Quy hoạch đường dọc bờ sông Sài Gòn trở thành “đặc sản văn hoá” của TP.HCM
BBan Mai
Chọn cỡ chữ
Trong loạt đề án triển khai quy hoạch để phát triển đô thị TP.HCM trong năm nay, đề án bờ kè sông và kinh tế dịch vụ ven sông Sài Gòn, nối quận 1 với huyện Củ Chi, được đốc thúc đẩy nhanh để phát huy hết giá trị sông Sài Gòn…
Cảnh quan 2 bên bờ sông Sài Gòn.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM cần khẩn trương thành lập tổ công tác để hỗ trợ thúc đẩy quy hoạch tại TP. Thủ Đức, từ đó hoàn thiện đề án lập đồ án quy hoạch đô thị của TP.HCM. Đồng thời tăng cường đi cơ sở, nắm bắt tình hình để thực hiện tốt nhiệm vụ, nỗ lực sớm hoàn thành các đề án, như: điều chỉnh đề án khu đô thị lấn biển Cần Giờ, bờ kè sông và kinh tế dịch vụ ven sông Sài Gòn…
Đây là yêu cầu của ông Lê Hoà Bình, Phó Chủ tịch UBND thành phố HCM tại hội nghị Tổng kết công tác năm 2021 và triển khai phương hướng nhiệm vụ năm 2022 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM.
Theo ông Nguyễn Thanh Nhã, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, trong năm 2021 Sở đã hoàn thành lập nhiệm vụ quy hoạch chung thành phố năm 2040, tầm nhìn 2060 và nhiệm vụ quy hoạch chung TP. Thủ Đức thuộc TP.HCM đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Công tác quy hoạch tại huyện Cần Giờ đang rà soát các vướng mắc để báo cáo UBND TP.HCM xem xét chấp thuận chủ trương UBND huyện Cần Giờ nghiên cứu đồ án quy hoạch vùng huyện; Kiến nghị UBND thành phố chủ trương lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 điểm dân cư nông thôn trên địa bàn huyện Cần Giờ theo quy hoạch xây dựng nông thôn mới đã được phê duyệt.
Song song với đó, Sở cũng rà soát quy hoạch các Khu công nghiệp trên địa bàn TP.HCM; hoàn thiện cơ sở pháp lý công tác quản lý quy hoạch - kiến trúc đô thị...
Ông Nhã cho biết thêm, đến nay TP.HCM đã hoàn thành việc phủ kín quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 - 1/5.000 với khoảng 600 đồ án có tổng diện tích 88.260ha.
Trong năm 2022, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM chú trọng hoàn tất phê duyệt đề cương và tổng dự toán, bố trí kinh phí thường xuyên cho công tác lập quy hoạch chung TP.HCM năm 2040, tầm nhìn 2060; xây dựng đồ án quy hoạch chung TP. Thủ Đức, tỷ lệ 1/10.000; quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu đô thị Tam Đa, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.
Thiết kế đô thị và điều chỉnh cục bộ các đồ án quy hoạch 1/2.000 các khu vực dọc tuyến Metro số 1, Vành đai 2, dọc các trục đường Mai Chí Thọ - Võ Văn Kiệt...
Đặc biệt, Sở cũng thực hiện triển khai 04 đề án chuyên đề đã được UBND TP.HCM phê duyệt, gồm: Đề án hình thành và phát triển Khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông TP.HCM giai đoạn 2020 – 2035; Đề án phát triển hạ tầng công nghiệp TP.HCM 2020 - 2045 và kế hoạch triển khai giai đoạn 2020 – 2025; Đề án phát triển bờ kè sông và kinh tế dịch vụ ven sông giai đoạn 2020 - 2045 và kế hoạch triển khai giai đoạn 2020 – 2025; Đề án phát triển hạ tầng dịch vụ TP.HCM giai đoạn 2020 - 2025, hướng đến năm 2040.
Đối với đề án phát triển bờ kè sông và kinh tế dịch vụ ven sông Sài Gòn, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hòa Bình chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc mời các chuyên gia, nhà khoa học, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm để tạo phát huy hết giá trị của sông Sài Gòn.
"Làm sao để có con đường dọc bờ sông đẹp chạy từ quận 1 đến huyện Củ Chi, là điểm nhấn của TP.HCM cũng như là không gian sinh hoạt công cộng phục vụ người dân và du khách", ông Bình nhấn mạnh.
Thực trạng sử dụng 2 bờ sông Sài Gòn
Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM, sông Sài Gòn khúc chảy qua TP.HCM có thể phân chia thành 03 đoạn, với 50 quy hoạch phân khu (hiện tất cả đã phủ kín).
Đoạn 1: Từ ranh giới phía bắc TP.HCM đi qua huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, quận 12, một phần quận Bình Thạnh (phía bờ tây) và một phần TP. Thủ Đức (phía bờ đông) đến cầu Bình Triệu. Đoạn này có chiều dài khoảng 60km, chia tiếp thành hai đoạn 1A và 1B.
