Cen Land: Giao dịch bất động sản quý 1 tăng gấp đôi cùng kỳ năm trước

Vào ngày 9/4 tới đây, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land - mã cổ phiếu CRE) sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021; đồng thời sẽ trình phương án tăng vốn điều lệ thêm 1.056 tỷ đồng tại Đại hội này bằng cách phát hành thêm gần 106 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ lên hơn 2.000 tỷ đồng. 

Trong đó gần 9,6 triệu cổ phiếu được phát hành để trả cổ tức năm 2020, số cổ phiếu phát hành cho cán bộ công nhân viên dưới hình thức ESOP đạt gần 4,8 triệu cổ phiếu, và cuối cùng 91,2 triệu cổ phiếu sẽ được chào bán ra công chúng cho cổ đông hiện hữu.

Vốn điều lệ tăng thêm dự kiến sẽ được Cen Land dùng toàn bộ để bổ sung vốn kinh doanh, được phân bổ sử dụng vào các lĩnh vực hoạt động đầu tư kinh doanh với cơ cấu hợp lý và đảm bảo sử dụng vốn có hiệu quả, an toàn, tối đa hóa lợi ích cho các cổ đông.

Bên cạnh đó, Cen Land cũng dự kiến trả cổ tức năm 2020 tỷ lệ 10%. Thời gian trả cổ tức sẽ được thực hiện theo kế hoạch trong năm 2021.

Năm 2020, mặc dù thị trường bất động sản nhà ở có tính thanh khoản không cao, nhưng Cen Land vẫn gia tăng thị phần môi giới, kết quả kinh doanh khả quan với doanh thu cả năm đạt 2.163 tỷ đồng (giảm 7% so với năm 2019), đạt 88,6% so với kế hoạch đặt ra. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận 300 tỷ đồng (giảm 23,6% so với năm 2019), đạt 75% so với kế hoạch năm 2020. 

Cùng với định hướng mở rộng mạng lưới và phát triển mô hình công ty cổ phần phân phối bất động sản tại các địa phương, Cen Land đã tiến hành cổ phần hóa các văn phòng tại địa phương và nâng cấp thành hệ thống công ty cổ phần quy mô lớn hơn, chuyên nghiệp hơn.

Năm 2021, Cen Land đặt mục tiêu doanh thu thuần từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ khoảng 4.000 tỷ đồng, tăng trưởng 89% so với năm 2020. Lợi nhuận sau thuế khoảng 355 tỷ đồng, tăng trưởng 18% so với 2020. Cen Land cũng đặt mục tiêu hệ thống phát triển sàn liên kết sẽ đạt mức doanh thu 500 tỷ đồng. Cen Land đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng doanh thu trên 80%/năm từ nay đến năm 2023.

Mới đây, CRE đã bổ sung ba dự án lớn vào danh mục đầu tư thứ cấp, bao gồm Louis City (Hoàng Mai, Hà Nội), Hinode Royal Park (Hoài Đức, Hà Nội) và C-Sky View (Thủ Dầu Một, Bình Dương). Các dự án này sẽ giúp tăng tổng vốn đầu tư thứ cấp của CRE lên khoảng 7.100 tỷ đồng.

Cen Land cũng đã chính thức trở thành đơn vị phân phối các dự án lớn của Vinhomes tại Hà Nội và Tp.HCM. Cen Land cũng đã ký kết hợp tác đại lý phân phối miền bắc với Nova Land với các dự án Aqua City, Palm Marina, Thạch Mỹ Lợi. Doanh nghiệp này đã mở thêm CEN chi nhánh Tp.HCM bên cạnh Cen Sài Gòn hiện tại để phục vụ cho mục đích phát triển thị trường phía Nam và Cen Hà Nội tập trung phân phối các dự án của Vinhomes tại Miền Bắc.

Bên cạnh đó, Cen Land đã hành lập Cen Housing với hơn 1000 nhân sự có chức năng môi giới và phân phối bất động sản thứ cấp và nhà lẻ với mục tiêu mang về 300 tỷ doanh thu từ mảng kinh doanh này. Cen Land tiếp tục đầu tư mạnh cho nền tảng công nghệ Cen Homes,với các công nghệ mới như Connect Peerto Peer, Matrix Network, Big Data, AI.