Thị trường bất động sản phía Nam đang có những chuyển biến tích cực xuất phát từ lực đẩy cung - cầu thực. Đặc biệt, các dự án ở phía Đông TP.HCM nổi lên như một điểm sáng thu hút dòng vốn đầu tư mùa cuối năm.
Sau quãng thời gian “thanh lọc đầu cơ”, thị trường bất động sản đang dần phục hồi bền vững và khởi sắc. Các chủ đầu tư được chú ý trên thị trường hiện nay đang “ra hàng” tại các dự án nằm ở tọa độ vàng hạ tầng, hoàn chỉnh về pháp lý để đón đầu xu hướng sống bền vững. Điển hình như phân khu Izumi Canaria thuộc đô thị tích hợp Izumi City (Long Hưng, Đồng Nai) đang được giới đầu tư đánh giá cao nhờ hội tụ bộ ba dòng chảy cốt lõi.
Khi sân bay Long Thành vận hành những chuyến bay đầu tiên, phía Đông TP.HCM sẽ đồng thời được kích hoạt bởi ba “dòng chảy”: dòng người với lực lượng chuyên gia và cư dân mới đến làm việc – an cư, dòng vốn ưu tiên các dự án pháp lý rõ ràng – hạ tầng hoàn chỉnh, và dòng chảy thời đại của xu hướng sống xanh – cân bằng. Izumi Canaria hội tụ cả ba, trở thành điểm sáng nổi bật trên bản đồ bất động sản khu vực.
DÒNG NGƯỜI: NỀN TẢNG VỮNG CHẮC CỦA NHU CẦU CHO Ở THỰC
Izumi City nằm ở vị trí đắc địa, thu hút nhu cầu lưu trú và an cư khổng lồ trong khu vực.
Dự kiến, khi điểm nhấn lớn nhất là sân bay quốc tế Long Thành bắt đầu đi vào vận hành năm 2026, các chuyên gia dự báo khu vực này có thể từng bước thu hút 200.000 - 500.000 việc làm . Với quy mô hiện đại và công suất phục vụ 25 triệu hành khách/năm và 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm (giai đoạn 1), sân bay Long Thành sẽ thu hút lượng lớn nguồn lực lao động, chuyên gia, nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Bên cạnh nguồn lực nhân sự người địa phương, hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và cộng đồng quốc tế sẽ đến làm việc, giao thương… tạo ra nhu cầu lưu trú, an cư khổng lồ và đầy tiềm năng cho toàn khu vực phía Đông TP.HCM.
Với vị trí cách Sân bay Long Thành khoảng 15 phút di chuyển, kết nối trực tiếp qua cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và Vành đai 3, Izumi Canaria – phân khu đang mở bán của đô thị tích hợp Izumi City, sở hữu tọa độ vàng, phù hợp để lựa chọn làm nơi an cư lâu dài cho dòng cư dân khổng lồ này.
Đặc biệt, hệ sinh thái tiện ích đa tầng hiện đại, đầy đủ từ giáo dục, thương mại, giải trí nội khu đến các tiện ích ngoại khi liền kề như sân golf Long Thành, BV Quốc tế Shing Mark… sẽ đáp ứng trọn vẹn tiêu chuẩn sống mới cho cộng đồng cư dân quốc tế - nhóm nguồn nhân lực có khả năng chi trả cao và nhu cầu thuê dài hạn, giúp nhà đầu tư có dòng tiền ổn định và bền vững.
DÒNG VỐN: ĐÒN BẨY TỪ HẠ TẦNG VÀ CHU KỲ TĂNG TRƯỞNG MỚI
Sự bứt tốc của loạt hạ tầng trọng điểm như Sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 và mạng lưới kết nối liên vùng đang tạo lực hút mạnh mẽ đối với dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước. Hành lang kết nối giữa Long Thành - TP.HCM theo đó trở thành trục phát triển mới, nơi các dự án quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng và nằm trên dòng chảy hạ tầng được nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn.
Bất động sản tại Izumi Canaria hấp dẫn với hai mặt tiếp giáp sông nước và pháp lý minh bạch.
Tọa lạc vị trí tâm điểm trục kết nối các trung tâm kinh tế – công nghiệp của khu vực phía Đông, Izumi City và phân khu Izumi Canaria được hưởng lợi trực tiếp từ sự hoàn thiện của hạ tầng, qua đó nâng cao giá trị khai thác và tiềm năng tăng trưởng. Khi mạng lưới giao thông đồng bộ, dòng vốn vào khu vực được dự báo sẽ bứt tốc, tạo nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
Cộng với lợi thế mặt bằng giá còn “trũng” so với khu vực trung tâm, Izumi Canaria được nhiều nhà đầu tư đánh giá là điểm đến có biên độ tăng giá tốt trong những năm tới, vừa đảm bảo khả năng sinh lời, vừa duy trì thanh khoản ổn định.
DÒNG CHẢY THỜI ĐẠI: XU HƯỚNG “CHỮA LÀNH” VÀ CÂN BẰNG CUỘC SỐNG
Giai đoạn hậu Covid-19, nhu cầu sống “xanh” nhưng vẫn đảm bảo kết nối đô thị đang dẫn dắt thị trường toàn cầu. Theo CBRE và Savills, hơn 68% khách hàng (đặc biệt là Gen Z và Alpha) ưu tiên bất động sản ven sông, tích hợp tiện ích sức khỏe . Đây chính là một trong các yếu tố then chốt giúp các dự án sinh thái ven sông gia tăng giá trị bền vững nhờ tính khan hiếm.
Phân khu Izumi Canaria được quy hoạch thân thiện để mỗi ngày ở đây đều ngập tràn năng lượng tươi mới như mùa Xuân.
Izumi City được xây dựng theo mô hình đô thị tích hợp ven sông chuẩn quốc tế với 5,5km bờ sông, 20ha mảng xanh, mang lại không gian sống cân bằng, khỏe mạnh mà vẫn đảm bảo tiện nghi hiện đại và giao thông liền mạch với các trung tâm đô thị lớn và sân bay quốc tế. Đây được xem là lời giải hoàn hảo cho bài toán an cư của cộng đồng tri thức trẻ và chuyên gia quốc tế trong tương lai.
Vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch, qui hoạch đáp ứng xu hướng sống mới, phân khu Izumi Canaria đang là kênh đầu tư an toàn và sinh lời tốt, đặc biệt khi thị trường đang tái cấu trúc theo hướng bền vững dựa trên giá trị thực. Chọn Izumi Canaria không chỉ là đầu tư tài sản, mà còn là đón đầu dòng người, dòng vốn và dòng chảy thời đại, tối đa hóa lợi nhuận lâu dài.
Nam Long Journey 2025 - chuỗi sự kiện trải nghiệm tích hợp quy mô lớn diễn ra trong 3 ngày, từ 5 - 7/12/2025 tại Thisky Hall Sala Convention (10 Mai Chí Thọ, Phường An Khánh, TP.HCM), sẽ giới thiệu toàn cảnh chuỗi dự án đô thị và hệ sinh thái bằng hình thức “experience integrated” mới mẻ và đa chiều về hành trình kiến tạo đô thị của Nam Long.
* Tham gia đăng ký tại đây: https://living.namlongvn.com/journey-registration
Lâm Đồng đề xuất phương án quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn
Theo phương án đề xuất, dự kiến giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, toàn tỉnh Lâm Đồng có 47 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 27.300ha. Trong đó, 33 khu công nghiệp với diện tích hơn 16.490ha được ưu tiên đầu tư trước năm 2030; 14 khu công nghiệp còn lại sẽ triển khai sau năm 2030, hoặc khi đủ điều kiện…
Thị trường bất động sản đang vận động trong trạng thái "kép"
Thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước “điểm khởi đầu” của một chu kỳ mới – nơi mà giá trị thực, tính minh bạch và sự bền vững sẽ là những yếu tố quyết định thành công…
Mức độ quan tâm không đồng đều đối với chung cư, đất nền và nhà riêng trong quý 1/2026
Trong quý 1/2026, mức độ quan tâm giữa các loại hình bất động sản như chung cư, đất nền và nhà riêng có sự phân hóa, cho thấy nhu cầu thị trường đang có những thay đổi nhất định…
Bất động sản lõi đô thị Đà Nẵng hút dòng tiền?
Khi du lịch, hàng không và đô thị trung tâm cùng phục hồi, dòng tiền đầu tư có xu hướng tìm về những tài sản nằm ở lõi khai thác thực của thành phố.
TP. HCM: Yêu cầu công khai nguồn thu từ phần diện tích chung tại các chung cư
Nguồn thu từ hoạt động khai thác dịch vụ đối với phần diện tích chung và lãi phát sinh từ tiền gửi kinh phí bảo trì, sau khi trừ đi các khoản chi phí hợp lý, hợp lệ sẽ được nộp vào tài khoản kinh phí bảo trì và được sử dụng để bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư…
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam quý 1/2026](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/04/04/d8c76cccd80b4b9eb1eecaa2f44753ca-80865.png?w=600&h=337&mode=crop)
