Chuyện “đường dài” của Tân Hoàng Minh

Bên ngoài vắng lặng, nhưng dự án căn hộ hạng sang D’. Palais de Louis trên đường Nguyễn Văn Huyên (Cầu Giấy, Hà Nội) vẫn từng bước hoàn thiện. Bên trong tấm lưới màu xanh phủ lên tòa bộ tòa nhà, công nhân vẫn xây vách ngăn, trát tường bao, lắp đặt thang máy và hệ thống cơ điện.

Ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh nói rằng, từ nay đến tháng 6 sang năm, toàn bộ công trình này sẽ hoàn thiện ốp đá mặt ngoài, và riêng chi phí ốp đá đã lên đến 150 tỷ đồng.

Đồng thời, tất cả hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án cũng như 15 căn hộ mẫu sẽ được hoàn thiện trong thời gian từ nay đến giữa năm sau.

Thị trường bất động sản vừa trải qua một quãng thời gian đầy khó khăn. Những dự án hạng sang của Tân Hoàng Minh không chỉ chịu tác động từ thị trường bất động sản, mà còn xuất phát từ chỗ, các dự án này đều nằm ở các quận nội thành, nên việc hoàn thiện các thủ tục đầu tư, xây dựng và kiến trúc mất nhiều thời gian và công sức.

Để Tân Hoàng Minh nhận được giấy phép quy hoạch, dự án D’. Le Roi Soleil mất 5 năm, D’. San Raffles mất 7 năm. Dự án Hoàng Cầu thì phải có tới 36 con dấu của Hà Nội mới có thể khởi công.

Đến ngày 7/4/2014, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội mới cấp giấy phép quy hoạch cho dự án D’. San Raffles Hàng Bài - Hai Bà Trưng. Trước đó, ngày 31/3/2014, Sở mới chấp thuận quy hoạch tổng thể mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ của dự án D’. Le Roi Soleil - Quảng An.

“Thời kỳ khó khăn nhất của Tân Hoàng Minh đã qua”, ông Dũng tự tin.

Trước câu hỏi “liệu có quá sớm để lạc quan như vậy?”, ông Dũng nói, nếu như những năm trước là giai đoạn tìm kiếm mua đất và chuẩn bị đầu tư, hầu như chỉ có chi mà chưa có thu, thì đến thời điểm này, một số dự án của Tân Hoàng Minh đã tạo ra dòng tiền cho công ty. Chẳng hạn như dự án D’. Le Pont D’or - Hoàng Cầu, với vị trí đắc địa ven hồ Hoàng Cầu, thiết kế đẹp và giá bán hợp lý.

Giá bán căn hộ tại Hà Nội cũng đã nhích lên so với một vài tháng trước đây, trong bối cảnh nguồn nhà ở nội đô không còn nhiều do quyết định hạn chế phát phát triển nhà ở cao tầng khu vực này của Thủ tướng Chính phủ và UBND thành phố.

D’. Le Pont D’or có thể sẽ không phải là dự án duy nhất tạo doanh thu cho Tân Hoàng Minh trong thời gian tới. Một trong những dự án được tập đoàn này kỳ vọng là D’. Le Roi de Soleil.

Tọa lạc tại số 2 Đặng Thai Mai, D’. Le Roi de Soleil là dự án căn hộ cao tầng để bán duy nhất trên bán đảo Tây Hồ, được cho là ở vị trí rất đẹp ở khu vực này với 3 mặt hồ Tây, 1 mặt sông Hồng. Hiện tại, Tân Hoàng Minh đang điều chỉnh thiết kế căn hộ với diện tích hợp lý hơn, và dự kiến sẽ khởi công vào quý 2/2015.

Tập đoàn cũng đang nỗ lực hoàn thiện thủ tục đầu tư và xây dựng để có thể chính thức khởi công tổ hợp D’. Sans Raffles vào quý 2/2015. Còn đối với dự án đầu tay là D’. Palais de Louis, Tân Hoàng Minh sẽ khởi động bán hàng vào giữa năm tới.

Bằng các hành động, dường như Tân Hoàng Minh đang tìm cách chứng minh cho thị trường, rằng “đường dài mới biết ngựa hay”.