Đề nghị huỷ 758 sổ đỏ cấp sai tại Kon Tum

Mộc Minh

21/01/2022, 07:00

Đây là những Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho các hộ dân do cấp chồng lấn, cấp sai chủ thể trên lâm phần quản lý của Ban quản lý Khu bảo tồn thiên nhiên Ngọc Linh, tỉnh Kon Tum, với diện tích 227,2ha...

Khu Bảo tồn thiên nhiên Ngọc Linh nói riêng, vùng núi Ngọc Linh nói chung được ví như "nóc nhà Tây Nguyên".

Khu bảo tồn thiên nhiên Ngọc Linh thuộc địa phận huyện Đăk Glei, tỉnh Kon Tum, có tổng diện tích tự nhiên 41.420ha.

BAN QUẢN LÝ NGỌC LINH ĐƯỢC SỬ DỤNG 38.911HA ĐẤT

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum vừa ban hành Kết luận thanh tra số 06 về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị chồng lấn, trùng lắp, cấp sai chủ thể đang quản lý, sử dụng đất trên lâm phần quản lý của Ban quản lý Khu bảo tồn thiên nhiên Ngọc Linh.

Theo Quyết định số 760 (ngày 22/7/2003) của UBND tỉnh Kon Tum, dự án đầu tư Khu bảo tồn thiên nhiên Ngọc Linh do UBND tỉnh làm chủ quản đầu tư, Ban quản lý Khu bảo tồn thiên nhiên Ngọc Linh (BQL Ngọc Linh) là chủ đầu tư.

Vị trí ranh giới của dự án gồm 05 xã thuộc huyện Đăk Glei, tổng diện tích 41.420ha, với 42 tiểu khu, được phân chia nhiều khu chức năng (phân khu bảo vệ nghiêm ngặt với diện tích 38.606ha; phân khu phục hồi sinh thái với diện tích 2.814ha) và các chương trình hành động của dự án.

Năm 2006, UBND tỉnh Kon Tum đã ban hành Quyết định số 1006 về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp cho BQL Ngọc Linh tại huyện Đăk Glei với diện tích hơn 41.547,9ha. Trong đó, xã Đăk Man hơn 10.003ha; xã Đăk Choong hơn 7.422,6ha; xã Xốp hơn 11.594,7ha; xã Mường Hoong 7.478,3ha; xã Ngọc Linh diện tích 5.448,7ha.

Theo đó, UBND tỉnh Kon Tum đã ký cấp 42 sổ đỏ cho BQL Ngọc Linh với tổng diện tích hơn 38.911,9ha, trong đó, tài sản gắn liền với đất là rừng cây, diện tích 36.260,3ha.

Đến năm 2008, UBND tỉnh Kon Tum đã phê duyệt điều chỉnh diện tích quy hoạch đất lâm nghiệp theo chức năng 3 loại rừng trên địa bàn tỉnh. Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh này đã lập Trang bổ sung về sơ đồ thửa đất vào 42 sổ đỏ của BQL Ngọc Linh với tổng diện tích 38.109,4ha, không thể hiện tài sản gắn liền với đất là rừng cây và giao lâm phần này cho BQL Ngọc Linh quản lý.

Sau đó, UBND tỉnh Kon Tum ban hành hàng loạt quyết định thu hồi đất trên phần đất giao cho Ban quản lý Ngọc Linh quản lý, với diện tích thu hồi 633,41ha. Tuy nhiên, Ban quản lý Ngọc Linh không phối hợp để thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định.

CẤP SAI 758 SỔ ĐỎ

Năm 2013, UBND tỉnh Kon Tum ban hành Quyết định số 300 về việc phê duyệt điều chỉnh Dự án tổng thể xây dựng Hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai tỉnh Kon Tum.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum và các đơn vị liên quan đã cấp sổ đỏ, lập hồ sơ địa chính trên địa bàn 05 xã thuộc huyện Đăk Glei với diện tích 4.236,1ha (gồm xã: Đăk Man, Đăk Choong, Xốp, Mường Hoong, Ngọc Linh).

Tuy nhiên, kết quả kiểm tra, xác định việc sử dụng đất trên thực địa đã cho thấy việc đo vẽ thành lập bản đồ địa chính đã chồng lấn vào lâm phần quản lý của BQL Ngọc Linh với diện tích 883,24ha.

Trong đó, xã Đăk Man diện tích 216,69ha; xã Đăk Choong 45,11ha; xã Xốp 126,75ha; xã Mường Hoong 267,85ha và xã Ngọc Linh 226,84ha.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum, việc cấp sổ đỏ cho các hộ dân bị chồng lấn trên lâm phần quản lý của BQL Ngọc Linh là 758 thửa/758 sổ đỏ với diện tích 227,2ha.

Trong đó, xã Đăk Man với diện tích 11,95ha; Xã Đăk Choong 27,8ha; xã Xốp 20,96ha; xã Mường Hoong 144,84ha; xã Ngọc Linh 21,65ha.

Riêng các sổ đỏ do UBND huyện Đăk Glei cấp trước thời điểm thực hiện dự án (thành lập BQL Ngọc Linh) cần xem xét lại tính pháp lý.

