Vụ MB siết nợ Ocean Park: Quảng Ninh yêu cầu Quan Minh dừng huy động vốn
Nguyễn Hoài
22/04/2021, 13:21
Quảng Ninh cũng yêu cầu Công ty Quan Minh khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý liên quan đến dự án đảm bảo theo quy định
Dự án Ocean Park được chào bán trên các trang thương mại bất động sản
Sở Xây dựng Quảng Ninh vừa có công văn 1452/SXD-QLN&TTBĐS yêu cầu Công ty TNHH Quan Minh dừng quảng cáo, chào bán và ký hợp đồng huy động vốn cho dự án Ocean Park
Công văn ký ngày 20/4/2021 nêu rõ, hiện nay Công ty TNHH Quan Minh đang quảng cáo, chào bán và ký hợp đồng huy động vốn dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật (dự án cấp 1) khu dân cư đô thị Ocean Park tại khu vực Hòn Cặp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, sở yêu cầu Công ty Quan Minh dừng ngay việc quảng cáo, giới thiệu, chào bán, huy động vốn (nếu có) tại dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật (dự án cấp 1) Khu dân cư đô thị Ocean Park trên các trang điện tử internet và các hình thức khác.
Công ty Quan Minh khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý liên quan đến dự án đảm bảo theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ và các quy định hiện hành; hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với dự án (nếu có).
Theo trên, chỉ thực hiện việc huy động vốn để triển khai thực hiện dự án sau khi đảm bảo đủ điều kiện huy động vốn theo Luật Nhà ở; Điều 19 Nghị định số 99; Điều 9 Thông tư 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/20216 của Bộ Xây dựng.
Một phần công văn của Sở Xây dựng Quảng Ninh.
Sở cũng yêu cầu Công ty Quan Minh nghiêm túc thực hiện các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh tại các văn bản số 6738/UBND-XD4 ngày 7/9/2017 v/v tăng cường công tác quản lý, giám sát, chấn chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản, huy động vốn cho phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh; văn bản số 1792/UBND – QLĐĐ1 ngày 29/3/2021 về “kiềm chế ngăn ngừa tình trạng mua bán và nâng giá đất trên địa bàn các địa phương; văn bản số 1856/UBND/XD4 ngày 30/3/2021 về tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản tại các địa phương và văn số 140/SXD – QLN&TTBĐS ngày 14/1/2021 của Sở Xây dựng.
Ocean Park Vân Đồn là tổ hợp khu đô thị với các loại sản phẩm như biệt thự và liền kề được chủ đầu tư xây dựng tại Xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh do Công ty TNHH Quan Minh làm chủ đầu tư.
Theo phê duyệt của UBND tỉnh Quảng Ninh, dự án có tổng diện tích khoảng 41,8 ha, tổng mức đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật hơn 392 tỷ đồng. Ước tính sơ bộ của chủ đầu tư, nếu hoàn thành, doanh số bán hàng dự án có thể lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Năm 2019, dự án Ocean Park được Ngân hàng thương mại cổ phần Quân đội (MB) tái tài trợ vốn từ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Hàng Hải (MSB) với số tiền cam kết 650 tỷ đồng; trong đó, dư nợ chuyển từ MSB sang là 436,772 tỷ đồng; tài sản bảo đảm là 56.203,10 m2 và bổ sung thêm phần vốn góp của các cá nhân tại Công ty Quan Minh.
MB giải ngân thêm 1 lần cho Công ty Quan Minh 40 tỷ đồng, doanh số giải ngân đến 31/12/2019 khoảng 505,772 tỷ đồng, dư nợ đến hết 31/12/2019 là 476,772 tỷ đồng, do Quan Minh đã trả 30 tỷ đồng cho kỳ trả nợ gốc đầu tiên.
Tuy nhiên, “mối nhân duyên” giữa MB và Quan Minh bắt đầu khủng hoảng khi ngày 2/4/2021, MB có công văn số 1440/CV-HD gửi Uỷ ban nhân dân huyện Vân Đồn (Quảng Ninh) đề nghị các ban ngành địa phương hỗ trợ thu giữ tài sản bảo đảm các khoản cho vay tại Công ty TNHH Quan Minh.
Hai ngày sau, kể từ lúc MB gửi Công văn 1440, Công ty Quan Minh cũng gửi công văn số 66/CV-QM (ngày 6/4/2021) đến Uỷ ban nhân dân huyện Vân Đồn, đề nghị can thiệp với MB tạm dừng thu hồi tài sản.
VnEconomy tiếp tục cập nhật thông tin vụ việc này.
MB quyết thu hồi khoản nợ 650 tỷ ở Vân Đồn
08:51, 14/04/2021
Đọc thêm
Chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới giảm gần 28% từ mức đỉnh phiên ngày 6/9
Trong phiên sáng 18/9, chênh lệch giữa giá vàng nhẫn "4 số 9" và giá vàng thế giới phổ biến từ 11,05 đến 12,25 triệu đồng/lượng, tuỳ từng thương hiệu. Giá vàng nhẫn “4 số 9” tại một doanh nghiệp phía Nam chỉ còn cao hơn giá vàng thế giới 50 nghìn đồng...
VIB 29 năm - Hành trình sáng tạo, nâng tầm trải nghiệm tài chính cho triệu khách hàng Việt
Ngày 18/9/2025, Ngân hàng Quốc Tế (VIB) kỷ niệm 29 năm thành lập - một hành trình gần ba thập kỷ với khát vọng: sáng tạo các giải pháp tài chính thông minh bằng sự thấu hiểu nhu cầu khách hàng, giúp nâng tầm trải nghiệm tài chính của người dùng Việt.
Nhà đầu tư nước ngoài tìm cách bảo vệ tài sản Mỹ khỏi biến động tỷ giá USD
Nhà đầu tư nước ngoài nắm tài sản Mỹ đang vội vã tìm kiếm các biện pháp phòng hộ biến động tỷ giá đồng USD, cho thấy mối lo có chiều hướng gia tăng về vị thế đồng tiền dự trữ toàn cầu của bạc xanh...
Cắt giảm và rút gọn các thủ tục mở chi nhánh, niêm yết cổ phiếu và sáp nhập ngân hàng
Theo Quyết định số 2070/QĐ-TTg phê duyệt phương án cắt giảm, đơn giản hóa hàng loạt thủ tục hành chính thuộc phạm vi quản lý của Ngân hàng Nhà nước, nhiều thủ tục về hoạt động ngân hàng, mở chi nhánh, niêm yết cổ phiếu và sáp nhập tổ chức tín dụng sẽ được bãi bỏ hoặc rút gọn nhằm giảm bớt rào cản và tạo thuận lợi hơn cho hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng…
Giá vàng lập kỷ lục mới rồi lao dốc, đồng USD hồi phục mạnh sau cuộc họp Fed
Giá vàng thế giới lập kỷ lục trong phiên giao dịch ngày thứ Tư (17/9) nhờ động lực từ việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) hạ lãi suất và dự báo tiếp tục giảm lãi suất trong năm nay...
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: