Quảng Ninh hủy bỏ quy hoạch dự án khu dân cư 9 năm chưa thực hiện
Thanh Xuân
10/12/2021, 14:30
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có Quyết định 4198/QĐ-UBND hủy bỏ quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư tại khu Vĩnh Thông, thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều, nay là phường Mạo Khê, thị xã Đông Triều...
Ảnh minh họa.
Quyết định cho biết, dự án được phê duyệt quy hoạch từ 8/8/2012 nhưng đến nay, hơn 9 năm vẫn chưa thực hiện do vướng mắc giải phóng mặt bằng và không đảm bảo tính khả thi.
Trên cơ sở đó, tỉnh yêu cầu thị xã Đông Triều hủy bỏ các bước lựa chọn nhà đầu tư dự án. Đồng thời, nghiên cứu lập và duyệt quy hoạch khu đất theo hướng loại bỏ phần diện tích chợ Phố 2, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội…
Được biết vào tháng 6/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng ban hành quyết định hủy bỏ quy hoạch phân khu chức năng khu đô thị thương mại, du lịch sinh thái tại phường Đại Yên và phường Hà Khẩu thuộc TP. Hạ Long.
Dự án này do UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch vào năm 2013 trên diện tích 274,5 ha. Phía đông giáp khu dân cư Cienco 5; phía tây giáp Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng; phía nam giáp sông Cái Cá, sông Kênh Chài, sông Bến Giang; phía bắc giáp Quốc lộ 18A. Dự án có tính chất là khu đô thị thương mại, du lịch sinh thái, quy mô dân số khoảng 11.800 người.
Về lý do hủy bỏ quy hoạch, tỉnh Quảng Ninh cho biết, dự án đã đến thời hạn rà soát theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và không còn phù hợp với định hướng quy hoạch phân khu Khu phức hợp Hạ Long Xanh tại TP Hạ Long được phê duyệt năm 2019.
Ngoài ra ngay từ giữa tháng 11/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh còn có quyết định hủy bỏ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị tại phường Hà Khánh, TP. Hạ Long đã được phê duyệt tại Quyết định số 1822 ngày 10/6/2009.
Lý do là bởi dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn Kinh tế Hạ Long triển khai chậm tiến độ, không phù hợp với điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP. Hạ Long giai đoạn 2016-2020 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 2609 ngày 28/6/2019 và Sở Kế hoạch và Đầu tư chấm dứt hoạt động đầu tư dự án tại Quyết định 2268 ngày 7/7/2020.
Một góc tỉnh Quảng Ninh (Ảnh minh họa)
Những năm qua, Quảng Ninh được đánh giá là địa phương có tốc độ phát triển nhanh về hạ tầng dịch vụ, du lịch và bất động sản... Vì vậy để siết chặt công tác quản lý Nhà nước về đất đai, từ cuối năm 2020, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ninh đã yêu cầu Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh chỉ đạo tiếp tục làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ của những dự án đã được giao đất, cho thuê đất trên địa bàn. Phải xác định rõ trách nhiệm và đề xuất hướng xử lý đối với từng trường hợp cụ thể; kiên quyết không gia hạn theo quy định của pháp luật…
Bên cạnh đó, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh Cao Tường Huy cũng ký văn bản đề nghị các sở, ngành và UBND các địa phương tăng cường hơn nữa việc quản lý các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai. Bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng và hoạt động môi giới bất động sản phải tuân thủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản; quản lý chặt chẽ, bảo đảm tuân thủ đúng các quy định về tách thửa đất. Đặc biệt phải xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư…
Mặt khác, UBND tỉnh đề nghị các sở, ngành chuyên môn về đất đai, xây dựng, đầu tư và UBND các địa phương cần công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch để người dân tiếp cận các thông tin chính thống, không bị nhiễu thông tin, tránh bị giới đầu cơ lợi dụng đẩy giá đất, giá bất động sản lên cao.
UBND tỉnh Quảng Ninh hiện đang tích cực chỉ đạo các địa phương lập biểu theo dõi về thời gian thực hiện các dự án trên địa bàn; khẩn trương thực hiện công tác hỗ trợ bồi thường, giải phóng mặt bằng để các nhà đầu tư triển khai dự án đúng tiến độ; đề xuất việc sử dụng quỹ đất đã thu hồi để phát huy hiệu quả tài nguyên đất đai và có nguồn kinh phí để trả cho nhà đầu tư cũ; tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với các trường hợp đã được hoàn trả chi phí còn lại nhưng không bàn giao đất theo quy định của Luật Đất đai.
Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng sẽ phê duyệt chậm nhất vào tháng 1/2022
14:11, 09/12/2021
Xác lập lại vị trí, chức năng của quy hoạch sử dụng đất các cấp
14:09, 09/12/2021
Bà Rịa-Vũng Tàu yêu cầu kiểm tra, báo cáo việc đấu giá 2 khu đất ở huyện Đất Đỏ
Sớm gỡ vướng về tính tiền khi chuyển mục đích sử dụng đất để giảm áp lực tài chính
Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú vừa chủ trì cuộc họp Hội đồng thẩm định độc lập Nghị quyết tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở. Theo đó, Hội đồng tán thành sự cần thiết việc sớm ban hành chính sách để giảm gánh nặng cho người dân…
Phân khúc chung cư phía Nam tăng lượng giao dịch
Thị trường bất động sản phía Nam, nhất là tại TP.HCM, đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ nét. Sau giai đoạn trầm lắng vì khó khăn tín dụng và tâm lý e ngại từ phía khách hàng, lượng giao dịch, đặc biệt là ở phân khúc chung cư đã có sự gia tăng đáng kể.
Người có nhà vẫn được mua nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quy định về các trường hợp người dân đã có nhà ở nhưng vẫn được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội nếu đáp ứng điều kiện về khoảng cách…
Đồng Nai rút ngắn 50% thời gian thẩm định, cấp phép các dự án nhà ở xã hội
Các chủ đầu tư được tỉnh Đồng Nai tạo điều kiện rút ngắn 50% thời gian thẩm định và cấp phép so với các văn bản của Trung ương. Đồng thời, các thủ tục liên quan đến phòng cháy, chữa cháy cũng được lồng ghép ngay trong quy trình cấp phép, giảm bớt chồng chéo...
Hà Nội đề xuất mức lãi cho vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội là 4,8%/năm
UBND Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết quy định mức cho vay, lãi suất cho vay đối với người nghèo, các đối tượng chính sách khác và đối tượng đặc thù của Hà Nội. Trong đó, lãi suất cho vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội là 4,8%/năm…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: