Quảng Bình có thêm khu đô thị hơn 1.800 tỷ đồng tại Ba Đồn

UBND tỉnh Quảng Bình vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Cồn Két tại phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn. Dự án có diện tích khoảng 502.000 m2, tổng vốn đầu tư 1.804 tỷ đồng.

Ranh giới cụ thể của dự án có phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và đất ao hồ; phía Tây Nam giáp mặt nước sông Gianh; phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đất ao hồ; phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện trạng.

Dự án khu đô thị Cồn Két tại phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn sẽ cung cấp cho thị trường 729 căn nhà ở. Trong đó có 41 căn biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; 51 nhà liền kề; 7 nhà ở hỗn hợp; quỹ đất ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở với khoảng 536 căn; quỹ đất ở phục vụ đền bù, tái định cư khoảng 94 căn.

Mục tiêu dự án nhằm hiện thực hóa quy hoạch tỉnh Quảng Bình thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Bên cạnh đó, hình thành khu đô thị mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực; cung cấp các tiện ích dịch vụ cho cộng đồng dân cư, tạo cảnh quan kiến trúc của khu vực; từng bước nâng cấp đô thị;…

Dự án sẽ được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu. 

Theo quy hoạch tỉnh Quảng Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Quảng Bình cũng sẽ hình thành 3 trung tâm đô thị. Trong đó, Trung tâm đô thị thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận, thành phố Đồng Hới là hạt nhân và các đô thị vệ tinh, đô thị cửa ngõ kết nối thành phố Đồng Hới, gồm đô thị Quán Hàu, Hoàn Lão (bao gồm không gian mở rộng), Việt Trung, Dinh Mười.

Trung tâm đô thị phía Bắc với hạt nhân là Thị xã Ba Đồn gắn với huyện lỵ của huyện Quảng Trạch, khu kinh tế Hòn La, Tiến Hóa. Ngoài ra còn có trung tâm đô thị phía Nam với hạt nhân là Thị trấn Kiến Giang (tương lai là Thị xã), đô thị vệ tinh gồm: Lệ Ninh và Áng Sơn.

Quy hoạch cũng xác định 3 hành lang kinh tế tại tỉnh Quảng Bình gồm: hành lang kinh tế đồng bằng ven biển cùng với quốc lộ 1A, đường ven biển; hành lang kinh tế Đông - Tây dọc quốc lộ 12 nối cửa khẩu quốc tế Cha Lo - thị xã Ba Đồn - cảng biển Hòn La; hành lang kinh tế trung du và miền núi gắn với đường Hồ Chí Minh và cao tốc Bắc - Nam phía Đông.

Chình vì vậy, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình là địa phương có nhiều tiềm năng về cơ sở hạ tầng và phát triển dự án.

Hiện nay trên địa bàn có 4 dự án đã có các nhà đầu tư quan tâm với tổng số vốn dự kiến 6.600 tỷ đồng. Cụ thể, các dự án Khu đô thị tại khu vực trung tâm thị xã (phường Quảng Thọ và Quảng Thuận) được Công ty cổ phần Đầu tư TNG Holdings Việt Nam quan tâm và khảo sát; Dự án Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng thương mại (phường Quảng Thọ) do Công ty cổ phần Đầu tư Nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt thăm dò và khảo sát; Dự án Khu đô thị Cồn Két (phường Quảng Thuận) với mục tiêu xây dựng khu đô thị ven sông Gianh - Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Lâm Việt quan tâm, thăm dò và khảo sát; Dự án Khu phức hợp Ba Đồn (phường Ba Đồn) với mục tiêu đầu tư xây dựng khách sạn đạt tiêu chuẩn từ 3 - 5 sao - Công ty Cổ phần VIETGROP quan tâm đầu tư...