Duyệt nhiệm vụ quy hoạch hai phân khu đô thị Sóc Sơn gần 2.000 ha

UBND TP. Hà Nội cho biết, nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3, tỷ lệ 1/2000 có vị trí nghiên cứu thuộc địa giới hành chính các xã: Phù Linh, Tiên Dược, Tân Minh, Xuân Giang, Đức Hòa, Đông Xuân, Kim Lũ và thị trấn Sóc Sơn (huyện Sóc Sơn, TP.Hà Nội). Ranh giới ở phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch khu vực đi Đền Sóc; phía Nam giáp tuyển đường 18 hướng tuyến quy hoạch mới; phía Tây giáp hành lang bảo vệ và đường sắt quốc gia Hà Nội - Thái Nguyên; phía Đông giáp với đường quy hoạch khu vực đi huyện Đông Anh.

Quy mô diện tích đất lập quy hoạch 1.434,5 ha. Dự báo dân số đến năm 2030 khoảng 46.210 người.

Theo định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Sóc Sơn, TP.Hà Nội đến năm 2030 được UBND TP.Hà Nội phê duyệt, tính chất và chức năng chính của khu vực lập quy hoạch phân khu này là: cụm trường đại học, cao đẳng tập trung; trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí cấp thành phố (trường đua ngựa); khu vực cải tạo làng xóm hiện hữu, phát triển các dự án sinh thái, dịch vụ cộng đồng, nhà ở chất lượng cao; Đầu mối hạ tầng kỹ thuật (đầu mối về giao thông gắn liền và hỗ trợ cho các chức năng đô thị).

 Còn phân khu đô thị Sóc Sơn khu 7 thuộc địa giới hành chính các xã Phù Linh, Hồng Kỳ, Tân Minh, huyện Sóc Sơn, TP.Hà Nội. Phạm vi nghiên cứu quy hoạch gồm: phía Đông giáp đường Quốc lộ 3 hiện có (ranh giới quy hoạch Đô thị vệ tinh); phía Tây giáp quần thể núi Sóc; phía Nam giáp ranh giới đồ án Quy hoạch phân khu đô thị 5, tỷ lệ 1/2000; phía Bắc giáp khu vực dân cư hiện có thôn Tân Yên, xã Hồng Kỳ; phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch liên khu vực và khu vực dân cư hiện có thôn Cộng Hòa, thôn Xuân Lập, xã Phù Linh.

Quy mô diện tích đất lập quy hoạch khoảng 560,59ha. Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 là 5.040 người.

Theo Quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Sóc Sơn, phân khu đô thị Sóc Sơn khu 7 có tính chất là vùng đệm, chuyển tiếp giữa khu vực phát triển đô thị vệ tinh với khu vực nông thôn phía Bắc và Tây Bắc huyện Sóc Sơn.

Các chức năng chính của phân khu gồm: cụm du lịch nghỉ dưỡng đền Sóc có quần thể du lịch tâm linh đền Sóc và các tổ hợp du lịch thể thao, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng sinh thái, nghỉ ngơi cuối tuần gắn với cảnh quan tự nhiên núi Sóc, rừng phòng hộ, các hồ nước tự nhiên...; khu vui chơi giải trí thể thao - sân golf quốc tế Sóc Sơn; công viên chủ đề kết hợp vui chơi giải trí; các khu vực làng xóm hiện hữu; các khu vực an ninh quốc phòng, khu vực phòng thủ; các khu vực đất lâm nghiệp, đồi núi, rừng phòng hộ.

UBND TP giao UBND huyện Sóc Sơn tổ chức lập quy hoạch hai phân khu nói trên theo đúng quy định về tổ chức lập, trình thẩm định phê duyệt quy hoạch; thời gian lập không quá 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch phân khu được duyệt. Đồng thời, phối hợp với sở, ngành, đơn vị liên quan để xác định dự án đầu tư trong khu vực nghiên cứu, loại bỏ khối lượng và kinh phí trùng lặp; tổ chức lấy ý kiến của cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về nội dung đồ án quy hoạch phân khu.