Khu đô thị mới để... chăn bò

20/07/2009, 15:59

Đồng bằng sông Cửu Long đang có nhiều khu dân cư - đô thị bị bỏ hoang cho cỏ mọc, làm nơi chăn thả trâu bò

Nhiều năm qua khu dân cư - đô thị Mỹ Phước (Tân Phước, Tiền Giang) thành bãi hoang để chăn thả bò. Ở ĐBSCL đang có nhiều khu dân cư - đô thị chung số phận như vậy.
Nhiều năm qua khu dân cư - đô thị Mỹ Phước (Tân Phước, Tiền Giang) thành bãi hoang để chăn thả bò. Ở ĐBSCL đang có nhiều khu dân cư - đô thị chung số phận như vậy.

Một điều lạ lùng, dù đang có nhiều khu dân cư - đô thị bị bỏ hoang cho cỏ mọc, làm nơi chăn thả trâu bò, nhưng “thợ quy hoạch” của các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long vẫn tiếp tục “vẽ” thêm nhiều dự án xây dựng khu dân cư - đô thị mới

.

Đã ba năm nay, sáng nào bà Tư ở thị trấn Mỹ Phước (huyện Tân Phước, Tiền Giang) cũng lùa đàn bò gần chục con ra thả rông ở khu dân cư - đô thị thị trấn Mỹ Phước.

Hàng loạt khu dân cư bỏ hoang

Xây dựng từ năm 2003, khu dân cư - đô thị ở khu 1 thị trấn Mỹ Phước có diện tích hơn 18.000 m2, được chia thành 204 nền nhà.

Theo ông Lê Văn Lưỡng, chánh văn phòng UBND huyện Tân Phước, khu dân cư - đô thị này trước đây nguyên là đất công của Nhà nước quản lý, huyện đã kêu gọi đầu tư hơn 10 tỉ đồng để san lấp mặt bằng, làm hạ tầng. Giá bán cao nhất 200 triệu đồng/nền 100m2, thấp nhất 65 triệu đồng/nền nhưng chẳng ai thèm mua.

Mãi đến năm 2008, UBND huyện Tân Phước mới bán được 149 nền, người mua chủ yếu là những nhà đầu cơ bất động sản ở các địa phương khác, nên không ai xây cất.

Tại thành phố Mỹ Tho (Tiền Giang), tháng 2.2006 UBND tỉnh chủ trương mở đường Hùng Vương từ xã Đạo Thạnh ra đến quốc lộ 50, dài 1.100m, quy mô sáu làn xe. Hơn 370 gia đình phải di dời để trung tâm phát triển quỹ đất và đầu tư xây dựng hạ tầng tỉnh xây “đại lộ” và khu dân cư - đô thị, thương mại dịch vụ dọc hai bên đường, gồm 284 nền nhà bán đấu giá và 365 nền tái định cư.

Tỉnh đã đầu tư vào dự án đại lộ và khu dân cư - đô thị Hùng Vương nối dài khoảng 150 tỉ đồng, nhưng cho đến nay chưa bán được nền nhà nào. Nguyên nhân, UBND tỉnh Tiền Giang chưa quyết định được giá bán nền khu vực này.

Ở xã Phú Quới, huyện Long Hồ (tỉnh Vĩnh Long), khu dân cư - đô thị Phước Yên rộng hơn 82ha nhiều năm nay là bãi đất hoang đầy cây mai dương và cỏ dại, hàng ngày người dân trong vùng tha hồ chăn thả bò. Trước đây, khu vực này san sát ao nuôi cá của người dân và đất ruộng lúa.

Trong khi đó ở Long An, từ năm 2003, người dân phường 6, thị xã Tân An ăn ngủ không yên vì quy hoạch khu hành chính và khu dân cư - đô thị rộng 100 ha của tỉnh. Hàng trăm gia đình phải rời bỏ nhà cửa, ruộng vườn vì bị giải toả trắng với giá 70 triệu đồng/1.000 m2 ruộng mặt tiền, 35 triệu đồng/1.000 m2 ruộng mặt hậu. Sau đó UBND tỉnh Long An giao cho một công ty 76 ha để xây dựng khu dân cư - đô thị, nhưng đến nay chỉ mới xây được mấy bức tường bao bằng tôn thiếc, còn đất đai bỏ cho cỏ mọc.

Tại xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, diện tích đất nông nghiệp chỉ có 654 ha trong khi dân số hơn 17.000 người, từ năm 2001 UBND tỉnh quy hoạch sáu khu dân cư - đô thị với tổng diện tích hơn 210 ha, nhưng “treo” hoài, khiến hơn 600 gia đình suốt tám năm qua không thể trồng trọt hoặc sửa sang nhà cửa.

Ông Nguyễn Văn Quý, chủ tịch UBND xã Mỹ Yên, cho biết địa phương đã nhiều lần kiến nghị UBND tỉnh triển khai nhanh các dự án khu dân cư - đô thị hoặc xoá dự án để không ảnh hưởng đến cuộc sống người dân, nhưng tất cả vẫn chìm trong im lặng.

Vẫn tiếp tục quy hoạch

Tuy vậy, tại Tiền Giang, UBND tỉnh này đang tiếp tục mời gọi đầu tư vào bốn khu dân cư - đô thị rộng 290 ha ở các xã Bình Đức, Long Định, Tam Hiệp (huyện Châu Thành) và đông bắc Bảo Định (thành phố Mỹ Tho).

Tại Đồng Tháp, sau khi UBND tỉnh từ chối dự án “đóng tàu trên giấy” rộng 450 ha của Tập đoàn Công nghiệp tàu thuỷ Vinashin, hàng trăm gia đình ở hai xã Tân Hoà, Định Hoà của huyện Lai Vung chưa kịp ăn mừng thì phải đối diện trước viễn cảnh mất đất đai, nhà cửa do tỉnh quyết định chuyển dự án đóng tàu thành dự án cụm công nghiệp - đô thị - dịch vụ.

Ngoài dự án này, hiện Đồng Tháp còn kêu gọi đầu tư gần 20 khu dân cư - đô thị với tổng diện tích gần 600ha đất, trong đó “nổi đám” nhất là khu dân cư - đô thị Phú Mỹ rộng 36 ha (thuộc phường Mỹ Phú, thành phố Cao Lãnh và xã An Bình, huyện Cao Lãnh), có vốn đầu tư hơn 350 tỉ đồng.

Trong khi đó tại Long An, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng đang mời gọi đầu tư vào khu dân cư - đô thị xã Phước Lý huyện Cần Giuộc rộng 19 ha, khu dân cư - đô thị thị xã Tân An rộng 100 ha và nhiều khu dân cư - đô thị ở các huyện khác, trong đó có khu du lịch làng nổi Tân Lập ở huyện Mộc Hoá rộng 135 ha, vốn đầu tư hạ tầng lên đến gần 100 tỉ đồng.

Việc quy hoạch xây dựng các khu dân cư - đô thị nhằm mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội của địa phương, nhưng liệu có nên làm theo kiểu “phong trào”, thích chỗ nào thì “vẽ” chỗ nấy, bất chấp hiệu quả là lãng phí tài nguyên đất.

Hùng Anh

(SGTT)

Đọc thêm

Dòng sự kiện

Bài viết mới nhất

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.

Bài viết mới nhất

VnEconomy Interactive

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.

Bài viết mới nhất

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...

Bài viết mới nhất

Công nghệ lượng tử là tương lai

Công nghệ lượng tử là tương lai

Các ngân hàng trung ương đang nắm nhiều vàng hơn trái phiếu chính phủ Mỹ

Các ngân hàng trung ương đang nắm nhiều vàng hơn trái phiếu chính phủ Mỹ

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu
Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

Asko AI Platform

Askonomy AI

...

icon

Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?

Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:

VnEconomy