Chủ đề: thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản Việt Nam đã và đang phải đối mặt với nhiều thách thức, trong đó, khó khăn do vướng mắc về pháp lý đã khiến hàng trăm dự án phải “đắp chiếu”. Trước thực trạng trên, Quốc hội, Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương đã quyết liệt triển khai hàng loạt giải pháp nhằm khắc phục những hạn chế, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững...

Nhiều chính sách mới được ban hành, việc sáp nhập các bộ, ngành, nguy cơ chiến tranh thương mại, áp lực đến hạn thanh toán nợ trái phiếu - hàng loạt yếu tố mới này được đánh giá là sẽ tác động mạnh tới thị trường bất động sản trong năm 2025, khó khăn trước mắt là điều khó tránh khỏi…

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, ba bộ luật có ảnh hưởng trực tiếp đến ngành bất động sản bao gồm Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực sớm hơn 5 tháng so với quy định trước đó đã góp phần quan trọng tạo hành lang pháp lý đầy đủ, giúp thị trường bất động sản có thêm động lực để đẩy nhanh tiến trình phục hồi và bước sang một Kỷ nguyên mới đầy hứa hẹn...

Chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam / VnEconomy trước thềm năm mới 2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị nhận định: Cùng với triển vọng tốt đẹp của nền kinh tế, hành lang pháp luật mới đi vào cuộc sống và chính sách thúc đẩy đầu tư công, phát triển hạ tầng, khơi thông các nguồn vốn xã hội… sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản, thúc đẩy thị trường này phát triển theo hướng ổn định, lành mạnh, bền vững hơ̛n.

2024 là năm đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của thị trường bất động sản với sự hỗ trợ quyết liệt từ Chính phủ, Quốc hội… thông qua những chính sách tháo gỡ vướng mắc cho các dự án, đồng thời, hoàn thiện pháp luật liên quan, nhằm thúc đẩy thị trường phát triển ổn định, bền vững. Nhờ đó, đến nay, thị trường bất động sản được đánh giá là đang bước qua giai đoạn khó khăn và có nền tảng pháp lý vững chắc để tiến tới một kỷ nguyên mới...

Các chuyên gia cho rằng giá bán căn hộ tại Việt Nam đang tăng nhanh hơn mức tăng trưởng thu nhập, đặc biệt ở các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM. Dự báo, giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong năm 2025, với nguồn cung duy trì nhờ các chính sách hỗ trợ và tháo gỡ khó khăn…

Tìm giải pháp để hạ giá nhà, thúc đẩy thị trường bất động sản lành mạnh, giúp doanh nghiệp bất động sản phát triển bền vững, giúp người dân được tiếp cận nhà ở với giá cả phù hợp là mục tiêu chung của nhiều hội nghị, hội thảo, toạ đàm… về bất động sản trong thời gian gần đây...

Chính phủ trình Quốc hội dự thảo Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất với đề xuất phạm vi áp dụng trên toàn quốc...

Nhiều người dân cần nhà ở thực sự lại rất khó mua được trong giai đoạn hiện nay; trong khi đó, không ít người có tiền lại đang găm vào đất với hy vọng tìm kiếm lợi nhuận. Có tình trạng một số hội nhóm đầu cơ, nhà đầu tư đã thổi giá, gây nhiễu loạn thông tin thị trường nhằm thao túng tâm lý của người dân để trục lợi. Ngoài ra còn tồn tại tâm lý của một bộ phận người dân mua nhà đất để chờ tăng giá...

Chính quyền tỉnh Nghệ An sẽ chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời thực hiện các giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững...

Thị trường bất động sản năm 2024 dự kiến sẽ minh bạch hơn nhờ những quy định mới được thực thi theo những luật định vừa có hiệu lực thi hành...

Qua kết quả kiểm tra, bước đầu cho thấy việc trúng đấu giá tăng cao so với giá khởi điểm là đúng thực tế. Nguyên nhân là do xu hướng tăng giá chung của thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi, và việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất diễn ra trong thời điểm giao thoa giữa Luật Đất đai năm 2013 hết hiệu lực và Luật Đất đai năm 2024 bắt đầu có hiệu lực…

Thị trường bất động sản được đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển nhờ sự hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông lớn, cũng như các chính sách thúc đẩy phát triển đô thị và công nghiệp…

Với sự tác động từ các luật mới liên quan đến thị trường bất động sản, tâm lý chờ đợi của các nhà đầu tư và doanh nghiệp đã được "giải thoát" khi những động thái tích cực đã rõ nét hơn. Các doanh nghiệp phát triển bất động sản bắt đầu "rục rịch" triển khai dự án mới, các nhà đầu tư và môi giới bất động sản cũng nhanh chóng điều chỉnh phương án kinh doanh…

Bất chấp tháng 7 âm lịch, các địa phương trong tỉnh Thanh Hóa liên tục đưa hàng nghìn lô đất lên sàn đấu giá. Người dân, doanh nghiệp đang rất quan tâm tới đợt "mở bán" này...

Trong thời gian gần đây, những phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại Thanh Hóa đang trở nên sôi động. Đặc biệt, những phiên đấu giá đất vàng lựa chọn nhà đầu tư (đấu tổng) được người dân và doanh nghiệp đầu tư bất động sản đặc biệt quan tâm...

Mời quý độc giả đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 34-2024 phát hành ngày 19-08-2024 với nhiều chuyên mục hấp dẫn...

Ngân sách trung ương sẽ đảm bảo cho các hoạt động xây dựng, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin; hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác; điều tra, thu thập thông tin; xây dựng cơ sở dữ liệu và duy trì hoạt động thường xuyên của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản...

Theo các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa, dự án Khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam thành phố Thanh Hoá đến nay thi công rất chậm so với hợp đồng và Khu dân cư phường Đông Hương đã hết thời gian thực hiện hợp đồng dự án, nhưng công tác giải phóng mặt bằng vẫn chưa hoàn thành...

Trong cuộc trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy nhân dịp kỷ niệm 99 năm ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam, ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, đánh giá cao vai trò của báo chí, trong đó có Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy. Đối với lĩnh vực bất động sản (được xem là đầu kéo của nền kinh tế), báo chí càng có vai trò quan trọng hơn khi luôn nỗ lực góp phần hạn chế những bất cập trên thị trường, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững…