Keangnam tiếp tục thu phí chung cư theo mức mới

Trang Anh

01/04/2012, 11:20

Đơn vị quản lý chung cư Keangnam vừa thông báo sẽ tiếp tục thu phí dịch vụ tại đây với mức hơn 15.000 đồng/m2/tháng

Tranh cãi về mức phí dịch vụ giữa các cư dân và chủ đầu tư tại chung cư Keangnam diễn ra trong suốt 1 năm nay.
Tranh cãi về mức phí dịch vụ giữa các cư dân và chủ đầu tư tại chung cư Keangnam diễn ra trong suốt 1 năm nay.

Đơn vị quản lý chung cư Keangnam vừa thông báo sẽ tiếp tục thu phí dịch vụ tại đây với mức hơn 15.000 đồng/m2/tháng.

Thông báo này được đưa ra sau khi đại diện cơ quan quản lý của thành phố Hà Nội cho biết, Công ty TNHH Keangnam-Vina dù không muốn tiếp tục vận hành, quản lý tòa nhà vẫn phải có trách nhiệm cho đến khi thành lập được ban quản trị mới và thành phố tìm được đơn vị cung cấp dịch vụ khác.

Ngay sau khi nhận được phản hồi từ phía Hà Nội, Công ty TNHH Chestnut Vina - đơn vị đang vận hành, quản lý tòa nhà đã gửi thông báo tới các hộ dân trong tòa nhà với nội dung, đơn vị này sẽ tiếp tục quản lý tòa nhà chung cư Keangnam với mức phí mới là 15.080 đồng/m2/tháng, thay vì 4.000 đồng/m2 như hiện nay. Thời gian áp mức phí mới là từ 1/4/2012.

Theo đại diện đơn vị quản lý tòa nhà, mức phí mới trên là căn cứ vào mặt bằng chung của những khu chung cư cao cấp khác đang áp dụng tại Hà Nội. Còn mức trần 4.000 đồng/m2 theo quy định của Hà Nội chỉ áp dụng đối với các chung cư bình thường khác.

Công ty Chestnut cũng cho hay, những hộ chưa thanh toán dịch vụ, sẽ phải hoàn thành trước ngày 7/4. Sau thời điểm này, nếu hộ nào không thanh toán phí quản lý, công ty sẽ buộc phải áp dụng chế tài đúng như quy định trong hợp đồng.

Trong khi đó, theo đại diện các hộ dân tại chung cư này, việc tự áp mức phí 15.080 đồng (chưa bao gồm VAT) của đơn vị quản lý là vi phạm vượt khung của thành phố nên không có quyền thực hiện các quy định trong hợp đồng. Theo các cư dân, hợp đồng của họ với chủ đầu tư trước đây có ghi rõ “mức phí dịch vụ phải theo quy định khung giá trần của thành phố Hà Nội” nhưng nay chỉ đầu tư đã không thực hiện đúng, đồng nghĩa rằng chính chủ đầu tư đã vi phạm hợp đồng.

Trước đó, trong văn bản gửi UBND thành phố Hà Nội, Keangnam-Vina cho biết kể từ ngày 1/4/2012, đơn vị đang quản lý tòa nhà sẽ không đảm nhận công tác điều hành chung cư cao cấp Keangnam (đường Phạm Hùng, Hà Nội) do không có kinh phí để trả cho nhân viên, duy trì tiện ích công cộng và vận hành trang thiết bị, dù đã báo cáo khó khăn với các sở, ngành của Hà Nội.

 

Theo chủ đầu tư và đơn vị quản lý, xét về khía cạnh tài chính, doanh nghiệp này đã hoàn toàn bất lực và không còn khả năng tiếp tục vận hành tòa nhà nếu các cư dân sinh sống tại đây yêu cầu đơn vị quản lý chỉ được thu phí dịch vụ tối đa 4.000 đồng/m2 theo quy định của thành phố Hà Nội.

Theo tính toán của đơn vị quản lý, để vận hành tòa nhà và đảm bảo các dịch vụ an ninh, phòng chống cháy nổ cũng như đảm bảo kinh phí chi trả tiền lương cho nhân viên, mức phí tối thiểu các hộ dân nơi đây phải đóng tối thiểu là 18.000 đồng/m2.

Đọc thêm

Dòng sự kiện

Bài viết mới nhất

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.

Bài viết mới nhất

VnEconomy Interactive

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.

Bài viết mới nhất

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...

Bài viết mới nhất

Công nghệ lượng tử là tương lai

Công nghệ lượng tử là tương lai

Các ngân hàng trung ương đang nắm nhiều vàng hơn trái phiếu chính phủ Mỹ

Các ngân hàng trung ương đang nắm nhiều vàng hơn trái phiếu chính phủ Mỹ

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu
Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

Asko AI Platform

Askonomy AI

...

icon

Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?

Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:

VnEconomy