Quảng Ngãi: Thu tiền sử dụng đất đạt thấp

Năm 2023, Trung ương giao dự toán thu từ nguồn sử dụng đất cho tỉnh Quảng Ngãi là 2.500 tỷ đồng, trong đó, cấp tỉnh 1.645 tỷ đồng và cấp huyện 855 tỷ đồng.

Tại cuộc họp rà soát tình hình thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất của UBND tỉnh Quảng Ngãi, ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh này cho biết đến nay, tiến độ thu tiền sử dụng đất chỉ mới đạt 25% kế hoạch đề ra (khoảng 415/1.645 tỷ đồng). Thời gian tới, cần phải có kế hoạch rõ ràng để tổ chức đấu giá thành công, thu tiền sử dụng đất đối với các dự án trong năm 2024 và những năm tiếp theo.

UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Tư pháp rà soát căn cứ pháp lý để tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh hủy bỏ nội dung giá đất thương mại, dịch vụ bằng 60% giá đất ở. Đây là việc cần khẩn trương thực hiện để làm căn cứ xác lập giá đất thương mại, dịch vụ mới trong những năm tới.

Với các dự án dự kiến thu tiền sử dụng đất theo kế hoạch của năm 2023, thì phải căn cứ vào điều kiện thực tế, hồ sơ pháp lý, trình tự thủ tục để xây dựng kế hoạch sát với thực tế, thu tiền sử dụng đất đúng quy định của pháp luật.

Thời gian tới, tỉnh Quảng Ngãi sẽ tổ chức đấu giá thu tiền sử dụng đất đối với các dự án Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương, quỹ đất 20 lô đất thuộc dự án Khu tái định cư kết hợp phát triển quỹ đất phục vụ cho dự án xây dựng hệ thống Tịnh Kỳ, dự án Chỉnh trang đô thị khu bắc núi Thiên Bút và các dự án tái định cư trong năm 2023…

Theo báo cáo của Sở Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ngãi, năm 2023, tỉnh Quảng Ngãi dự kiến đưa vào đấu giá quyền sử dụng đất 14 Khu dân cư, tổng nguồn thu dự kiến là 1.780 tỷ đồng.

Nhưng đến nay chỉ có 03 dự án đã đấu giá thành công, với tổng giá trị hơn 414,6 tỷ đồng. Trong đó, dự án Chỉnh trang đô thị Khu nam sông Trà Khúc và dự án Khu dân cư phía bắc đường Huỳnh Thúc Kháng đã thu tiền sử dụng đất vào ngân sách. Còn 02 lô đất thuộc dự án Khu dân cư Yên Phú, phường Nghĩa Lộ (TP. Quảng Ngãi) đang được triển khai các thủ tục thu tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Có 03 dự án đã lập thủ tục thông báo đấu giá nhưng đấu giá không thành, gồm: Lô đất DN06 thuộc dự án Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư trục đường Bàu Giang - Cầu Mới; thửa đất số 83 thuộc dự án Công viên cây xanh kết hợp dịch vụ văn hóa, thể thao đa năng phường Trần Phú và khu đất thực hiện dự án Khu tổ hợp thương mại dịch vụ Riverside Mỹ Khê, ở xã Tịnh Khê (TP.Quảng Ngãi).

Một số dự án tiến độ thực hiện chậm so với kế hoạch UBND tỉnh giao, như: Dự án Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương, kế hoạch giao thu tiền sử dụng đất 170 tỷ đồng, tiến độ thực hiện chậm 60 ngày. Dự án Chỉnh trang đô thị khu bắc núi Thiên Bút, kế hoạch giao hơn 272 tỷ đồng, tiến độ thực hiện chậm 70 ngày. Dự án Khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê, kế hoạch giao 450 tỷ đồng, tiến độ thực hiện chậm 40 ngày…

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, dự báo năm 2023 sẽ hụt thu tiền sử dụng đất khoảng 800 tỷ đồng, tỉnh sẽ bù khoản hụt thu này bằng nguồn vượt thu năm 2023; giao cho Sở Tài chính cân đối nguồn, bố trí đủ vốn cho các dự án, công trình trước đó được cơ cấu vốn từ nguồn tiền sử dụng đất.

Đồng thời, yêu cầu các chủ đầu tư phải tập trung giải ngân hết vốn được phân bổ, trường hợp không giải ngân hết kế hoạch vốn được giao, thì tỉnh sẽ thu hồi và không bố trí lại.