Thứ Sáu, 15/08/2025
Tiêu điểm
Đầu tư
AskoBrief
Tài chính
AskoBrief
Kinh tế số
AskoBrief
Kinh tế xanh
AskoBrief
Thị trường
AskoBrief
Doanh nghiệp
AskoBrief
Bất động sản
AskoBrief
Thế giới
AskoBrief
Dân sinh
AskoBrief
định giá đất
Danh sách bài viết
Cần áp dụng bảng giá đất thống nhất, điều chỉnh giá theo dữ liệu thị trường
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh cần áp dụng bảng giá đất thống nhất, điều chỉnh giá theo dữ liệu thị trường trong khi hệ số giá đất sẽ không thay đổi nếu chưa có quyết định chính sách mới. Việc định giá đất cần kiên định nguyên tắc “một giá” do Nhà nước quyết định và áp dụng thống nhất trong mọi giao dịch...
Sửa Luật Đất đai 2024: Đề xuất 2 phương án về bảng giá đất, bỏ "nguyên tắc thị trường"
Tại Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bỏ nguyên tắc thị trường trong xác định giá đất, thay vào đó Nhà nước đóng vai trò chủ thể xác định; đồng thời đề xuất 2 phương án khi xây dựng bảng giá đất...
Các doanh nghiệp thẩm định giá và thẩm định viên sẽ phải chịu trách nhiệm và bồi thường nếu gây thiệt hại
Theo dự thảo, Bộ Tư pháp dự kiến quy định doanh nghiệp thẩm định giá và thẩm định viên phải chịu trách nhiệm và bồi thường nếu gây thiệt hại nhằm tăng tính trách nhiệm và đạo đức nghề nghiệp, ngăn chặn tiêu cực, móc nối, làm sai lệch giá trị tài sản để trục lợi…
Công tác định giá đất vẫn còn nhiều khó khăn
Mặc dù Nghị định 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ ngày 27/6/2024 quy định khá cụ thể trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp: so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất. Tuy nhiên, công tác định giá đất lại cho thấy vẫn còn tồn tại nhiều khó khăn…
Bình Dương thúc đẩy tháo gỡ khó khăn cho các dự án trọng điểm
Để đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh, Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương đã yêu cầu Sở Tài chính phối hợp với các ngành liên quan làm việc với các huyện định hướng giải quyết vấn đề giá đất, phải cơ bản hoàn thành xong công tác thẩm định giá đất vào cuối tháng 3/2025…
Đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn...
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà: Quy định về định giá đất phải khách quan, minh bạch, không để giá đất biến động nóng
Theo Phó Thủ tướng, quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất là chính sách quan trọng, nhạy cảm, đột phá nhằm bảo đảm công bằng, an sinh xã hội. Quy định về định giá đất cần bảo đảm nguyên tắc khách quan, minh bạch, điều hòa nguồn thu từ đất cho Nhà nước, người dân, doanh nghiệp, không để giá đất biến động nóng, cân đối chi phí đầu vào cho các dự án đầu tư phát triển kinh tế xã hội...
Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh: Các địa phương mong chờ Luật Đất đai sớm có hiệu lực
Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều nội dung mới mang tính đột phá, quan trọng góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất. Các địa phương rất mong chờ Luật Đất đai có hiệu lực và tin tưởng Luật sẽ giúp quản lý, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai, gắn với giải quyết các vướng mắc hiện nay...
Đề xuất quy định mới về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Nghị định quy định về giá đất; trong đó, đề xuất quy định mới về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất...
Gỡ những điểm nghẽn chính sách đất đai, tạo nguồn lực mới thúc đẩy phát triển
Việc Quốc hội thông qua Luật Đất đai được cả xã hội đón nhận với mong đợi những điểm nghẽn, nút thắt về chính sách sẽ nhanh chóng được tháo gỡ và loại bỏ. Từ đó, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai; góp phần tạo ra những nguồn lực mới thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội...
Gỡ những điểm nghẽn chính sách đất đai, tạo nguồn lực mới thúc đẩy phát triển
Việc Quốc hội thông qua Luật Đất đai được cả xã hội đón nhận với mong đợi những điểm nghẽn, nút thắt về chính sách sẽ nhanh chóng được tháo gỡ và loại bỏ. Từ đó, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai; góp phần tạo ra những nguồn lực mới thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội...
Chuẩn hóa nội hàm, phạm vi, khả năng áp dụng của các phương pháp định giá đất
Mặc dù đã có nhiều tiếp thu, chỉnh sửa nhưng dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần tiếp tục được rà soát cẩn trọng, đảm bảo sự phù hợp, khả thi các quy định được sửa đổi...
Tiếp thu, bổ sung, chỉnh sửa mới quy định các phương pháp định giá đất
Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP về giá đất đã có nhiều tiếp thu, bổ sung, chỉnh sửa các quy định về phương pháp so sánh, thu nhập và điều kiện áp dụng phương pháp thặng dư...
Nhầm lẫn từ một dự thảo thông tư hướng dẫn áp dụng phương pháp định giá đất
Phương án 2 sửa đổi, bổ sung Điều 6 tại dự thảo Thông tư 36/2014/TT-BTNMT đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến về hướng dẫn áp dụng phương pháp thặng dư trong định giá đất có nhiều bất ổn...
Bất cập trong việc áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất ở Việt Nam
Thực tế hiện nay, phương pháp thặng dư (residual method) thường được sử dụng để định giá lô đất trống hay các bất động sản có tiềm năng phát triển...
Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường: 4 phương pháp định giá đất sẽ bao trùm tất cả trường hợp đất đai hiện nay
Tùy theo trường hợp, địa phương sẽ quyết định về định giá đất cụ thể, trong đó đảm bảo phòng chống tham nhũng, tiêu cực và sát nhất với với thị trường và đảm bảo được công bằng...
Đại biểu Quốc hội: càng nhiều phương pháp xác định giá đất thì càng khó áp dụng
Các đại biểu đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện các phương pháp xác định giá đất theo giá thị trường, bảo đảm rõ ràng, thể chế hóa đầy đủ, toàn diện theo yêu cầu của Nghị quyết 18; bổ sung quy định cụ thể hơn phương pháp xác định giá đất, nguyên tắc xác định giá đất tại dự thảo để Quốc hội thảo luận...
Đề xuất sửa đổi 3 phương pháp định giá đất
Trong dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất sửa đổi 3 phương pháp định giá đất: so sánh trực tiếp, thu nhập và thặng dư...
“Phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường” chưa thực sự rõ ràng
Thẩm tra dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh nhấn mạnh, Ủy ban Kinh tế nhận thấy quy định như dự thảo Luật về “phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường” chưa thực sự rõ ràng, chưa bảo đảm thể chế đầy đủ, toàn diện theo yêu cầu của Nghị quyết số 18-NQ/TW...
Một số điểm bất hợp lý về định giá đất tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi
Ở Việt Nam, dù đất đai thuộc sở hữu toàn dân nhưng quyền sử dụng đất vẫn là một quyền tài sản quan trọng ngay cả khi chưa đạt tới mức tuyệt đối như quyền sở hữu. Thông qua cơ chế giá, Nhà nước quyết định phân bổ quyền sử dụng đất đến các cá nhân, tổ chức trong nền kinh tế. Mặc dù giá chưa phải cơ chế hoàn hảo, nhưng nếu năng lực khai thác và hiệu quả sử dụng tài nguyên sẽ được phản ánh qua việc sẵn lòng chi trả thì cơ chế giá là cơ chế hiệu quả quyết định quyền sử dụng đất sẽ được trao cho ai...
Đọc nhiều nhất
