Dịch vụ cho thuê văn phòng ảo đang tăng trưởng ấn tượng trong đại dịch Covid-19 và tiếp tục "phong độ" cao trong năm nay với giá thuê từ 30 – 250 USD/tháng (tương đương 700.000 – 6 triệu đồng/tháng)...
Theo nghiên cứu của Colliers Việt Nam, giá thuê văn phòng ảo dao động từ 30 - 100 USD/tháng với những dịch vụ cơ bản, như: địa chỉ đăng ký hay nhận thư, hoặc từ 120 - 250 USD/tháng cho các dịch vụ đầy đủ hơn, như: sử dụng không gian làm việc, internet hay cà phê…
Theo ông David Jackson, Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam, không phải đến công sở mỗi sáng, không bị nỗi ám ảnh kẹt xe, quãng đường dài và thời gian di chuyển đến văn phòng làm việc không còn là mối bận tâm nữa, trong khi cha mẹ có nhiều thời gian hơn cho con cái và gia đình mình. Rõ ràng dịch Covid-19 khiến nhiều người phải làm việc từ xa hoặc làm việc tại nhà nhiều hơn, với sự nở rộ của các ứng dụng gọi video khiến cho làm việc họp hành, thảo luận, cập nhật tình hình…thực sự rất tiện lợi, giúp cho hiệu quả làm việc vẫn cao.
Cùng với đà tăng trưởng kinh tế năng động của Việt Nam, ngày càng nhiều người trẻ quyết định khởi nghiệp. Giai đoạn khởi đầu, các dự án khởi nghiệp này đôi khi chỉ cần một địa chỉ văn phòng được đăng ký ở một địa chỉ nhất định, sau đó họ có thể làm việc ở bất cứ đâu, tại nhà hoặc quán café. Đây cũng chính là những lý do tạo ra nhu cầu cao cho phân khúc văn phòng ảo trong năm 2021 này và những năm tiếp theo.
Văn phòng ảo có 2 lợi thế chính. Đầu tiên chính là giá rẻ hơn rất nhiều so với văn phòng "truyền thống" và văn phòng làm việc chung (co-working space).
Thuê văn phòng ảo đang tạo ra cơ hội mới, nhất là với những đơn vị đang vận hành các tòa nhà văn phòng “truyền thống” với tỷ lệ lấp đầy không cao.
Ngoài ra, người thuê văn phòng ảo cũng không cần phải bận tâm đến các chi phí sửa chữa hay thiết kế, giá cả các dịch vụ cộng thêm như in ấn hay phòng họp lại rất "dễ chịu", những điều này giảm đáng kể "gánh nặng" về chi phí vận hành so với khi thuê văn phòng kiểu "truyền thống".
Khi mới khởi nghiệp, việc "làm thương hiệu" giúp doanh nghiệp được biết đến rộng rãi là rất quan trọng.
Thường thì những địa điểm đặt văn phòng ảo tọa lạc tại các khu trung tâm hay ở những tòa nhà hiện đại, vậy nên nếu doanh nghiệp đăng ký địa chỉ tại những địa chỉ này thì sẽ có thêm "chất xúc tác" để khiến thương hiệu trở nên tốt hơn.
Có thể văn phòng ảo chỉ là một phân khúc "ngách" trước đây, nó sẽ dần trở nên phổ biến hơn trong vài năm tới. Hơn nữa, chi phí biên (marginal cost) để cung cấp dịch vụ cho những người thuê kế tiếp là rất nhỏ và điều này tiếp tục tạo thêm lợi thế.
Còn theo ông Paul Fisher, Tổng Giám đốc JLL Việt Nam, năm 2020, cuộc thử nghiệm mô hình làm việc tại nhà đã diễn ra trên toàn cầu và cho thấy rằng tận dụng công nghệ sẽ giúp các doanh nghiệp tiếp tục hoạt động hiệu quả. Điều này đã cho thấy nhiều loại công việc hoàn toàn có thể được thực hiện từ xa, thúc đẩy các công ty áp dụng các mô hình làm việc mới. Sự thay đổi đã được tiến hành ở nhiều doanh nghiệp, quá trình này đã tăng tốc nhờ COVID-19.
Thuê văn phòng ảo đang tạo ra cơ hội mới, nhất là với những đơn vị đang vận hành các tòa nhà văn phòng "truyền thống" với tỷ lệ lấp đầy không cao.
Tuy nhiên, đối với nhiều người, việc thiếu sự tương tác trực tiếp đã vô tình tạo thêm gây áp lực trong công việc. Vì thế, một số khách hàng của JLL đang mong muốn áp dụng các phương thức làm việc linh hoạt trong tương lai.
Một số khách hàng của JLL đang mong muốn áp dụng các phương thức làm việc linh hoạt trong tương lai.
Ghi nhận trên thị trường, giá thuê văn phòng tại Tp.HCM với phân khúc hạng A đang ở mức cao nhất là 65 USD/m2/tháng tại toà nhà Duesch House, hạng B khoảng 30-40 USD/m2/tháng, hạng C 15-30 USD/m2/tháng.
Chẳng hạn, giá thuê văn phòng tại toà nhà Landmark 81 (quận Bình Thạnh, Tp.hCM) hiện đang là 35 USD/m2/tháng. Tại quận 1, giá thuê văn phòng tại một số toà nhà: (m2/tháng): toà nhà Bitexco 48 USD, toà nhà Frenship Towe 45 USD, toà nhà Central Plaza 32 USD, toà nhà Bến Thành Tower 18 USD, toà nhà Bảo Việt Building 27 USD, toà nhà GIC Land 10 là 21 USD, toà nhà Gia Linh Building 11 USD…
Mức giá thuê này đã giảm so với quý 2/2020 khi JLL ghi nhận giá thuê văn phòng tại Tp.HCM đạt 74 USD/m2/tháng tại khu vực trung tâm và 20 USD/m2/tháng ở khu vực ngoài trung tâm.
Cuối tuần, vàng miếng lên gần 56 triệu đồng/lượng
11:26, 13/03/2021
KBC bất ngờ lọt rổ danh mục VNM ETF
11:25, 13/03/2021
Quy hoạch cảng hàng không: "Phát triển ồ ạt sân bay là chưa hợp lý"
09:23, 13/03/2021
Đọc thêm
Thành lập Khu kinh tế chuyên biệt Hải Phòng quy mô 5.300ha
Khu kinh tế chuyên biệt Hải Phòng được thành lập với quy mô khoảng 5.300ha, định hướng phát triển đa chức năng, gồm khu công nghiệp, khu thương mại – dịch vụ, khu phi thuế quan, trung tâm logistics và trung tâm đổi mới sáng tạo. Khu kinh tế được xác định là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố Hải Phòng và vùng đồng bằng sông Hồng…
Tháo gỡ vướng mắc pháp lý trong phát triển nhà ở xã hội
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.15/2026/NQ-CP về một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc phát sinh từ quy định pháp luật trong phát triển nhà ở xã hội. Theo đó, nhiều nội dung liên quan đến quy hoạch, loại hình nhà ở và đối tượng thụ hưởng đã được quy định cụ thể, nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn trong quá trình triển khai thực hiện…
Hà Nội quy định khung giá dịch vụ nhà chung cư từ 23/2/2026
Hà Nội vừa sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Quyết định 33/2025/QĐ-UBND ngày 21/4/2025 về khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn. Quy định mới có hiệu lực từ 23/2/2026, nhằm hoàn thiện cơ sở pháp lý, bảo đảm tính minh bạch trong việc xác định mức phí và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước đối với hoạt động vận hành nhà chung cư…
Chính phủ yêu cầu hoàn thiện dữ liệu đất đai theo các mốc trong 2026
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký Chỉ thị 05/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc khẩn trương tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai…
Huế định hình diện mạo đô thị mới từ các công trình trọng điểm
Quá trình chỉnh trang, đầu tư hạ tầng đồng bộ đang tạo nên diện mạo khang trang, hiện đại hơn cho thành phố Huế, song vẫn giữ được bản sắc của một đô thị di sản.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định gồm: Hà Nội có 11 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 32; Thành phố Hồ Chí Minh có 13 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 38; Hải Phòng có 7 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 19...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam quý 4/2025](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/01/06/3e4055b2e2264c47bacde654709d0e80-61735.png?w=1050&h=630&mode=crop)
