
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Sáu, 31/10/2025
Nguyễn Thuấn
10/09/2025, 08:22
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh vừa phát hành hồ sơ mời thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới tại phường Sông Trí. Đây là dự án có quy mô vốn lớn, được kỳ vọng mở rộng không gian phát triển phía Nam Hà Tĩnh, hình thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Theo hồ sơ mời thầu, dự án được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế. Vốn chủ sở hữu tối thiểu mà nhà đầu tư phải thu xếp không thấp hơn 1.200 tỷ đồng, với tỷ lệ tối thiểu quy định tại hồ sơ mời thầu là 3%. Thời điểm đóng thầu là 14 giờ ngày 3/11/2025.
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh giao Tổ trưởng tổ chuyên gia và Tổ trưởng tổ thẩm định chịu trách nhiệm tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật hiện hành, đảm bảo tính minh bạch và cạnh tranh.
Dự án Khu đô thị mới tại phường Sông Trí có quy mô hơn 84 ha, gồm khoảng 63 ha đất đơn vị ở và hơn 20 ha đất ngoài đơn vị ở. Diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 280.000 m2, với tổng diện tích sàn gần 972.000 m2. Trong đó, nhà ở thương mại liền kề chiếm hơn 222.000 m2 đất, quy mô 4 tầng, diện tích sàn khoảng 892.000 m2 với 2.596 căn; còn nhà ở xã hội dạng chung cư có khoảng 57.000 m2 đất, diện tích sàn gần 80.000 m2, xây dựng 10 tầng.
Ngoài các khu nhà ở, dự án còn bố trí quỹ đất xây dựng hạ tầng xã hội đồng bộ như trường học, cơ sở y tế, nhà văn hóa, trung tâm thương mại, công trình phòng cháy chữa cháy, khu thể dục thể thao, bãi đỗ xe… nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân và cộng đồng.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và tiền sử dụng đất) là gần 7.800 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án có quy mô vốn lớn tại Hà Tĩnh, kỳ vọng tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản và sự phát triển kinh tế – xã hội khu vực Nam Hà Tĩnh.
UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu dự án phải hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 05 năm kể từ thời điểm lựa chọn được nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động là 70 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Nhà đầu tư trúng thầu phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý và tuân thủ quy định về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định hiện hành khác. Đồng thời, trong quá trình triển khai, cần đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình, hướng tới xây dựng phường Sông Trí thành khu đô thị kiểu mẫu, góp phần phát triển đô thị Hà Tĩnh trong giai đoạn mới.
Sau khi Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh trình phương án xây dựng công viên cây xanh và đài tưởng niệm nạn nhân Covid-19 tại khu đất số 1 Lý Thái Tổ, quận 10 (cũ), Chủ tịch UBND Thành phố đã có chỉ đạo khẩn yêu cầu bàn giao mặt bằng cho đơn vị tài trợ để triển khai xây dựng, kịp đưa vào sử dụng trước tết nguyên đán sắp tới...
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội, đề xuất 8 vấn đề cần cân nhắc trước khi ban hành bảng giá đất áp dụng từ năm 2026…
TP. Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 4 đoạn từ cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn, với mục tiêu hoàn thành trước ngày 31/10/2025. Đến nay, khối lượng đo đạc, kiểm đếm đã đạt khoảng 89%...
UBND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu Ban Giao thông tăng tốc xây dựng dự án nút giao An Phú và Mỹ Thủy; đảm bảo hoàn thành đúng cam kết. Ban Giao thông phải chịu trách nhiệm trước Thường trực và Chủ tịch UBND Thành phố nếu để chậm tiến độ…
Sở Xây dựng Bắc Ninh khuyến cáo khách hàng mua căn hộ tại Khu dự án nhà ở xã hội Thống Nhất và các dự án nhà ở xã hội khác không thực hiện nộp các khoản tiền không rõ ràng, tiền chênh lệch ngoài hợp đồng mua, thuê nhà ở xã hội đã ký kết với chủ đầu tư; thanh toán trực tiếp với chủ đầu tư hoặc thực hiện thông qua ngân hàng do chủ đầu tư và người mua thống nhất...
Bất động sản
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: