
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 05/11/2025
Thanh Xuân
10/01/2024, 14:06
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt “Chương trình phát triển đô thị tỉnh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045”. Trong đó, giai đoạn đến năm 2025, toàn tỉnh phấn đấu tỷ lệ đô thị hóa đạt 65%; giai đoạn năm 2026 đến trước năm 2030 là 70%. Để thực hiện kế hoạch, nhu cầu kinh phí cho chương trình dự kiến cần 1.299.000 tỷ đồng…
Theo “Chương trình phát triển đô thị tỉnh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045”, đến năm 2030, Khánh Hòa là thành phố trực thuộc Trung ương với 9 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm: TP.Nha Trang, TP.Cam Lâm; quận Ninh Hòa, Cam Ranh; thị xã Diên Khánh, Vạn Ninh; huyện Khánh Sơn, Khánh Vĩnh và Trường Sa.
Về chỉ tiêu phát triển đô thị, giai đoạn đến năm 2025, toàn tỉnh phấn đấu tỷ lệ đô thị hóa đạt 65%. Trong đó, TP. Nha Trang hoàn thiện 100% các tiêu chí, tiêu chuẩn đô thị loại I thuộc tỉnh, các xã ngoại thành phấn đấu hoàn thiện tiêu chuẩn trình độ phát triển cơ sở hạ tầng của phường nội thành; TP. Cam Ranh cơ bản đạt một số tiêu chuẩn, tiêu chí của đô thị loại II; thị xã Ninh Hòa là đô thị loại IV, tiếp tục phấn đấu nâng cấp chất lượng đô thị, cơ bản đạt một số tiêu chí của đô thị loại III; thị xã Diên Khánh đạt đô thị loại IV; huyện Vạn Ninh đạt tiêu chí, tiêu chuẩn của đô thị loại IV; huyện Cam Lâm được tập trung đầu tư phát triển đô thị mới Cam Lâm để định hướng phân loại đô thị tối thiểu là đô thị loại IV, cơ bản đạt một số tiêu chuẩn, tiêu chí của đô thị loại III trong giai đoạn này để đến năm 2030 có thể đạt được mục tiêu phân loại đô thị loại I).
Về đất xây dựng đô thị, dự báo cần 28.190ha, chiếm 5,4% so diện tích đất tự nhiên toàn tỉnh; mật độ dân số khu vực nội thành tính trên diện tích đất xây dựng đô thị đạt 10.000 người/km²; tỷ lệ lao động phi nông nghiệp toàn đô thị khoảng 65%; diện tích nhà ở bình quân 28m²/người; tỷ lệ đất giao thông so đất xây dựng đô thị đạt từ 16% đến 20%.
Tiếp đó, giai đoạn năm 2026 đến trước năm 2030, phấn đấu toàn tỉnh có tỷ lệ đô thị hóa đạt 70%; Phấn đấu TP. Nha Trang tiếp tục là đô thị loại I, đồng thời thành lập phường trên cơ sở các xã ngoại thành đã đạt tiêu chuẩn trình độ phát triển; TP. Cam Ranh hoàn thiện tiêu chí đô thị loại II, và cơ bản đạt tiêu chuẩn trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị để thành lập quận; thị xã Ninh Hòa hoàn thiện tiêu chí đô thị loại III, cơ bản đạt tiêu chuẩn trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị để thành lập quận; huyện Cam Lâm hoàn thiện tiêu chí đô thị loại I, dự kiến năm 2029 là thành phố…
Đất xây dựng đô thị dự báo đạt 46.367ha, chiếm 8,9% so diện tích đất tự nhiên toàn tỉnh; mật độ dân số khu vực nội thành tính trên diện tích đất xây dựng đô thị đạt 12.000 người/km2; tỷ lệ lao động phi nông nghiệp toàn đô thị khoảng 81,91%; diện tích nhà ở bình quân đầu người 32m²/người; tỷ lệ đất giao thông so với đất xây dựng đô thị đạt 24%.
Để thực hiện kế hoạch, nhu cầu kinh phí cho chương trình phát triển đô thị tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, dự kiến cần 1.299.000 tỷ đồng. Trong đó, ngân sách Trung ương 73.440,7 tỷ đồng (giai đoạn đến năm 2025: 65.005,7 tỷ đồng; giai đoạn 2026 - 2030: 8.435 tỷ đồng); ngân sách địa phương 48.646,3 tỷ đồng (giai đoạn đến năm 2025: 32.251,3 tỷ đồng; giai đoạn 2026 – 2030: 16.395 tỷ đồng); riêng nguồn vốn khác khoảng 1.176.913 tỷ đồng (giai đoạn đến năm 2025: 451.796 tỷ đồng; giai đoạn 2026 – 2030: 725.117 tỷ đồng).
Cần siết chặt quy định và áp dụng chế tài đủ mạnh để ngăn chặn tình trạng thao túng, bỏ cọc trong đấu giá đất. Các trường hợp vi phạm có thể bị cấm tham gia đấu giá trong nhiều năm, thậm chí vĩnh viễn nếu cố ý gây rối thị trường.
Tọa lạc bên sông Sài Gòn trên nền di sản Ba Son, Grand Marina, Saigon là dự án bất động sản hàng hiệu mang thương hiệu Marriott & JW Marriott, vận hành theo chuẩn mực Marriott International. Dự án kiến tạo phong cách sống sang trọng khác biệt, khẳng định vị thế dẫn đầu của giới tinh hoa.
Quá trình đô thị hoá và chuyển đổi số tại Việt Nam đang diễn ra mạnh mẽ, đưa đô thị trở thành động lực quan trọng trong phát triển kinh tế, xã hội. Tuy nhiên, tốc độ đô thị hoá nhanh cũng kéo theo nhiều thách thức: hạ tầng quá tải, môi trường ô nhiễm, giá tăng rủi ro thiên tai, biến đổi khí hậu... Những vấn đề này đòi hỏi một tư duy mới, đổi mới phương thức quy hoạch, xây dựng, quản trị, cũng như mô hình phát triển đô thị.
TP. Hồ Chí Minh sẽ kiểm định và đánh giá chất lượng 186 chung cư cũ (223 lô) trên địa bàn, phần lớn được xây dựng trước năm 1975. Công tác kiểm định sẽ được triển khai tại hơn 30 phường…
Khi TP.HCM mở rộng địa giới và diện mạo siêu đô thị đang từng bước định hình, mô hình biệt thự compound (biệt lập) chuẩn quốc tế - vốn đã khan hiếm - nay càng trở thành tài sản được “người giàu” săn đón như những “dấu ấn định danh” cho vị thế.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: