Khu đô thị tích hợp sẽ tạo sức hút cho bất động sản Nha Trang
Thu Hà
01/07/2021, 09:56
Nếu như trước đây, tại Nha Trang, nhà đầu tư chủ yếu quan tâm tới phân khúc nghỉ dưỡng hay đất nền thì hiện nay, các khu đô thị tích hợp phục vụ nhu cầu ở hoặc cho thuê lâu dài cũng được chú ý nhiều hơn...
Mô hình khu đô thị tích hợp lần đầu tiên xuất hiện tại Nha Trang.
Với việc xuất hiện mô hình khu đô thị tích hợp đầu tiên giữa thành phố biển, đây được xem là thời điểm thích hợp nhất để nhà đầu tư bỏ tiền vào bất động sản Nha Trang, đón đầu chu kỳ tăng trưởng bứt phá mới.
BẤT ĐỘNG SẢN NHA TRANG TRỞ THÀNH TÂM ĐIỂM
Với đường bờ biển dài trong xanh và hàng chục hòn đảo nguyên sơ lớn nhỏ, Nha Trang là điểm đến du lịch được cả du khách trong và ngoài nước yêu thích. Bên cạnh đó, Nha Trang còn nằm trong danh sách Top 10 điểm lặn biển đẹp nhất thế giới do tạp chí Forbes (Mỹ) công bố năm 2020.
Không chỉ là điểm đến quen thuộc của khách du lịch, Nha Trang còn là điểm sáng trên bản đồ đầu tư của giới kinh doanh bất động sản nhờ sở hữu những lợi thế vượt trội về thiên nhiên, khí hậu, con người. Trong thời điểm dịch bệnh, nhiều ngành kinh tế bị ảnh hưởng, nhiều nhà đầu tư vẫn chọn bất động sản là nơi trú ẩn của dòng tiền. Và các thị trường tiềm năng như Nha Trang được đánh giá có khả năng bứt phá mạnh mẽ sau khi dịch bệnh được khống chế vẫn là điểm đến ưa thích của các nhà đầu tư.
Theo thống kê của batdongsan.com.vn, trong quý 1/2021, mức độ quan tâm của nhà đầu tư đối với thị trường Nha Trang đã tăng 17% so với quý trước.
“Có lợi thế về cơ sở hạ tầng, các khách sạn, địa điểm giải trí, du lịch phong phú, thành phố Nha Trang đã trở thành điểm đến thu hút khách du lịch trong vài chục năm qua, đặc biệt, trong thời gian bị ảnh hưởng của dịch bệnh, du lịch trong nước đẩy mạnh, khách du lịch tìm đến đây ngày càng nhiều hơn”, TS. Nguyễn Trí Hiếu - chuyên gia Tài Chính Ngân hàng cho biết. Ông Hiếu cũng phân tích thêm, nhờ sở hữu những lợi thế vượt trội trong du lịch, bất động sản Nha Trang có nhiều cơ hội phát triển tốt, ngay khi dịch bệnh được kiểm soát.
KHU ĐÔ THỊ TÍCH HỢP ĐẦU TIÊN TẠI NHA TRANG
Trên thực tế, mô hình khu đô thị tích hợp từ lâu đã phổ biến tại các thành phố lớn. Quá trình phát triển các dự án nhà ở từ quy mô nhỏ, đến hàng chục, hàng trăm ha là bước tiến dài trong quá trình phát triển của thị trường bất động sản.
Chính vì thế, một số doanh nghiệp trong nước thử sức với mô hình đại đô thị khi đã tích lũy được quỹ đất lớn ở các khu vực ven trung tâm thành phố lớn, hay tại một số điểm đến du lịch tiềm năng. Cách đây hai thập kỷ, các khu đô thị quy mô và kiểu mẫu đã dần hình thành tại Việt Nam, tiêu biểu như Phú Mỹ Hưng (Tp.HCM) và Ciputra (Hà Nội) nhằm đáp ứng tiêu chí sống ngày càng cao của cư dân hiện đại.
Nếu như trước đây, tại Nha Trang, nhà đầu tư chủ yếu quan tâm tới phân khúc nghỉ dưỡng hay đất nền thì hiện nay, các khu đô thị tích hợp phục vụ nhu cầu ở hoặc cho thuê lâu dài cũng được chú ý nhiều hơn. Tuy nhiên, xét trên toàn thị trường, nguồn cung sản phẩm phân khúc này còn khan hiếm.
Nhà mẫu biệt thự, liền kề dự án The Capella Garden. Ảnh: MSH Group.
Nguồn cung hạn chế sẽ dẫn tới giá bất động sản tăng cao. Đây chính là lúc các nhà đầu tư "bắt đáy" thị trường, cân nhắc lựa chọn các dự án, sản phẩm có pháp lý minh bạch để chủ động “xuống tiền”, nhằm sở hữu lợi thế lớn khi thị trường lấy lại đà tăng trưởng và gia tăng giá trị tài sản một cách hiệu quả nhất.
Đề cập đến bất động sản tại Nha Trang, TS. Nguyễn Trí Hiếu nhấn mạnh thêm, tại thị trường Nha Trang, các sản phẩm khu đô thị tích hợp còn chưa nhiều. Trong thời gian tới, Nha Trang cần phát triển khu đô thị tích hợp vừa để ở, vừa có trung tâm mua sắm, tiện ích phục vụ đời sống.
“Tuy nhiên, việc triển khai các khu đô thị tích hợp cũng cần làm một cách đồng bộ, cả về hạ tầng giao thông và hạ tầng cơ sở. Sau khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường Nha Trang có thể trở lại ổn định về du lịch và sinh sống. Trong thời gian này các nhà đầu tư nên cân nhắc để sở hữu dự án tích hợp, đón đầu tiềm năng sinh lời bền vững”, ông Hiếu phân tích.
Đón sóng nhà đầu tư quay trở lại thị trường, The Capella Garden là một trong những dự án khu đô thị tích hợp kiểu mẫu đầu tiên tại trung tâm thành phố Nha Trang. Dự án sở hữu lợi thế trung tâm thành phố biển, pháp lý minh bạch, hứa hẹn tiềm năng sinh lời bền vững.
Một trong những lợi thế vượt trội của The Capella Garden so với các sản phẩm nhà ở khác trên địa bàn, đó là an ninh đa lớp, khép kín. Cư dân được tận hưởng cuộc sống yên tĩnh, riêng tư đảm bảo an toàn. Điểm cộng này còn giúp chủ nhân có thể khai thác cho thuê hiệu quả, nhờ cơ sở hạ tầng phát triển, chỉ cách biển 9’ lái xe, thừa hưởng không khí thiên nhiên trong lành.
Theo dự báo của các chuyên gia, thời gian tới ngày càng nhiều nhà đầu tư chuyển hướng về Nha Trang - một thành phố có vị thế hàng đầu tại khu vực miền Trung. Thị trường này sẽ sớm tăng trưởng trở lại với các loại hình sản phẩm mới, đón đầu thời cơ tăng giá.
* Thông tin chi tiết:
MSH Group - Đơn vị tư vấn giới thiệu dự án The Capella Garden Khu đô thị tích hợp đầu tiên và duy nhất trung tâm Nha Trang Hotline: 035 668 2226 Website: https://mshgroup.vn/the-capella-garden/
Buổi giới thiệu thông tin dự án:
Thời gian: 8h30 thứ Bảy, ngày 3/7/2021. Địa điểm: Hội trường MSH Group - Tầng 14 toà nhà Việt Tower, số 1 Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội.
Thủ tướng: “Khó mấy cũng phải làm để hoàn thành mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025”
Kết luận Hội nghị trực tuyến toàn quốc sơ kết việc thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội 7 tháng đầu năm, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh xây dựng nhà ở xã hội là chủ trương lớn, giàu tính nhân văn của Đảng và Nhà nước, khó khăn đến đâu cũng phải kiên quyết thực hiện, quyết tâm hoàn thành mục tiêu 100.000 căn trong năm 2025…
Thị trường đất Đông Sơn “nóng” theo quy hoạch ga đường sắt tốc độ cao
Sự xuất hiện thông tin về quy hoạch tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đoạn qua Thanh Hóa, đặc biệt là vị trí dự kiến xây dựng nhà ga hành khách, đã khiến thị trường bất động sản tại nhiều xã, phường trở nên sôi động. Giá đất ở và cả đất nông nghiệp tăng nhanh, thậm chí có nơi gần gấp đôi chỉ trong vòng hơn một năm.
Hà Nội rà soát quỹ đất để lắp đặt trạm sạc
Các xã, phường trên địa bàn Thành phố Hà Nội được yêu cầu rà soát quỹ đất để lắp đặt trạm sạc cho phương tiện năng lượng sạch. Vị trí ưu tiên là đất công hoặc nơi có sẵn hạ tầng, dễ đấu nối điện, gần khu dân cư và trục đường lớn, đồng thời, bảo đảm an toàn và có thể kết hợp dịch vụ công cộng…
Lễ động thổ dự án Night Square: Bước đi tiên phong trong phát triển kinh tế đêm Hải Phòng
Sáng 16/8, Công ty Cổ phần Đầu tư Thùy Dương (TD Group) tổ chức Lễ động thổ dự án Night Square - một tổ hợp dịch vụ giải trí, khách sạn và văn phòng khép kín tại ngã ba đường Võ Nguyên Giáp - Mai Năng, phường An Biên, thành phố Hải Phòng...
Hà Nội sẽ có nhà ở xã hội giá 20,6 triệu đồng/m2
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố giá bán nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở tại xã Đông Anh sau khi khởi công. Dự án gồm 419 căn để bán và 47 căn cho thuê mua, diện tích từ 40–76,6m2, giá bán là 20,6 triệu đồng/m2…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: