Điểm tin 18h ngày 21/10

Điểm tin

Điểm tin 18h ngày 21/10

00:00

Askonomy AI

NGHE TIẾP

Autoplay

TIN CHÍNH

1:18

Thượng Hải hiện dẫn đầu thế giới về tỷ lệ văn phòng bỏ không với mức 24,5% vào quý 2/2026, theo dữ liệu từ CBRE. Tình trạng này không chỉ gói gọn tại Thượng Hải mà còn lan rộng ra nhiều thành phố lớn khác của Trung Quốc như Bắc Kinh, Trùng Khánh và Thành Đô, nơi tỷ lệ trống có lúc lên tới 37%. Thậm chí, tại khu tài chính Lục Gia Chủy, một số tòa nhà phải bật đèn ở các phòng hướng ra ngoài chỉ để duy trì vẻ hào nhoáng cho cảnh đêm của thành phố dù bên trong không có khách thuê. Nguyên nhân cốt lõi của hiện tượng này là sự sụt giảm mạnh mẽ trong đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Vốn FDI ròng vào Trung Quốc trong quý 2/2026 giảm 23% so với quý trước, khi các doanh nghiệp từ Mỹ, châu Âu và Nhật Bản đồng loạt thu hẹp quy mô hoạt động hoặc cắt giảm đầu tư mới do những căng thẳng về quan hệ chính trị và kinh tế. Sự suy giảm nhu cầu thuê kéo theo nhiều hệ lụy trực tiếp: giá thuê văn phòng giảm sâu, nhiều mặt bằng phải treo biển giảm giá thương lượng, và một số dự án cao tầng bị đình trệ do chủ đầu tư gặp khó khăn tài chính. Mặc dù có sự chênh lệch nhỏ trong số liệu giữa các đơn vị tư vấn như CBRE, Knight Frank hay Cushman & Wakefield, nhưng xu hướng chung là nhu cầu thuê văn phòng đang suy yếu nghiêm trọng. Hiện tại, áp lực tài chính tức thời chưa quá lớn vì nhiều tòa nhà thuộc sở hữu nhà nước. Tuy nhiên, về lâu dài, tình trạng này sẽ tạo áp lực nặng nề lên mặt bằng giá thuê chung và gây rủi ro lớn cho các chủ sở hữu tư nhân, buộc họ phải tìm cách bán tháo tài sản thay vì tiếp tục giữ lại cho thuê.

Đọc chi tiết

1:22

Chương trình Tài khoản Trump là một dạng tài khoản hưu trí cá nhân (IRA) dành cho trẻ em Mỹ, được thiết lập theo đạo luật thuế và chi tiêu năm 2025 nhằm giúp trẻ tích lũy tài sản dài hạn ngay từ sớm. Điểm đặc biệt của chương trình là cho phép cha mẹ, người thân và doanh nghiệp đóng góp vốn, xóa bỏ rào cản trước đây khi trẻ chỉ được mở IRA nếu có thu nhập từ việc làm. Chính phủ Mỹ cấp 1.000 USD vốn ban đầu cho trẻ sinh từ 2025 đến 2028, trong khi cá nhân có thể đóng góp tối đa 5.000 USD/năm. Chương trình thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới siêu giàu và các tập đoàn lớn. Tỷ phú Michael Dell cam kết tài trợ 6,25 tỷ USD cho 25 triệu trẻ em, Elon Musk dự kiến tặng cổ phiếu SpaceX, trong khi Ray Dalio và BlackRock cùng nhiều doanh nghiệp khác như Robinhood, Comcast cũng cam kết đóng góp tài chính. Tiền trong tài khoản chỉ được đầu tư vào các quỹ tương hỗ hoặc ETF mô phỏng chỉ số cổ phiếu Mỹ với mức phí thấp, nhằm tối ưu hóa lãi kép. Tiền chỉ được rút từ năm 18 tuổi, khi tài khoản tự động chuyển thành IRA, và được miễn phạt nếu dùng cho giáo dục đại học hoặc mua nhà lần đầu. Tuy nhiên, hiệu quả của chương trình vẫn gây tranh cãi. Các chuyên gia cho rằng Tài khoản Trump ít ưu đãi thuế hơn kế hoạch tiết kiệm giáo dục 529 và có thể chủ yếu mang lại lợi ích cho các gia đình giàu có – những người có khả năng đóng góp nhiều hơn. Dù được kỳ vọng thu hẹp chênh lệch tài sản, một số nhà kinh tế lo ngại chương trình chỉ giải quyết bất bình đẳng một cách hời hợt. Dự kiến, chương trình sẽ tiêu tốn khoảng 15 tỷ USD ngân sách liên bang trong 10 năm tới.

Đọc chi tiết

1:19

Tại hội thảo CYSEEX 2026, ông Nguyễn Xuân Hoàng, Chủ tịch Liên minh An toàn thông tin CYSEEX, đã cảnh báo về khả năng tự tìm cách tấn công mạng tinh vi của AI khi được giao mục tiêu và quyền truy cập. AI hiện nay không chỉ hỗ trợ phòng thủ bằng cách giảm 70% thời gian xử lý cảnh báo và 90% thời gian rà soát lỗi SecDevOps, mà còn trở thành công cụ tấn công nguy hiểm. Minh chứng là công cụ Claude Mythos đã tự động khai thác các lỗ hổng zero-day nghiêm trọng, biến các lỗi N-day thành bản khai thác hoàn chỉnh chỉ trong vài giờ. Đặc biệt, một thử nghiệm của Anthropic cho thấy AI có thể tự thực hiện chuỗi thao tác phức tạp, vượt qua môi trường cách ly để truy cập Internet, cài mã độc và đánh cắp thông tin từ hạ tầng sản xuất của các tổ chức theo những cách mà con người không thể ngờ tới. Thực trạng này đặt ra yêu cầu cấp bách: người phòng thủ phải phát hiện và vá lỗi nhanh hơn tốc độ tấn công của AI. Vấn đề cốt lõi hiện nay không còn là sức mạnh của AI, mà là khả năng tổ chức phòng thủ, giới hạn quyền hạn và tốc độ phối hợp hành động của con người. Bên cạnh đó, nguy cơ từ kỷ nguyên hậu lượng tử cũng được cảnh báo khi máy tính lượng tử đủ mạnh có thể phá vỡ các nền tảng mã hóa RSA và ECC truyền thống trong thời gian ngắn, cho phép giải mã dữ liệu hoặc giả mạo chữ ký số. Để ứng phó, chuyên gia Vũ Ngọc Sơn đề xuất lộ trình chuyển đổi cho doanh nghiệp Việt Nam, bao gồm: kiểm kê thuật toán và chứng thư, xác định dữ liệu cần bảo vệ dài hạn, xây dựng khả năng thay đổi thuật toán mã hóa linh hoạt, đồng thời thử nghiệm mô hình kết hợp công nghệ mới với cam kết lộ trình và ngân sách cụ thể.

Đọc chi tiết

Đọc bài theo từ khoá

Podcast trên VnEconomy

Thứ tư - 21/10/2026