Theo kết luận thanh tra, BQL Ngọc Linh chịu trách nhiệm về việc không thực hiện đăng ký biến động đất đai, chỉnh lý trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thu hồi (633,41ha).

Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Kon Tum chịu trách nhiệm về việc lập, tham mưu cho lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường ký 42 Trang bổ sung trên cơ sở của bản đồ quy hoạch 03 loại rừng nhưng không nằm trong hệ thống bản đồ quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh, không đúng quy định theo Thông tư số 09 (năm 2007) của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

UBND huyện Đăk Glei cấp sổ đỏ đối với diện tích đất 227,2ha cho các hộ gia đình, cá nhân là không đảm bảo theo quy định, không đúng với Thiết kế kỹ thuật - dự toán xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai huyện Đăk Glei… Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum không chấp nhận thanh toán các chi phí liên quan đến việc cấp sổ đỏ đó…

Trách nhiệm đối với các tồn tại, hạn chế này thuộc về các đơn vị: Công ty TNHH Tư vấn Dịch vụ Trắc địa và Môi trường; Công ty cổ phần Tư vấn Dịch vụ Đo đạc và Bản đồ Đại Nam; Công ty cổ phần Tài nguyên Môi trường Dương Phúc; Công ty TNHH Địa ốc Lộc An; Trung tâm Dịch vụ Viễn Thám và Địa Tin học; Phòng Đo đạc bản đồ và Viễn Thám (nay là Phòng bản đồ, Bồi thường và Giá đất); Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đăk Glei; Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đăk Glei và UBND huyện Đăk Glei.

Từ kết quả thanh tra nêu trên, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum kiến nghị UBND tỉnh Kon Tum chỉ đạo UBND huyện Đăk Glei thu hồi, huỷ 758 sổ đỏ đã cấp cho các hộ gia đình, cá nhân, do cấp chồng lấn, trùng lắp, cấp sai chủ thể đang quản lý, sử dụng đất trên lâm phần quản lý của Ban quản lý Ngọc Linh với diện tích 227,2ha;

Chỉ đạo các đơn vị có liên quan đến các tồn tại, hạn chế (theo kết luận thanh tra đã nêu) tiến hành tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan, báo cáo kết quả cho UBND tỉnh Kon Tum.

Chính thức khởi công và ra mắt tổ hợp thương mại dịch vụ đa nhiệm đầu tiên tại Kon Tum

10:08, 10/01/2022

Sắp ra mắt tổ hợp thương mại tại giao điểm thịnh vượng thành phố Kon Tum

07:46, 06/01/2022

Kon Tum: Dự án tại khu vực sân bay Măng Đen vẫn đang chờ điều chỉnh quy hoạch chung

06:00, 18/08/2021

Từ khóa:

Đọc thêm

Hơn 15 triệu thửa đất đã “đúng - đủ - sạch - sống”

Cả nước đã rà soát được khoảng 49 triệu thửa đất, trong đó hơn 15 triệu thửa đất đã được làm “đúng- đủ- sạch- sống” và sẵn sàng đồng bộ về trung ương. Mục tiêu tổng thể của chiến dịch là cập nhật, chuẩn hóa và đồng bộ thông tin của 49,6 triệu thửa đất trên toàn quốc...

Bộ Xây dựng phát động 10 nội dung thực hiện thi đua

Hoàn thiện văn bản pháp lý; phát triển đồng bộ về hạ tầng; quản lý tốt thị trường bất động sản; đột phá về khoa học công nghệ… là một số trong 10 nội dung của Kế hoạch phát động thi đua thực hiện thắng lợi nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội 2025 – 2030 do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ngày 06/10/2025.

Hà Nội quyết liệt tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ

Thành phố Hà Nội xác định việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách; vừa bảo đảm an toàn cho người dân, vừa góp phần chỉnh trang đô thị theo hướng hiện đại, văn minh…

One Mount Group: Giá căn hộ tiếp tục tăng trên 20%

Trong quý 3/2025, giá căn hộ trung bình tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều tăng trên 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, tại Hà Nội, giá trung bình đạt 85,6 triệu đồng/m2, tăng 23%, còn TP. Hồ Chí Minh (cũ) ở mức 95,4 triệu đồng/m2, tăng 21%...

[Interactive]: Toàn cảnh kinh tế Việt Nam tháng 9/2025

Với quyết tâm cao để huy động và khơi thông mọi nguồn lực cho phát triển, bức tranh kinh tế – xã hội quý 3 và 9 tháng năm 2025 của Việt Nam đã đạt được kết quả rất tích cực khi GDP quý 3 tăng 8,23%; tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa trong 9 tháng đạt 680,66 tỷ USD (tăng 17,3% so với cùng kỳ); tổng vốn FDI đăng ký tại Việt Nam trong 9 tháng đạt hơn 28,54 tỷ USD (tăng 15,2%)....

Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam

Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.

Bài viết mới nhất

Dự báo hàng loạt cổ phiếu hút tiền khi thị trường được nâng hạng

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Kinh tế tư nhân là động lực mạnh mẽ hiện thực hóa khát vọng vươn mình

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.