Chủ đề: thẩm định giá

Năng lực của đội ngũ thẩm định viên không đồng đều, việc sử dụng yếu tố chủ quan hoặc thao túng dữ liệu để điều chỉnh giá đất theo hướng có lợi cho một số cá nhân/nhóm lợi ích, gây thiệt hại cho Nhà nước, các bên liên quan...

Theo kết luận, ông Thọ biết rõ quy định của Luật giá và hợp đồng thì Công ty SIVC phải yêu cầu các sở, ngành Bình Thuận cung cấp thiết kế chi tiết được phê duyệt đối với hạng mục nhà cao tầng của dự án hoặc từ chối thẩm định nếu không có thiết kế chi tiết được duyệt song vẫn làm trái quy định...

Hội đồng xét xử yêu cầu xem xét trách nhiệm đối với một số cán bộ cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến hoạt động đấu giá tài sản; Xem xét làm rõ quy trình thẩm định và ban hành chứng thư thẩm định giá của Công ty VNG…

VCCI cho rằng quy định không cấp lại thẻ thẩm định viên về giá khi bị mất thẻ, hồ sơ, đăng ký dự thi nhiều thủ tục trong dự thảo trên đang gây phiền hà, gánh nặng hành chính cho đối tượng được cấp thẻ...

Nhiều quy định mới nhằm xốc lại hoạt động thẩm định giá, ngăn ngừa vi phạm sẽ có hiệu lực khi Luật Giá 2023 được thi hành...

Cục Quản lý giá cho biết, năm 2023 đã phát hiện và xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực quản lý giá đối với 28 doanh nghiệp. Tuy nhiên, khi triển khai các quy định còn gặp nhiều khó khăn, đặc biệt, cơ quan này gặp khó khi xác nhận hành vi thuê, mượn thẻ thẩm định viên về giá...

Theo dự thảo, thí sinh đạt yêu cầu tại kỳ thi cấp thẻ sẽ được cấp một trong hai loại thẻ: thẩm định viên về giá lĩnh vực thẩm định giá tài sản hoặc thẩm định giá doanh nghiệp. Với khung khổ mới, sẽ hướng hoạt động thẩm định giá chuyên nghiệp hơn, khắc phục tình trạng thẩm định viên về giá "biết tuốt" như trước đây...

Trả lời phỏng vấn Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, ông Phạm Văn Bình, Phó Cục trưởng Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính), chia sẻ những nỗ lực của cơ quan quản lý trong việc đảm bảo định hướng phát triển nghề thẩm định giá, tránh phát triển “nóng”, khó kiểm soát như thời gian qua. Bên cạnh đó, nhiều rủi ro tiềm ẩn có thể gây thiệt hại cho doanh nghiệp và nền kinh tế...

Bộ Tài chính đề xuất tăng mức phạt tiền với những vi phạm trong lĩnh vực quản lý giá để đảm bảo tính răn đe, trong đó, hành vi sử dụng Quỹ bình ổn giá không đúng quy định của pháp luật chịu mức phạt cao nhất. Đồng thời, cơ quan này cũng bổ sung hình phạt với nhiều hành vi vi phạm trong lĩnh vực thẩm định giá...

Để chiếm đoạt khoảng 500 nghìn tỷ đồng tại SCB, Trương Mỹ Lan đã sử dụng nhiều cách thức, một trong số đó là 5 công ty thẩm định giá thổi phồng tài sản để "rút ruột" ngân hàng...

Hiểu được tâm lý của nhà đầu tư, một doanh nghiệp đã đưa ra tài sản đảm bảo có giá trị cao gấp nhiều lần giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành để nhà đầu tư yên tâm xuống tiền. Song, phần lớn trong số đó là tài sản ảo, được thổi phồng giá trị với sự tiếp tay của các công ty thẩm định giá…

Thực tế hiện nay, phương pháp thặng dư (residual method) thường được sử dụng để định giá lô đất trống hay các bất động sản có tiềm năng phát triển...

Ở Việt Nam, dù đất đai thuộc sở hữu toàn dân nhưng quyền sử dụng đất vẫn là một quyền tài sản quan trọng ngay cả khi chưa đạt tới mức tuyệt đối như quyền sở hữu. Thông qua cơ chế giá, Nhà nước quyết định phân bổ quyền sử dụng đất đến các cá nhân, tổ chức trong nền kinh tế. Mặc dù giá chưa phải cơ chế hoàn hảo, nhưng nếu năng lực khai thác và hiệu quả sử dụng tài nguyên sẽ được phản ánh qua việc sẵn lòng chi trả thì cơ chế giá là cơ chế hiệu quả quyết định quyền sử dụng đất sẽ được trao cho ai...

Dự thảo Luật Giá (sửa đổi) bổ sung nhiều quy định chặt chẽ hơn về điều kiện thẩm định viên về giá, siết chặt điều kiện hoạt động của doanh nghiệp và chi nhánh doanh nghiệp, nhằm tạo hàng rào kỹ thuật ngăn tiêu cực từ một lĩnh vực tương đối nhạy cảm...

Sau khi kiểm tra định kỳ và đột xuất 15 doanh nghiệp thẩm định giá năm vừa qua, Bộ Tài chính nhận thấy rõ những hành vi vi phạm quy định pháp luật về thẩm định giá. Do đó, một số doanh nghiệp đã bị lập biên bản xử phạt...

Năm 2022 ghi dấu ấn trong kiểm soát lạm phát, dù nhiều biến động mạnh cả trong và ngoài nước. Góp vào thành công đó là hoạt động điều hành và quản lý giá, thể hiện thành công vai trò "van điều tiết cuối cùng" của Nhà nước...

Hội Thẩm định giá Việt Nam vừa góp ý Dự thảo Thông tư ban hành Tiêu chuẩn thẩm định giá về thu thập và phân tích thông tin tài sản thẩm định giá do Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo.

Xác định giá trị doanh nghiệp trong cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước là mắt xích vô cùng quan trọng nhằm xác định đúng, đủ giá trị tài sản khi cổ phần hóa, thoái vốn. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, trong quá trình đó, đã xuất hiện tình trạng giá trị tài sản thẩm định giá thấp hơn thị trường, làm thất thoát tài sản nhà nước.

Để đưa ra quyết định cấp tín dụng, các ngân hàng thường dựa vào giá trị tài sản bảo đảm, tuy nhiên, hiện tượng nâng khống giá trị khi thẩm định giá tài sản bảo đảm xuất hiện ngày càng nhiều, khiến ngân hàng điêu đứng...

Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 34-2022