
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 14/10/2025
Từ Nguyên
13/04/2009, 10:10
Khu nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất Hà Nội vừa được khởi công tại khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên
Khu nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất Hà Nội vừa được khởi công tại khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên.
Dự án do UBND thành phố Hà Nội làm chủ đầu tư, với tổng kinh phí khoảng 250 tỷ đồng, bao gồm 800 căn hộ.
Toàn bộ khu nhà được thiết kế 6 tầng và không có thang máy, trong đó số căn hộ diện tích 35m2 chiếm khoảng 20%, diện tích khoảng 45m2 chiếm 60%, còn lại là diện tích 60m2. Toàn bộ khu nhà ở trên sẽ được phân phối theo phương thức cho thuê và thuê mua. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào năm 2010.
Trong tổng số 800 căn hộ sẽ có 500 căn thuộc quỹ nhà ở cho thuê, giao cho Sở Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư, với tổng vốn khoảng 156 tỉ đồng bằng nguồn ngân sách. Số còn lại giao cho Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư, với mức đầu tư 90 tỉ đồng bằng vốn vay từ Quỹ Đầu tư Phát triển thành phố.
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo cho biết, sắp tới, thành phố sẽ thành lập một tổ liên ngành phối hợp chính quyền các quận, huyện để xem xét các đối tượng đăng ký thuê mua, thuê nhà ở xã hội, bảo đảm đúng đối tượng.
Ông Thảo cũng cho biết, giá thuê nhà ở xã hội trên toàn thành phố sẽ không vượt quá 20% thu nhập của người lao động. Ðối với nhà thuê mua, khi ký hợp đồng, người mua phải trả trước 20% giá trị căn hộ.
Theo thống kê, dân số Hà Nội hiện đã lên tới gần 6 triệu người. Dự báo, đến năm 2010, Hà Nội cần khoảng 7 triệu m2 nhà ở, tương đương 120.000 căn hộ cho các đối tượng có nhu cầu về nhà ở trên địa bàn thành phố, trong đó nhu cầu về nhà ở của các đối tượng là cán bộ, công chức, công nhân… là khoảng 18.000 căn.
Thị trường bất động sản quý 3/2025 ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét nhưng không đồng đều giữa các phân khúc. Phân khúc căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội tiếp tục duy trì đà tăng trưởng cả về giá bán lẫn thanh khoản. Ngược lại, thị trường văn phòng cho thuê bắt đầu chững lại, thậm chí Hà Nội đang đối mặt với nguy cơ thừa nguồn cung.
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản yêu cầu các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn Thành phố chấp hành quy định pháp luật về công khai thông tin bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh…
Pháp lý được tháo gỡ, nguồn cung cải thiện, lãi suất thấp và thanh khoản dần phục hồi đang tạo nên bức tranh khởi sắc cho thị trường bất động sản trong quý 3/2025…
Thành phố Hà Nội được đề nghị thành lập tổ công tác để kiểm tra thực tế tại từng dự án nhà ở xã hội. Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng sẽ phối hợp chặt chẽ với UBND Thành phố và Sở Xây dựng, duy trì trao đổi thường xuyên, kịp thời tháo gỡ vướng mắc bằng văn bản, đồng hành cùng địa phương trong quá trình triển khai, nhằm bảo đảm hoàn thành đúng tiến độ và mục tiêu kế hoạch đề ra…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: