
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 12/11/2025
H.Xuân
20/10/2008, 10:57
PFV, BIDV và CBRE cùng ký kết cung cấp tín dụng cho khách hàng đăng ký thuê căn hộ tại Vincom Park Place, Hà Nội
Ngày 17/10, ba đơn vị đã cùng ký kết một hợp đồng hợp tác trong việc hỗ trợ khách hàng vay vốn thanh toán tiền thuê căn hộ tại dự án trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp cho thuê Vincom Park Place tại 114 Mai Hắc Đế, Hà Nội.
Đó là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại PFV (PFV) - chủ đầu tư công trình Vincom Park Place, chi nhánh Quang Trung của Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) - đơn vị cung cấp dịch vụ tín dụng, Công ty Quản lý và Tư vấn Bất động sản CBRE - đại lý tiếp thị và kinh doanh.
Với hợp đồng hợp tác này, CBRE được ủy quyền là đại lý kinh doanh cho thuê căn hộ trong dự án Vincom Park Place. BIDV - Chi nhánh Quang Trung sẽ dành nguồn vốn của mình để cho vay hỗ trợ thiếu hụt tài chính đối với các khách hàng đăng ký thuê tại Vincom Park Place với mức cho vay tối đa lên tới 70% tổng chi phí cần thiết để thuê căn hộ, thời hạn cho vay tối đa là 15 năm.
Số tiền cho vay, lãi suất cho vay, thời hạn vay, chính sách khách hàng với từng khách hàng sẽ được thỏa thuận giữa BIDV - Chi nhánh Quang Trung và khách hàng.
Đây là chính sách ưu đãi dành cho các khách hàng có nhu cầu thuê căn hộ tại Vincom Park Place, đặc biệt trong thời điểm hiện nay, khi các ngân hàng đang thắt chặt việc cho vay tín dụng bất động sản.
Việc ký kết hợp đồng hợp tác này cũng chính là một trong những hoạt động được triển khai từ thỏa thuận hợp tác đã được ký kết giữa BIDV và Công ty Cổ phần Vincom từ giữa tháng 6/2007.
Dự án Vincom Park Place được khởi công vào đầu năm 2008 và dự kiến sẽ đi vào hoạt động từ tháng 10/2009. Dự kiến ngày 23/10/2008, chủ đầu tư sẽ chính thức giới thiệu dự án và nhận đăng ký thuê căn hộ Vincom Park Place.
Đến năm 2035, GDP Việt Nam có thể đạt 480 – 500 tỷ USD, gấp ba lần hiện nay và tỷ lệ đô thị hóa đạt 50%, tương đương với 51 triệu người dân sống tại đô thị; cùng với đó, tầng lớp trung lưu chiếm tới 75% dân số. Những biến động này dự báo sẽ tạo ra nhu cầu gia tăng mạnh mẽ đối với các phân khúc nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe….
Theo ý kiến chuyên gia, để xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị cần chuyển từ tư duy “quy hoạch cho từng đô thị” sang “quy hoạch cho hệ thống đô thị”, bảo đảm tính liên kết vùng, tính mở cùng khả năng thích ứng trong bối cảnh phát triển kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và chuyển đổi năng lượng…
Vấn đề giá đất đang là chủ đề thu hút sự quan tâm sâu sắc của dư luận xã hội, nhất là sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố có dự thảo tờ trình về việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, trong đó mức giá dự kiến tăng gấp nhiều lần so với bảng giá đất hiện hành.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang tiếp tục lệch pha cung – cầu khi nguồn cung hạng B, hạng C vốn từng chiếm khoảng 40% tổng nguồn cung, thì nay rất khiêm tốn. Nguyên nhân không chỉ đến từ giai đoạn hiện tại, mà xuất phát từ những năm trước, khi hàng loạt dự án phải tạm dừng hoặc chậm triển khai, để chờ hoàn thiện và thông qua các bộ luật quan trọng…
Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhiều tiềm năng và dư địa phát triển, nhưng hiện đang đối mặt với tình trạng giá nhà tăng “nóng” vượt quá khả năng thu nhập thực tế của phần lớn người dân. Tình trạng này tiềm ẩn rủi ro bong bóng, đồng thời làm gia tăng khoảng cách giữa những người đã sở hữu bất động sản và người chưa thể tiếp cận được nhà ở. Do đó, cần có giải pháp kịp thời để “phanh lại” đà tăng giá, giúp thị trường phát triển lành mạnh và bền vững hơn…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: