HĐND TP.Hải Phòng đã thông qua Nghị quyết số 44/NQ-HĐND (ngày 25/9/2026) về điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án, công trình phải thu hồi đất trên địa bàn thành phố với tổng cộng 27 dự án, công trình với tổng diện tích phải thu hồi là 572,95ha, đồng thời, điều chỉnh quy mô, địa điểm đối với 6 dự án, công trình thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất.
Dự án có diện tích thu hồi lớn nhất là dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tiên Lãng 1 tại xã Hùng Thắng, với diện tích 416,06 ha, tương đương khoảng 72,6% tổng diện tích thu hồi của 27 dự án.
Tiếp theo là dự án xây dựng hạ tầng tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh với diện tích thu hồi 32,75ha tại xã phường Trần Phú, Lê Đại Hành, Bắc An Phụ và Nhị Chiểu. Nhóm tái định cư còn có Khu tái định cư tập trung tại xã Vĩnh Bảo và xã Nguyễn Bỉnh Khiêm có tổng diện tích thu hồi 25,87ha, Khu tái định cư Hoàng Lâu tại phường An Phong 2,7ha, dự án tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại xã Tiên Lãng 1,45 ha.
Tại xã Nguyễn Bỉnh Khiêm có dự án tu bổ, tôn tạo và phát huy giá trị Di tích quốc gia đặc biệt Đền thờ Trình Quốc công Nguyễn Bỉnh Khiêm có diện tích thực hiện 22,19ha, trong đó diện tích phải thu hồi là 11,8ha. Dự án Nhà máy đốt chất thải phát điện tại phường Bạch Đằng diện tích phải thu hồi 29ha, dự án Nhà máy xử lý chất thải xây dựng - Nhà máy số 1 tại phường Đông Hải diện tích thu hồi 4,63ha. Bên cạnh đó có 3 dự án khu dân cư tại xã Lạc Phượng, xã Hợp Tiến, 6 dự án giao thông tại các phường Dương Kinh, Trần Nhân Tông, các xã Đường An, Kẻ Sặt, Kim Thành, Tân Kỳ. Ngoài ra còn các dự án kho xăng dầu, đường dây và trạm biến áp 110kV, di dời hoàn trả nghĩa trang, trường học…
Cùng với 27 dự án bổ sung, Hải Phòng cũng thực hiện điều chỉnh thông tin, thu hồi đất đối với 6 dự án đã được HĐND thành phố thông qua trước đó. Đó là dự án đầu tư xây dựng đường trục chính Quốc lộ 5A đến tỉnh lộ 390, phường Ái Quốc được điều chỉnh diện tích thu hồi từ 6,5ha lên 10,5ha (tăng 4ha). Dự án nâng cấp Quốc lộ 17B, đoạn Km17+835-Km28+890 giữ nguyên 9,25ha tại xã An Thành và bổ sung 10,49ha tại xã Kim Thành. Dự án phát triển thành phố Hải Phòng thích ứng với biến đổi khí hậu, diện tích thực hiện tăng từ 189,31ha lên 194,65ha (bổ sung 2,05ha tại phường Lưu Kiếm và 3,29ha tại phường Hồng Bàng).
Tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh được điều chỉnh diện tích thực hiện từ 210ha lên thành 212,38ha, trong đó, diện tích thu hồi tại các xã phường Hợp Tiến, Lê Đại Hành, Bắc An Phụ, Phạm Sư Mạnh tăng lên, diện tích thu hồi tại các xã phường Trần Phú, Nhị Chiểu giảm đi. Dự án nâng cấp, mở rộng đường tỉnh 361 đoạn qua xã Kiến Hải được điều chỉnh diện tích thực hiện từ 10,29ha xuống 1,36ha, diện tích thu hồi từ 0,04ha tăng lên thành 0,14ha do gộp hai dự án thành một.
Đối với Dự án đường bộ cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng (CT.08) - xây dựng cầu Văn Úc 2, tổng diện tích thu hồi giữ nguyên 14,56ha nhưng điều chỉnh địa điểm, xã Kiến Hải diện tích thu hồi từ 2,22ha giảm xuống còn 1,65ha, xã Kiến Hưng bổ sung thêm 0,57ha và xã Hùng Thắng vẫn giữ nguyên 2,34ha.
Trong quý 3/2026, nhìn chung, trên phạm vi cả nước, bất động sản nghỉ dưỡng đã ghi nhận sự cải thiện về nguồn cung và giao dịch, song xét về từng địa phương và từng phân khúc, lại có sự khác biệt đáng kể...
Theo nhiều đại biểu Quốc hội, thay vì chỉ tập trung vào tổng diện tích sàn hoặc số lượng căn hộ được xây dựng, cần có cơ chế theo dõi, đánh giá việc thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; Thay vì cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, cần nghiên cứu trường hợp ngoại lệ, nhằm đảm bảo lợi ích hợp pháp của cư dân…
Nghệ An đang đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc cho 84 dự án nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài. Với thời hạn xử lý được ấn định trước ngày 10/12/2026, địa phương đặt mục tiêu giải quyết những điểm nghẽn về thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai và nghĩa vụ tài chính, tạo điều kiện khơi thông nguồn lực bất động sản...
Đại biểu Quốc hội cho rằng, nếu không quy định rõ, việc mở rộng quyền sở hữu công trình có thể dẫn đến cách hiểu rằng người mua đồng thời được nhận quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích sàn, trong khi Nghị quyết số 21-NQ/TW của Trung ương đã đặt ra giới hạn rất rõ về vấn đề này.
Dự kiến 902 hộ dân với 3.621 nhân khẩu đang sống trong điều kiện chật chội, mất an toàn tại khu vực Hoàn Kiếm, mỗi hộ sẽ được bảo đảm 01 căn nhà ở xã hội, không phải bốc thăm…
Theo nhận định của các chuyên gia, so với môi trường đầu tư cách đây vài năm thì thời điểm hiện tại nhà đầu tư cần chuyển hướng nhìn vào khả năng thanh khoản, khả năng đáp ứng nhu cầu thực... để dự án trở thành hàng hóa có khả năng thanh khoản. Nếu không sẽ dễ rơi vào tình cảnh tồn kho như số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố mới đây.
Đại biểu Quốc hội cho rằng, nếu không quy định rõ, việc mở rộng quyền sở hữu công trình có thể dẫn đến cách hiểu rằng người mua đồng thời được nhận quyền sử dụng đất tương ứng với phần diện tích sàn, trong khi Nghị quyết số 21-NQ/TW của Trung ương đã đặt ra giới hạn rất rõ về vấn đề này.