
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 20/11/2025
Tuấn Sơn
17/02/2025, 08:47
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án SOLA - Đảo Ánh Dương - phân khu bán đảo villa vườn duy nhất tại trung tâm mới The Global City - khu đô thị biểu tượng đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster+Partners...
Tại lễ ra mắt, Masterise Homes đồng thời khai trương Canal of Love - giai đoạn 2 của kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á, với cầu đi bộ và đài phun nước cầu vồng độc đáo, tiếp tục hoàn thiện hạ tầng của The Global City, hứa hẹn trở thành điểm check-in mới phục vụ cư dân và người dân TP.HCM.
“Lễ khởi động Phân khu Bán đảo Villa vườn duy nhất tại The Global City và khai trương Canal of Love” đã thu hút sự chú ý của toàn thị trường bởi tính siêu hiếm của dòng sản phẩm villa có vườn riêng SOLA - Đảo Ánh Dương: ba mặt nước ôm trọn, 25.000m2 diện tích công viên cây xanh, mật độ xây dựng chỉ chiếm 25,12% diện tích toàn khu, hệ tiện ích đặc quyền và tọa lạc trong khu đô thị chuẩn quốc tế được quy hoạch bài bản, ngay trung tâm TP.HCM.
Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nguồn cung nhà ở sơ cấp tại TP.HCM đang đạt ngưỡng thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Số lượng căn hộ vốn đã khan hiếm thì sản phẩm nhà liền thổ lại càng khó tìm. Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, trong Quý III/2024, thị trường nhà ở tại TP.HCM chỉ có thêm 127 căn chung cư và 132 căn nhà phố/biệt thự chào bán mới, hầu hết là các dự án hiện hữu.
Bán đảo villa vườn SOLA, với diện tích 12,3 ha, nằm trong quỹ đất vàng quy mô 117,4 ha cuối cùng tại phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức. Với vị trí kim cương tại khu Đông, SOLA sở hữu khả năng kết nối mạnh mẽ nhờ cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện của The Global City và hệ thống giao thông hiện đại bậc nhất khu vực.
Những chủ nhân của SOLA chỉ cần hơn 5 phút để di chuyển đến trung tâm Thảo Điền và dễ dàng kết nối Bình Thạnh, Quận 1 thông qua các tuyến đường huyết mạch như Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường, Mai Chí Thọ, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây…
Nằm trong lòng đô thị chuẩn quốc tế, SOLA - Đảo Ánh Dương thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích từ trung tâm thương mại, hệ thống trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện, tổ hợp giải trí - thể thao, các công viên cây xanh, Canal of Love, kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á… của The Global City, trong phạm vi 15 phút đi bộ. Đặc biệt, không gian công cộng và thiết kế đường nội khu cũng nhằm tối ưu cho việc kết nối cộng đồng cư dân thượng lưu của phân khu nói riêng và toàn bộ khu đô thị nói chung.
Với vị trí được bao quanh bởi 3 mặt nước, công viên bờ sông cùng một lối vào riêng tư, SOLA - Đảo Ánh Dương gần như trở thành một bán đảo biệt lập nhờ hàng rào “mềm” từ thiên nhiên. Nhà phát triển cũng dễ dàng kiến tạo những tiện ích đặc quyền như Private Dining Lounge, hồ bơi ngoài trời, khu thể thao ngoài trời… cùng lối đi riêng đến hệ thống trường liên cấp và hệ thống an ninh toàn diện phục vụ cho cư dân.
Nhờ thiết kế nhiều mảng xanh và mặt nước của phân khu đặc biệt này, SOLA - Đảo Ánh Dương là một không gian sống xanh bền vững với thiên nhiên bao quanh đồng thời mỗi căn villa còn sở hữu vườn riêng. Các căn villa vườn đơn lập & song lập SOLA được bố trí rộng rãi 1 trệt, 4 lầu và sân thượng còn là một cơ ngơi để đời, nơi gắn kết gia đình đa thế hệ.
Các chủ nhân có thể tối ưu hóa không gian sống từ khu sinh hoạt chung đến các không gian riêng tư cho từng thành viên, từ thiết kế trong vườn nhà đến cây xanh trên các ban công. Sân thượng cũng là điểm nhấn kết nối giữa không gian sống bên trong và bên ngoài, một nơi để tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp và lợi ích của thiên nhiên.
Phát biểu tại sự kiện, bà Nguyễn Thị Minh Phương, Giám đốc Khối Phát triển Kinh doanh miền Nam - Masterise Homes, chia sẻ: “Với phân khu bán đảo villa vườn SOLA, Masterise Homes không chỉ mang đến cho khách hàng một nơi hoàn hảo để tận hưởng cuộc sống kết nối thiên nhiên mỗi ngày mà còn giúp họ hiện thực hoá được điều quý giá đó ngay giữa trung tâm thành phố sôi động.
Hơn cả một khu dân cư thịnh vượng, chúng tôi còn kiến tạo những không gian đặc quyền nội khu giúp các chủ nhân nơi đây nuôi dưỡng những kết nối cộng đồng văn minh và trao truyền cho thế hệ tiếp nối của gia đình; trong lúc vẫn tiếp tục vai trò dẫn dắt các tổ chức, phát triển kinh tế và đóng góp cho cộng đồng.”
Mức độ khan hiếm, vị thế trung tâm, bảo chứng bởi Foster Partners và Masterise Homes, SOLA - Đảo Ánh Dương được đánh giá là lựa chọn an cư đỉnh cao và là khoản đầu tư đáng giá, đảm bảo giá trị gia tăng theo thời gian.
Với mục tiêu phát triển bền vững và hiện đại hóa không gian đô thị, TOD không chỉ là xu hướng toàn cầu mà còn là yêu cầu tất yếu. Tuy nhiên, để hiện thực hóa mô hình này, Việt Nam phải đối mặt với nhiều thách thức và cần tận dụng tối đa các cơ hội…
Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển nhà ở xã hội, giúp người dân có thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận với nhà ở phù hợp, góp phần cân đối cung - cầu, điều chỉnh cơ cấu hàng hóa bất động sản. Từ đó, tác động hạ giá thành phân khúc nhà ở thương mại, giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh hơn.
Nghệ An đang bước vào giai đoạn hoàn thiện bảng giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2026, dựa trên các quy định mới của Luật Đất đai 2024...
Bộ Xây dựng vừa yêu cầu các địa phương công khai danh sách người được mua, thuê mua nhà ở xã hội sau khi ký hợp đồng và cập nhật danh sách các đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội. Đồng thời, công bố công khai các tổ chức, cá nhân vi phạm để cảnh báo người dân…
Từ ngày 19–20/11/2025, Đà Nẵng và phía Đông các tỉnh từ Quảng Ngãi đến Đắk Lắk, Bắc Khánh Hòa có mưa to đến rất to, 100–200 mm, có nơi trên 300 mm. Bộ Xây dựng yêu cầu các lực lượng sẵn sàng ứng phó ở mức cao nhất, kiểm tra điểm ngập, bố trí nhân lực và phương tiện để thoát nước nhanh, kịp thời chống ngập đô thị khu vực Trung Bộ…
Bất động sản
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: