Đà Nẵng tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội vốn 819 tỷ đồng

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng đang mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại khu đất số 10 Trịnh Công Sơn, phường Hòa Cường, với mức đầu tư sơ bộ gần 819 tỷ đồng, diện tích thực hiện là 5.662m2.

Theo kế hoạch, dự án sẽ có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 62.800m2 sàn, gồm 1 tầng hầm và 20 tầng nổi, cung cấp cho thị trường 649 căn hộ. Các căn hộ được thiết kế linh hoạt với loại hình 1 phòng ngủ có diện tích từ 35 - 45m2, và căn hộ 2 đến 3 phòng ngủ có diện tích dao động từ 50 - 70m2.

Bên cạnh phần nhà ở, dự án dành khoảng 7.000m2 sàn cho không gian thương mại, dịch vụ, vừa tạo thêm tiện ích cho cư dân nội khu, vừa giúp tăng nguồn thu để hỗ trợ bù đắp chi phí đầu tư.

Ngoài ra, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội như đường giao thông nội bộ, cấp thoát nước, mảng xanh, bãi đỗ xe, khu sinh hoạt cộng đồng… cũng sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ, nhằm đảm bảo chất lượng sống và môi trường sinh hoạt thuận tiện cho cư dân.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng, dự án Nhà ở xã hội tại khu đất số 10 đường Trịnh Công Sơn, phường Hòa Cường là một trong những dự án quan trọng nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở, để giải quyết nhu cầu mua nhà đối với các đối tượng được hưởng chính sách theo quy định của pháp luật. Dự án hướng đến việc giải quyết nhu cầu an cư cho các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định pháp luật.

Đáng chú ý, trong quá trình triển khai, dự án sẽ ưu tiên bố trí cho các đối tượng hiện đang thuê nhà tại các khu tập thể, chung cư cũ thuộc sở hữu nhà nước ở trung tâm thành phố – vốn đang xuống cấp nghiêm trọng và nằm trong diện di dời, giải tỏa, phá dỡ theo chủ trương và quy định hiện hành.

Về tiến độ triển khai, thời hạn tiếp nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án sẽ kết thúc vào lúc 17h00 ngày 31/7/2025. Theo kế hoạch, trong vòng ba năm kể từ ngày được giao hoặc cho thuê đất, nhà đầu tư trúng thầu có trách nhiệm hoàn thành toàn bộ các thủ tục góp vốn.

Liên quan đến lĩnh vực nhà ở xã hội, đơn vị cho biết việc phát triển các dự án nhà ở xã hội hiện đang được thành phố quan tâm và đẩy mạnh. Mới đây, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư một dự án nhà ở xã hội tại khu đất A2-4, nằm trên trục đường Ngũ Hành Sơn giao với đường dẫn lên cầu Tuyên Sơn. Dự án có quy mô diện tích khoảng 7.060m2, được phép xây dựng tối đa 31 tầng, với tổng mức đầu tư lên đến 1.225 tỷ đồng.

Dự kiến, dự án sẽ cung cấp khoảng 831 căn hộ ra thị trường. Các căn hộ được thiết kế khép kín, tuân thủ đầy đủ các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và các tiêu chuẩn pháp lý liên quan, nhằm đảm bảo chất lượng sống và tiện nghi cho cư dân. Diện tích sử dụng mỗi căn hộ dao động từ 25 đến 70m2. Trong đó, diện tích tối đa được phép điều chỉnh tăng thêm không quá 10%, đồng thời bảo đảm số căn hộ có diện tích trên 70m2 không vượt quá 10% tổng số căn hộ toàn dự án.