Đoạn 1A: Từ ranh giới phía bắc TP.HCM thuộc địa bàn huyện Củ Chi đến cầu Bình Phước trên quốc lộ 1A thuộc địa bàn quận 12 (chiều dài khoảng 54 km). Đoạn này đã phủ kín quy hoạch phân khu với 15 đồ án. Định hướng quy hoạch là các khu vực du lịch sinh thái có sự tham gia của cộng đồng và khu dân cư nông thôn kết hợp với kinh tế vườn, các khu nhà ở mật độ thấp.
Đoạn 1B: Từ cầu Bình Phước (quốc lộ 1A) đến cầu Bình Triệu đi qua quận 12, quận Bình Thạnh và một phần TP. Thủ Đức. Đoạn này có chiều dài khoảng 6km, là khu vực đã và đang trong quá trình đô thị hóa nhanh, có nhiều dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Đoạn này cũng đã phủ kín quy hoạch phân khu với 10 đồ án, định hướng quy hoạch chủ yếu là khu dân cư.
Đoạn 2: Từ cầu Bình Triệu đến cầu Tân Thuận đi qua quận Bình Thạnh (phía bờ tây) và một phần TP. Thủ Đức, chiều dài khoảng 15km. Đây là đoạn đã đô thị hóa với mật độ cao, trong đó có trung tâm TP.HCM 930ha là khu vực tập trung các dự án đầu tư xây dựng công trình công cộng cấp thành phố, các trung tâm thương mại - dịch vụ - du lịch và nhà ở quy mô lớn. Đây cũng là khu vực có tiềm năng phát triển các ngành thương mại - dịch vụ - du lịch - vui chơi giải trí.
Đoạn 3: Từ cầu Tân Thuận đến hết sông Sài Gòn tại khu vực mũi Đèn Đỏ, quận 7 ở bờ phía tây và một phần TP. Thủ Đức (bờ phía đông), chiều dài khoảng 6km.
Không gian ven bờ sông đoạn 3 phần lớn là đất trống, cây xanh tự nhiên, chưa đầu tư xây dựng thành công viên cây xanh theo quy hoạch. Công trình kiến trúc dọc bờ sông chủ yếu là dạng nhà ở thấp tầng (nhà biệt thự, nhà liền kề...).
Đoạn này đã phủ kín quy hoạch phân khu với 12 đồ án (07 đồ án bờ tây và 05 đồ án bờ đông). Định hướng quy hoạch các khu vực tiếp giáp với hành lang bảo vệ bờ sông là khu dân cư, công nghiệp, kho bãi hàng hóa gắn với cảng sông và khu công viên văn hóa giải trí tại khu vực mũi Đèn Đỏ.
Không chỉ mở ra dư địa tăng trưởng mới, quá trình mở rộng không gian phát triển của Vĩnh Long cũng đang thay đổi cách thị trường nhìn nhận giá trị bất động sản. Theo Báo cáo của VIRES, lợi thế trong chu kỳ phát triển sắp tới sẽ ngày càng thuộc về những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ và có khả năng kiến tạo môi trường sống chất lượng.
Thành phố Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội thông qua việc tháo gỡ các vướng mắc về quy hoạch, giải phóng mặt bằng, giao đất và thủ tục đầu tư. Cùng với việc xây dựng lộ trình cụ thể cho từng dự án, Thành phố yêu cầu các sở, ngành và địa phương rút ngắn thời gian xử lý thủ tục, tạo điều kiện để các dự án sớm được triển khai, góp phần tăng nguồn cung nhà ở xã hội trong thời gian tới…
Khi quy mô đô thị ngày càng mở rộng, việc tổ chức lại không gian phát triển, giảm áp lực khu vực trung tâm và đầu tư hạ tầng liên kết trở thành động lực hình thành các cực tăng trưởng mới. Đây cũng là hướng đi mà TP.Hồ Chí Minh và Hà Nội đang theo đuổi, với nhiều điểm tương đồng từ kinh nghiệm của các đô thị lớn trên thế giới…
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mới khi quá trình phục hồi tiếp tục được duy trì, nhưng tốc độ tăng trưởng giữa các phân khúc, khu vực và chủ thể tham gia thị trường ngày càng có sự phân hóa rõ nét.
Theo thông tin Quy hoạch, khu tập thể Trương Định sẽ được xây dựng lại thành hai khối nhà chung cư cao 30 tầng nổi, 3 tầng hầm với quy mô dự kiến 1.065 căn hộ…
Luật Công nghiệp công nghệ số đã mở rộng phạm vi nhân lực công nghệ số chất lượng cao, không chỉ bao gồm người Việt Nam (cả trong và ngoài nước) mà còn cả chuyên gia nước ngoài đáp ứng các tiêu chí do Chính phủ Việt Nam quy định. Để thu hút lực lượng này, luật đưa ra hàng loạt chính sách ưu đãi...
Trong bối cảnh nông nghiệp tuần hoàn và sản xuất hữu cơ trở thành xu hướng, mô hình luân canh tôm càng xanh - lúa tại Thanh Hóa đang cho thấy hiệu quả kép: nâng giá trị trên cùng diện tích đất, giảm chi phí sản xuất và mở ra hướng phát triển bền vững cho vùng chiêm trũng.
Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) kết hợp với mạng lưới đường sắt đô thị (metro) là chiến lược cốt lõi để giải quyết ùn tắc và tái cấu trúc không gian. Mô hình này tập...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...
