
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 09/10/2025
Tuấn Sơn
18/10/2023, 14:26
Những năm gần đây, dự án khu phức hợp đa năng gồm căn hộ để ở, trung tâm thương mại và hệ thống tiện ích đa tầng… đang dần trở thành xu hướng lựa chọn mới của giới đầu tư...
Cụ thể, ngoài diện tích cây xanh và tiện ích công cộng, một khu phức hợp phải có vị trí đắc địa, hệ thống giao thông hiện đại. Tiếp đó, dự án phải kết nối đa dạng tiện ích cho cư dân như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,… hiện hữu.
Theo đánh giá của giới chuyên gia, sự phát triển của dự án phức hợp bắt nguồn từ nhịp sống thay đổi, nhu cầu tận hưởng dịch vụ, tiện ích ngay trong không gian sống. Đặc biệt là tầng lớp trung và thượng lưu, các chuyên gia nước ngoài sống và làm việc ở các thành phố hạt nhân, thành phố kinh tế lớn.
Là một thành viên của DIC Group, với tiềm lực mạnh mẽ cùng nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản, DIC Holdings (DICCons, MCK: DIC4) đã trở thành một doanh nghiệp lớn mạnh và có uy tín hàng đầu trong ngành xây dựng tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và khu vực phía Nam. Nhắc đến DIC Cons là nhắc đến thương hiệu bảo chứng cho chất lượng xây dựng đạt chuẩn cho các công trình điểm nhấn của Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và nhiều công trình đẳng cấp 5 sao tại Vũng Tàu như Khách sạn 5 sao DoubleTree by Hilton, Khu Khách sạn và trung tâm hội nghị Pullman, Premier Pearl Hotel & Spa,…
DIC Holdings đặt mục tiêu phát triển lĩnh vực bất động sản với tầm nhìn trở thành đơn vị chủ đầu tư đi đầu trong xu hướng kiến tạo chuẩn sống chất lượng và nhiều công trình phức hợp thương mại cao cấp. DIC Holdings đã định hướng xây dựng Vung Tau Centre Point trở thành nơi đáng sống cho giới tinh hoa tại thành phố kinh tế biển Vũng Tàu. Dự án có quy mô diện tích đất 7.482 m2, 20 tầng căn hộ, 5 tầng phức hợp thương mại - shophouse và 2 tầng hầm.
Để cam kết uy tín về yếu tố thương mại, chủ đầu tư đã quy hoạch rõ ràng phần tiện ích chung và riêng, phần thang máy riêng cho khu thương mại giúp cư dân và khách của trung tâm thương mại có thể thoải mái di chuyển mua sắm, tham quan. Đồng thời, thiết kế khối đế shophouse 3 tầng đa dạng công năng vừa kinh doanh kết hợp văn phòng và ở giúp tối đa hóa khai thác và gia tăng tỷ lệ lấp đầy hơn các shop-kiot chỉ có 1 chức năng kinh doanh.
Khu trung tâm thương mại tầng 4 và tầng 5 còn bố trí hợp lý dịch vụ mua sắm, ăn uống và giải trí. Hai tầng hầm giữ xe với bãi đỗ rộng, trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy cao gấp 1,5 lần tiêu chuẩn Việt Nam, cùng với 4 mặt tiền đường huyết mạch nội đô thành phố Vũng Tàu, và khoảng lùi công trình lên đến 35m. Đây là những yếu tố góp phần khẳng định Vung Tau Centre Point trở thành điểm hẹn thượng lưu của thành phố biển trong tương lai.
Khu căn hộ - thương mại quy tụ hơn 25 tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi vô cực view biển kết hợp ghế nằm, cầu dạo bộ trên không, khu coffee bar ngoài trời, vườn nhiệt đới... mang đến phong cách sống như nghỉ dưỡng tại gia. Dự án còn trang bị hệ thống Smart Solution do CBRE quản lý vận hành. Cư dân dự án được bảo vệ tối đa bởi hệ thống an ninh 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại vượt chuẩn, hệ thống kiểm soát chất lượng không khí, đo nồng độ rác thải… chỉ bằng vài nút chạm.
Về căn hộ, Vung Tau Centre Point đem đến không gian sang trọng và có thể thiết kế theo nhu cầu riêng, thể hiện cá tính qua phong cách kiến trúc của ngôi nhà. Cùng với đó là số lượng căn hộ ít, mật độ thấp trong khi có tới 10 thang máy, thuận tiện đi lại.
Vung Tau Centre Point sở hữu vị trí ngay trung tâm thành phố Vũng Tàu, có hạ tầng giao thông nhiều tiềm lực trong tương lai như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay quốc tế Long Thành, kết nối tứ giác kinh tế Đồng Nai, Hồ Chí Minh, Bình Dương và Khu vực Miền Tây chỉ trong vòng 60 phút đến 120 phút.
Dự án hưởng trọn tiện ích ngoại khu đa dạng khi nằm trong khu đô thị Bắc Vũng Tàu có quy mô hơn 300ha và hệ thống giao thông huyết mạch, dễ dàng kết nối sân golf, hệ thống chợ, trung tâm thương mại, chùa, nhà thờ, hệ thống các trường từ cấp tiểu học đến đại học.
Điều này cho thấy, Vung Tau Centre Point sở hữu đầy đủ tiềm năng để trở thành dự án đáng được mong đợi cho người mua để ở, nghỉ dưỡng và các nhà đầu tư thông thái. DIC Holdings kỳ vọng, dự án sẽ trở thành công trình biểu tượng cho phong cách sống chuẩn 5 sao tại thành phố kinh tế biển Vũng Tàu trong tương lai.
Pháp lý được tháo gỡ, nguồn cung cải thiện, lãi suất thấp và thanh khoản dần phục hồi đang tạo nên bức tranh khởi sắc cho thị trường bất động sản trong quý 3/2025…
Phân tích về các đề xuất của Bộ Xây dựng tại dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) cho rằng các giải pháp này có ý nghĩa đặc biệt quan trọng để nắn chỉnh thị trường phát triển theo hướng minh bạch...
Maia Resort Ho Tram vừa chính thức giới thiệu ra thị trường dòng sản phẩm mới gồm tòa tháp căn hộ Happy Tower và bộ sưu tập 36 villa đặc biệt, thuộc The Grand Ho Tram - tổ hợp vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng hàng đầu Đông Nam Á.
“Nghĩ lớn - làm thật - cống hiến không ngừng” – Hành trình 22 năm của Văn Phú khẳng định vị thế, đóng góp tích cực cho cộng đồng và đồng hành cùng quốc gia bước vào kỷ nguyên mới.
Thành phố Hà Nội được đề nghị thành lập tổ công tác để kiểm tra thực tế tại từng dự án nhà ở xã hội. Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng sẽ phối hợp chặt chẽ với UBND Thành phố và Sở Xây dựng, duy trì trao đổi thường xuyên, kịp thời tháo gỡ vướng mắc bằng văn bản, đồng hành cùng địa phương trong quá trình triển khai, nhằm bảo đảm hoàn thành đúng tiến độ và mục tiêu kế hoạch đề ra…
Doanh nghiệp niêm yết
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: