Salto Residence: Căn hộ cao cấp đầu tiên nằm trong khu đô thị xanh kiểu mẫu PhoDong Village
Khánh Huyền
09/08/2022, 15:09
Được phát triển theo mô hình phức hợp thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp, Salto Residence còn là dự án cao tầng đầu tiên nằm trong khu đô thị xanh kiểu mẫu PhoDong Village quy mô 41ha...
Một góc khu đô thị xanh kiểu mẫu PhoDong Village - Khu đô thị hiếm hoi tại Tp.HCM được vinh danh “Dự án Xanh tiêu biểu 2019”.
Trong khi đô thị hóa đang diễn ra quá nhanh khiến mảng xanh tại Tp.HCM trở nên thu hẹp, thì sự xuất hiện của Salto Residence nằm trong khu đô thị xanh kiểu mẫu PhoDong Village nhanh chóng thu hút sự chú ý của thị trường nhờ mật độ xây dựng thấp, cảnh quan xanh rộng lớn cùng chuỗi tiện ích kép đa dạng.
TP.HCM CẦN NHIỀU MẢNG XANH ĐÔ THỊ
Theo số liệu thống kê, so với các thành phố lớn ở khu vực Đông Nam Á, Tp.HCM có chỉ số cây xanh tính trên đầu người thấp nhất thế giới khi chỉ đạt 0,55 m2/người, trong khi quy chuẩn quốc gia dành cho thành phố loại đặc biệt như Tp.HCM phải đạt 12 - 15 m2/người.
Trước bối cảnh này, chính quyền thành phố quyết liệt triển khai các giải pháp gia tăng công trình xanh đô thị và nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Đây cũng là nhiệm vụ được Tp.HCM ưu tiên hàng đầu nhằm hướng đến mục tiêu đạt từ 7m2/người đến năm 2025 - theo Quyết định Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Tp.HCM đến năm 2025 đã được Chính phủ phê duyệt.
Tính toán của Tổ chức Tài chính quốc tế IFC cũng chỉ ra, các tòa nhà xanh tại các thành phố có chỉ số hạnh phúc cao như Sydney, Melbourne (Úc), Singapore,.. sẽ tiết kiệm cho chủ đầu tư từ 20 - 40% chi phí vận hành. Ngoài ra, những mảng xanh trong môi trường sống có thể giúp giảm 20 - 25% chi phí sử dụng năng lượng hàng năm cho cư dân sống ở căn hộ chung cư. Tương tự, hệ thống cây xanh trong khu đô thị cũng có thể giúp hấp thụ từ 40 - 50% cường độ bức xạ mặt trời, làm giảm nhiệt độ không khí từ 3,3 - 3,9 độ C.
Tuy nhiên, để đạt được những “chuẩn mực” đô thị xanh tiệm cận các nước tiên tiến trên thế giới cần rất nhiều công sức và sự đột phá. Với sự eo hẹp của quỹ đất tại trung tâm Tp.HCM, việc dành riêng một phần không gian để tập trung xây dựng các mảng xanh được xem là “xa xỉ”. Nhất là những dự án ở khu vực trung tâm, rất ít chủ đầu tư sẵn sàng “hy sinh” quỹ đất hiếm để đầu tư vào không gian hay các tiện ích cao cấp nhằm mang đến môi trường sống xanh cho cư dân. Còn đối với khách hàng, không gian sống lý tưởng hiện nay không còn đơn thuần là nơi đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt thường ngày, mà còn phải là nơi cư dân được nghỉ ngơi, “sạc” đầy năng lượng và tận hưởng cuộc sống.
Nằm trong khu đô thị hiện hữu PhoDong Village, Salto Residence với hệ tiện ích xanh đang được thị trường săn đón.
ĐÁP ỨNG NHU CẦU SỐNG XANH
Trong khi nhu cầu tìm kiếm một không gian sống trong lành của người dân Tp.HCM đang ngày càng nóng hơn bao giờ hết, thì hiện nay, số lượng dự án, đô thị tại khu vực trung tâm đáp ứng được nhu cầu này lại chỉ đếm trên đầu ngón tay. Đa phần các dự án tập trung ở khu vực Cát lái (thành phố Thủ Đức) với mức giá chỉ bằng 1/3 - 1/2 khu vực Thủ Thiêm, An Phú, An Khánh, Thảo Điền,…
Mới đây, Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) vừa giới thiệu ra thị trường dự án Salto Residence, tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Thị Định lộ giới 77m. Được phát triển theo mô hình phức hợp thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp, Salto Residence còn là dự án cao tầng đầu tiên nằm trong khu đô thị xanh kiểu mẫu PhoDong Village quy mô 41ha.
Salto Residence bao gồm 3 block cao 21 tầng với 483 căn hộ và 8 shophouse, hội tụ đầy đủ tiện ích đáp ứng nhu cầu của hàng trăm nghìn cư dân trẻ có trình độ, cộng đồng doanh nhân thành đạt và các chuyên gia nước ngoài. Đặc biệt, thiết kế 3 lớp lá chắn xanh tại Salto Residence bao gồm thác nước tràn lưu chuyển ngày đêm, khoảng không gian lùi giữa các căn hộ cùng hàng cây cảnh quan phía trước giúp cư dân thoát khỏi sự ồn ào, náo nhiệt để tận hưởng cuộc sống an lành.
Salto Residence được bảo chứng chất lượng bởi thương hiệu Tư vấn thiết kế Kyta (Singapore), Tổng thầu thi công Central và Quản lý vận hành bởi CBRE Việt Nam.
Bên cạnh đó, cư dân Salto Residence còn cộng hưởng giá trị của khu đô thị PhoDong Village với hơn 75% diện tích dành cho mảng xanh và chuỗi tiện ích cao cấp. Trong đó, 3 công viên trung tâm, 6 công viên vệ tinh cùng dải công viên ven sông Rạch Chiếc dài 2km mang đến không gian xanh và môi trường sống trong lành.
Đồng thời, chuỗi tiện ích đồng bộ đã hoàn thiện tại PhoDong Village luôn sẵn sàng phục vụ cư dân Salto Residence như: PhoDong Club, September Cafe, Kid Club, hồ bơi, yoga, gym, tennis, sauna, nhà hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi. Đặc biệt là hệ thống an ninh hoàn thiện 24/7.
Hiện nay, Salto Residence đang được DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị và phân phối, giới thiệu ra thị trường với mức giá chỉ từ 2,9 tỷ đồng/căn, được ngân hàng Vietcombank chi nhánh thành phố Thủ Đức hỗ trợ tài chính. Đại diện đơn vị triển khai kinh doanh dự án - DKRA Luxury (thành viên DKRA Vietnam) cho biết, cơ hội sở hữu Salto Residence đang mở ra dễ dàng hơn với các chính sách thanh toán linh hoạt chỉ 25% cho đến khi nhận thông báo bàn giao căn hộ.
10 thị trường bất động sản đắt nhất và rẻ nhất thế giới so với thu nhập
Trung tâm Nhân khẩu học và chính sách thuộc Đại học Chapman của Mỹ đã tiến hành khảo sát 95 thành phố lớn trên thế giới để tìm ra tương quan so sánh giữa giá nhà và thu nhập của người dân ở các thành phố này...
Nguồn cung nhà ở xã hội tăng, sức khỏe doanh nghiệp dần cải thiện
Thị trường nhà ở quý 2/2025 chứng kiến những chuyển biến đáng chú ý, với sự phân hóa rõ rệt giữa hai phân khúc thương mại và nhà ở xã hội (NƠXH). Trong khi giá nhà thương mại tại các đô thị lớn tiếp tục leo thang do nguồn cung khan hiếm và tập trung ở phân khúc cao cấp, thì phân khúc NƠXH lại nổi lên như một điểm sáng nhờ những cải cách pháp lý mạnh mẽ…
Đề xuất điều chuyển khối lượng thi công, đưa 2 dự án trọng điểm tại Đồng Nai về đích
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu qua Đồng Nai mới đạt 47% giá trị hợp đồng, chậm 11% so với kế hoạch. Ban Quản lý dự án đề xuất chuyển khối lượng từ nhà thầu chậm sang đơn vị có năng lực để kịp thông xe trước 19/12/2025…
Ninh Bình sắp tổ chức đấu giá 2 khu “đất vàng”
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa thông báo về việc tổ chức hai phiên đấu giá cho quỹ đất có vị trí đắc địa tại thành phố Phủ Lý và khu đô thị thương mại Hải Tiến.
Quy hoạch đô thị TP.HCM gắn với hành lang sông Sài Gòn
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS.KTS. Hoàng Hữu Phê, Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Công ty R&D Consultants, cho biết TP.Hồ Chí Minh sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đã chính thức trở thành siêu đô thị đầu tiên của Việt Nam, mở ra một tầm vóc mới trong phát triển đô thị và chiến lược kinh tế – xã hội của khu vực. Giữa bối cảnh đó, sông Sài Gòn trở thành huyết mạch thủy lợi và cảnh quan quan trọng, trở thành trung tâm của câu chuyện về mối quan hệ giữa thành phố và thiên nhiên. Lịch sử đã chứng minh, con sông không chỉ là nguồn nước, là trục giao thông, mà còn là trái tim văn hóa, nơi lưu giữ ký ức và tinh thần cộng đồng.
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: