Cổ phiếu bất động sản vẫn hút dòng tiền, thị trường phân hóa

VN-Index đóng cửa hôm nay giảm 0,01 điểm, coi như đứng im. Mức biến động này phần nào phản ánh trạng thái giằng co tăng giảm, nhưng không thể hiện đúng mức giao dịch sôi động riêng lẻ ở các cổ phiếu. Dòng tiền đang tập trung vào những địa chỉ cụ thể và cường độ hoạt động không hề yếu.

Tổng thể thanh khoản hai sàn niêm yết phiên này tăng nhẹ 4,3% so với hôm qua, đạt 12.521 tỷ đồng khớp lệnh. Mức giao dịch này yếu hơn các phiên sôi động đầu tuần này và trong tuần trước. Dù vậy nhiều cổ phiếu vẫn đang có dòng tiền đầu cơ mạnh.

NVL dĩ nhiên là cổ phiếu tiêu biểu cho dạng này, khi hôm nay lại thêm một ngày giao dịch tưng bừng nữa, thanh khoản lên tới trên 771 tỷ đồng sau phiên hôm qua khớp 848,7 tỷ đồng. Chỉ trong vòng 3 ngày qua, NVL thu hút lượng tiền tới 1.912 tỷ đồng giao dịch.

Hôm nay thực ra NVL không bùng nổ trong phiên mà mức tăng mạnh chủ yếu là cú nhảy trong 20 phút đầu tiên sau khi mở cửa. Thanh khoản rất cao cho thấy cũng có lượng hàng lớn đang bán ra, nhưng dòng tiền chảy vào mua cũng cực mạnh.

Không chỉ NVL, nhiều mã bất động sản hôm nay cũng thanh khoản rất tốt. PDR tăng giá 4,81% với giao dịch 266,1 tỷ đồng, cũng đứng thứ 9 thị trường về thanh khoản. KBC tăng 0,77% với giao dịch 206 tỷ đồng. HDG tăng 4,83% thanh khoản 125,5 tỷ, HDC tăng 6,92% thanh khoản 107,8 tỷ, KDH tăng 4,74% giao dịch 106,9 tỷ, NLG giao dịch 163,1 tỷ, giá tăng 6,84%... Ngoài ra còn một số cổ phiếu bất động sản khác bị xả khá mạnh và thanh khoản rất cao, nhưng giá không tốt: DIG giao dịch 356,3 tỷ đồng, giá giảm 1,71%; DXG giao dịch 300,9 tỷ, giá giảm 0,36%; VIC giao dịch 192,7 tỷ, giá giảm 0,93%...

Mặc dù nhóm bất động sản có nhiều mã nổi bật, nhưng cơ bản cổ phiếu ngành này vẫn là phân hóa. HQC, NVT, VRC, VRE, NTL,VRC, LGL, EVG... vẫn đỏ lửa. Tình trạng phân hóa về cơ bản là diễn ra ở khắp các nhóm ngành. Độ rộng tổng thể sàn HoSE cuối phiên ghi nhận 190 mã tăng/188 mã giảm. Trong số tăng có 94 mã tăng hơn 1% và số giảm có 87 mã giảm quá 1%. Như vậy biên độ dao động phổ biến vẫn là nhỏ, chỉ một nhóm cổ phiếu cụ thể biến động mạnh hơn.

VN-Index chiều nay vẫn luẩn quẩn quanh tham chiếu, nhưng xuất hiện một nhịp tạo đáy sâu mới trong ngày lúc 2h20, giảm tối đa 0,28%. Cuối phiên một vài cổ phiếu lớn hồi lên, ví dụ VIC đang từ giảm 1,7% co lại còn 0,93%. VCB từ tham chiếu cũng nhảy tăng 0,11%. VHM từ tham chiếu thành tăng 0,19%. VNM, CTG, BID cũng có cải thiện đợt ATC. Nhờ đó, chỉ số nảy lên và chỉ còn dưới tham chiếu 0,01 điểm.

Thanh khoản hai sàn chiều nay tăng 17% so với phiên sáng, đạt 6.750 tỷ đồng, trong đó HoSE đạt 6.013 tỷ đồng, tăng 15%. Khối ngoại vẫn giữ vị thế bán ròng, thậm chí quy mô xả còn tăng gấp rưỡi buổi sáng, đạt 666,6 tỷ đồng. Mức bán ròng riêng chiều nay là 184 tỷ đồng và tính chung cả ngày trên HoSE đạt 341,8 tỷ. CTG bị xả lớn nhất -99,4 tỷ, FUEVFVND -41,3 tỷ, KBC -36,5 tỷ, HPG -28 tỷ, SSI -26,1 tỷ, VNM -26 tỷ, DIG -25,5 tỷ, VND -22 tỷ, PVD -20,3 tỷ. Phía mua ròng có HDB 31,9 tỷ, VHM 21,3 tỷ, PNJ 19,7 tỷ.

Hiện tượng phân hóa đã kéo dài sang phiên thứ 5 nếu căn cứ vào độ rộng hàng ngày của VN-Index. Số cổ phiếu tăng giảm khá cân bằng và thanh khoản duy trì cao cho thấy dòng tiền hoạt động mạnh, có mã bị chốt lời và giảm, có mã nhận được dòng tiền chuyển hướng và tăng. Đây là trạng thái thị trường khó giao dịch và hoạt động “nhảy nhót” dễ “lệch sóng”.