Với 1 tỷ đồng, nên đầu tư đất nền hay gửi tiết kiệm?
Tuấn Sơn
17/07/2024, 16:30
Với trên dưới 1 tỷ đồng nhàn rỗi, nhiều người vẫn băn khoăn không biết nên đầu tư bất động sản hay gửi tiết kiệm...
Điều này tùy thuộc vào “khẩu vị” đầu tư của mỗi cá nhân nhà đầu tư và các thông tin liên quan khác đến từ thị trường như lãi suất gửi tiết kiệm, lãi suất cho vay Bất động sản đang tăng hay giảm? Và quan trọng là các thông tin dự án nào đang “đón đầu” cơn sóng đầu tư có khả năng sinh lợi nhuận khi các đạo luật mới của thị trường có hiệu lực từ 1/8/2024 để có thể đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
Nhiều người vẫn băn khoăn nên gửi tiết kiệm hay đầu tư Bất động sản.
Công bằng mà nói, gửi tiết kiệm hay đầu tư bất động sản đều có những ưu và nhược điểm riêng. Hiện tại, lãi suất kỳ hạn 12 tháng tại một số ngân hàng lớn đều dao động 5 - 6%/năm, thấp hơn cả giai đoạn Covid-19. Tuy nhiên kênh này lại có tính ổn định được nhiều người Việt Nam ưa chọn, phù hợp với các kế hoạch tài chính ngắn hạn hoặc cho quỹ khẩn cấp.
Nhưng đối với thị trường đầu tư Bất động sản, những dự án đặc biệt là đất nền không rõ ràng về pháp lý vẫn làm các nhà đầu tư e ngại và đau đầu khi xuống tiền. Tuy vậy, 2024 lại là thời điểm mà thị trường Bất động sản “chuyển mình” tích cực, phục hồi và phát triển nhờ sự nghiêm minh của pháp luật, chính sách tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường và là một đòn bẩy mạnh mẽ cho các dự án sạch về pháp lý và có tiềm năng sinh lợi nhuận cao.
Chính vì vậy, các chuyên gia nhận định rằng với những phân khúc đất nền ở các địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh và có tiềm năng phát triển hạ tầng, khu công nghiệp, trung tâm hành chính hay đô thị mới có pháp lý sạch, giá tốt, có tọa độ tiềm năng phát triển cao, giao thông kết nối sẽ thực sự là “mỏ neo vàng” trong thị trường Bất động sản.
Dự án CLD Maison Ngã Bảy thu hút đông đảo giới đầu tư đất nền.
Cách Cần Thơ chưa đến một giờ đi xe, điểm sáng đầu tư mới gọi tên Ngã Bảy - Hậu Giang khi tiềm năng tăng giá phân khúc đất nền ở đây được xem là “màu mỡ” khi 03 đạo luật được áp dụng từ 1/8.
Thành phố Ngã Bảy là khu vực có khả năng kết nối giao thông thuận lợi trên cả đường thủy lẫn đường bộ. Đây là nơi giao thoa của 7 dòng kênh (Cái Côn, Quản Lộ - Phụng Hiệp, Lái Hiếu, Mang Cá, Mương Lộ, Xẻo Dong, Xẻo Môn) đồng thời, liên kết chặt chẽ với hơn 6 tuyến Quốc lộ (Quốc lộ 1A, Quốc lộ 61, Quốc lộ 61B, Quốc lộ 61C, Quốc lộ 91C, Quản Lộ - Phụng Hiệp...).
Trong thời gian tới, hai tuyến cao tốc trọng điểm Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng (đoạn qua Hậu Giang dài khoảng 36.9 km) và cao tốc Cần Thơ - Cà Mau (đoạn qua Hậu Giang dài khoảng 61.6 km) thành hình sẽ tạo động lực phát triển cho khu vực.
CLD Maison Ngã Bảy - dự án đất nền Hậu Giang đã có sổ từng nền công chứng ngay
CLD Maison Ngã Bảy có quy mô hơn 2.7 ha sở hữu vị trí hai mặt tiền đường Ngô Quyền và đường Nguyễn Huệ nối dài (dự mở) với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng đặc biệt thu hút và giúp nhà đầu tư đất nền dễ dàng ra quyết định bởi có sổ hồng từng nền công chứng ngay an tâm hoàn toàn về pháp lý.
Dự án tọa lạc tại trung tâm “Thành phố hạt nhân” - Ngã Bảy của tỉnh Hậu Giang đang ở thế độc tôn khi là dự án đất nền duy nhất đồng bằng sông Cửu Long và cuối cùng đầy đủ pháp lý cùng loạt tiện ích nội khu, liên kết ngoại khu sầm uất cho các nhu cầu an cư, kinh doanh, đầu tư. Đặc biệt, đối với sản phẩm đất nền như thế sẽ rất phù hợp để khách hàng và nhà đầu tư “đón sóng” thị trường bất động sản trong chu kì mới.
Trong 2025, TP. Hồ Chí Minh triển khai ít nhất 8000 căn nhà ở cho lực lượng công an
TP. Hồ Chí Minh quyết liệt hoàn thành chỉ tiêu do Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Công an: khởi công ít nhất 8.000 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang công an trong năm 2025…
Phân khu Flora Avenue: Viết tiếp câu chuyện "sống cuộc đời rực rỡ" tại Sun Group Nam Hà Nội
Mang sắc thái hoàn toàn mới, phân khu Flora Avenue giao thoa giữa nhịp sống sôi động và sự an yên hiếm có trong bức tranh đô thị hiện đại. Với vị trí “trung tâm của trung tâm”, phân khu sở hữu trọn vẹn những lợi thế đắt giá, khẳng định giá trị khác biệt giữa lòng đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
Quy định mới về tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai dự án
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.3/2025/NQ-CP về tháo gỡ, xử lý vướng mắc để triển khai các dự án trong thời gian Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 chưa được phê duyệt điều chỉnh…
Mô hình đô thị tích hợp là tất yếu trước quy hoạch giãn dân
Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản dịch chuyển mạnh về các đô thị vệ tinh, mô hình khu đô thị tích hợp ngày càng được chú ý. Với việc đáp ứng đồng thời nhu cầu ở, học tập, làm việc và giải trí trong cùng một không gian, loại hình này đang dần trở thành chuẩn mực sống mới cho cư dân…
Sớm gỡ vướng về tính tiền khi chuyển mục đích sử dụng đất để giảm áp lực tài chính
Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú vừa chủ trì cuộc họp Hội đồng thẩm định độc lập Nghị quyết tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở. Theo đó, Hội đồng tán thành sự cần thiết việc sớm ban hành chính sách để giảm gánh nặng cho người dân…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: