBND, 665/QĐ-UBND về việc quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân xây dựng nhà ở…
Theo Quyết định số 662/QĐ-UBND, khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở gồm 24 lô đất ở (không bao gồm 13 lô đất tái định cư: từ lô số NP2.4 đến lô số NP2.6 và từ lô số NP2.10 đến lô số NP2.19), thuộc dự án Khu đô thị mới Thành Trung - Cầu, xã Dĩnh Trì, TP.Bắc Giang. Đối với 74 lô đất ở còn lại thuộc dự án, chủ đầu tư không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy định.
Ngoài ra, Quyết định số 663/QĐ-UBND cũng quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở là 130 lô đất ở, thuộc dự án Khu đô thị mới cạnh tỉnh lộ 299 và đường trục chính đô thị phía Nam xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang. Tuy nhiên, 55 lô đất ở còn lại thuộc dự án, chủ đầu tư không được phép chuyển nhượng.
Tương tự, Quyết định số 664/QĐ-UBND quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tổng cộng có 204 lô đất ở thuộc dự án Khu đô thị số 2, 3 cạnh Trường cao đẳng Công nghệ Việt - Hàn. Trong đó, khu số 2 gồm các phân lô LK1, LK3, BT1; khu số 3 gồm các phân lô NP1, và từ LK4 đến LK10. Đối với 98 lô đất ở còn lại thuộc dự án, chủ đầu tư không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.
Quyết định số 665/QĐ-UBND cũng quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở gồm 240 lô đất ở tại dự án Khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, TP.Bắc Giang. Đối với 43 lô đất ở còn lại thuộc dự án chủ đầu tư không được phép chuyển nhượng.
UBND tỉnh Bắc Giang cho biết việc thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các lô đất ở tại dự án chỉ được thực hiện khi đảm bảo theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 4 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP của Chính phủ, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai và quy định hiện hành khác có liên quan.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư, UBND TP.Bắc Giang triển khai công việc có liên quan. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan thực hiện trình tự, thủ tục kiểm tra, thông báo điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án theo quy định.
Hiện nay, qua dữ liệu của Bộ Xây dựng, đến tháng 12/2023, toàn quốc có 902 đô thị. Thống kê trên sẽ có liên quan trực tiếp đến quy định về việc cấm phân lô bán nền trong Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi.
Cụ thể, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi quy định điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản, được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở là: Đất không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai.
Đối với các khu vực còn lại, UBND cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Sở hữu vị trí chiến lược và nền sản xuất mạnh, cùng hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai theo định hướng TOD, TOC của Thủ đô - bất động sản khu vực Thường Tín (cũ) đang được đánh giá cao về tiềm năng tăng trưởng. Đây được xem là “cửa sổ cơ hội” cho những nhà đầu tư đón sóng sớm.
Vị trí lõi trung tâm, chi phí dễ tiếp cận, thiết kế tối ưu và đa dạng lựa chọn đã khẳng định vị thế của phân khu Phú Quý thuộc khu đô thị Vlasta - Thủy Nguyên. Đây không chỉ là sản phẩm bất động sản đón đầu xu hướng mà còn là tài sản bền vững, mang lại giá trị lâu dài cho nhà đầu tư.
Salacia Villas - Tổ hợp biệt thự bán compound đầu tiên tại trung tâm thương cảng của TP.HCM mở rộng, được phát triển bởi VinaLiving (thành viên của VinaCapital). Cùng tìm hiểu 6 lý do vượt trội khi sở hữu biệt thự Salacia Villas.
Trong những năm gần đây, Thái Nguyên đã vươn mình trở thành một điểm đến hấp dẫn không chỉ với các tập đoàn công nghiệp lớn mà còn với đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao.
Chào mừng kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2025), ngày 19/8/2025, trên cả nước đã đồng loạt khởi công, khánh thành 250 dự án, công trình với tổng mức đầu tư khoảng 1.280 nghìn tỷ đồng…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: