Chủ đề: đầu cơ

Thực tế thời gian qua, tại một số địa phương tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất có tình trạng chênh lệch rất lớn giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá, có biểu hiện đầu cơ, thổi giá, tạo mặt bằng giá cao làm ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản...

Nhiều người dân cần nhà ở thực sự lại rất khó mua được trong giai đoạn hiện nay; trong khi đó, không ít người có tiền lại đang găm vào đất với hy vọng tìm kiếm lợi nhuận. Có tình trạng một số hội nhóm đầu cơ, nhà đầu tư đã thổi giá, gây nhiễu loạn thông tin thị trường nhằm thao túng tâm lý của người dân để trục lợi. Ngoài ra còn tồn tại tâm lý của một bộ phận người dân mua nhà đất để chờ tăng giá...

Việc thành lập mô hình về sàn giao dịch bất động sản, trong đó có giao dịch quyền sử dụng đất là cần thiết và cấp bách, bảo đảm thị trường hoạt động công khai, minh bạch, lành mạnh và bền vững; làm cơ sở để xác định giá đất theo thị trường và xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất; hạn chế tình trạng đầu cơ, tạo bong bóng trên thị trường đất đai…

Tại Hội nghị Tín dụng bất động sản sáng nay, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh: năm 2023, ngành ngân hàng tiếp tục đáp ứng nhu cầu vốn phân khúc bất động sản phục vụ nhu cầu thực của đại đa số người dân. Kiên định kiểm soát rủi ro tín dụng với phân phúc cao cấp đang dư thừa, không có nhu cầu thực, đầu cơ, lũng đoạn thị trường…

Mọi động thái từ nhà quản lý chỉ muốn thị trường đi vào khuôn khổ, tránh hiện tượng đầu cơ, chứ không có đóng sập các cánh cửa vốn lại. Do đó, doanh nghiệp bất động sản muốn tìm vốn phải tự nâng cao năng lực bản thân trước...

Nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ, vốn có tính đầu cơ rất cao có thêm một tuần giảm sâu. Biểu đồ giảm giá của các mã này được giới đầu tư gọi vui đây là mô hình “cây thông”. Trong đó điển hình nhất là SJF, MCG, IDI, TNI, LIC, LG9...