Nha Trang sẽ quy hoạch đảo Hòn Tre – Hòn Một trở thành đô thị du lịch sinh thái tiêu chuẩn quốc tế
Mộc Minh
18/11/2021, 16:55
Đảo Hòn Tre – Hòn Một sẽ được xây dựng với diện mạo, cảnh quan đô thị du lịch biển đảo, tạo không gian điểm nhấn cảnh quan đô thị trong khu vực đảo vùng vịnh Nha Trang…
Hòn Tre là đảo lớn nhất trong vịnh Nha Trang với diện tích trên 32,5 km2, thảm thực vật còn nguyên sơ, ít gió bão, rất thuận lợi cho việc phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng biển.
UBND TP. Nha Trang, tỉnh khánh Hòa đang lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với “Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực đảo Hòn Tre – Hòn Một, phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang”.
Hiện nay, đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Nha Trang đang được triển khai, là cơ sở và tiền đề tiến hành nghiên cứu đồng bộ theo định hướng mới.
Do đó, việc lập “Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực đảo Hòn Tre – Hòn Một, phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang” là hết sức cần thiết nhằm tạo tiền đề tốt cho việc đầu tư, xây dựng các dự án một cách đồng bộ thời kỳ 2021-2025.
Sơ đồ vị trí lập quy hoạch phân khu đảo Hòn Tre - Hòn Một - Nguồn: UBND TP. Nha Trang.
Diện tích khu vực điều chỉnh quy hoạch đối với đảo Hòn Tre khoảng 1.349,7ha đất đảo. Đảo Hòn Một khoảng 48,3ha đất đảo.
Quy hoạch phân khu nhằm xây dựng quần thể đảo thành trung tâm đô thị du lịch và quần thể sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, hội nghị, hội thảo tiêu chuẩn quốc tế trên cơ sở bảo tồn và phát huy thế mạnh về môi trường, cảnh quan tự nhiên.
Dự báo quy mô dân số đến năm 2025, định hướng đến năm 2040 của đảo Hòn Tre với dân số khu ở mới khoảng 4.694 người. Dự báo sức chứa du lịch 9.000 – 18.980 người.
Hiện đảo Hòn Tre có 1.487 cư dân tập trung tại khu vực Bích Đầm và Vũng Ngán. Đây là khu vực phát triển du lịch dịch vụ với 1,948 triệu lượt khách/năm.
Đảo Hòn Tre có diện tích lập quy hoạch khoảng 1.349,67ha; diện tích còn lại khoảng 1.802ha (chủ yếu là đất cây xanh sinh thái đồi núi, đất quân sự, đất mặt nước); diện tích khu dân cư hiện trạng khoảng 13,62ha.
Hiện trạng sử dụng đất tại phần diện tích lập quy hoạch 1.349,67ha, gồm: 350,97ha đang hoạt động du lịch dịch vụ (trong đó, 128,59ha đất công viên chuyên đề; 216,96ha đất dịch vụ du lịch; 5,42ha đất giao thông).
Khu vực đất trống chưa đầu tư xây dựng 998,7ha, phần lớn là đất cây xanh sinh thái 779,82ha; đất trụ sở cơ quan 1,51ha; đất dịch vụ du lịch 3,1ha; đất công trình hạ tầng kỹ thuật 0,2ha; đất bãi ven biển 31,22ha; mặt nước 77,8ha; đất giao thông 15ha.
Bảng thống kê hiện trạng sử dụng đất - Nguồn: UBND TP. Nha Trang.
Tại đảo Hòn Tre, giao thông kết nối với khu vực lân cận thông qua cảng biển với 03 cảng du lịch tại các dự án khu du lịch Con sẻ tre, Vinpearl resort & spa (Vũng Me) và khu du lịch Thế giới biển (Đầm Bấy)…
Đảo Hòn Một không có cư dân sinh sống, nằm ở phía Nam đảo Hòn Tre. Diện tích đảo 48,3ha, chủ yếu là đất cây xanh sinh thái 39,8ha, đất bãi ven biển 5,95ha, đất giao thông 0,12ha, đất vườn canh tác 0,38ha, đất trống 1,59ha…
Theo UBND TP. Nha Trang, “Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực đảo Hòn Tre – Hòn Một” đảm bảo các yêu cầu về việc cụ thể hóa quy hoạch chung đô thị đã được phê duyệt với mật độ xây dựng gộp tối đa 25%.
Tầng cao tại Đảo Hòn Tre là 5 tầng. Tầng cao tối đa 20 tầng chỉ áp dụng đối với công trình khách sạn, dịch vụ chính của 08 cụm trung tâm du lịch tại đảo Hòn Tre.
Đảo Hòn Một là 3 tầng; tầng cao tối đa là 5 tầng chỉ áp dụng đối với công trình khách sạn, dịch vụ chính của Đảo Hòn Một.
Thời gian lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khoảng 09 tháng (không bao gồm thời gian chờ thẩm định, phê duyệt).
Theo UBND TP. Nha Trang, sau hơn 10 năm triển khai thực hiện quy hoạch, tình hình kinh tế xã hội hiện cũng có nhiều thay đổi, dân cư phát triển cần giải tỏa áp lực cho trung tâm đô thị, các loại hình du lịch nghỉ dưỡng có xu hướng cao cấp và yêu cầu đáp ứng chất lượng trọn gói, lâu dài hơn.
Trong phạm vi ranh giới khu vực đảo Hòn Tre, Hòn Một hiện đã và đang có nhiều dự án du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng đang hoạt động hiệu quả, đồng thời nhiều dự án cũng đang được đầu tư xây dựng theo các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt.
Thực hiện rà soát tình hình triển khai quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Đảo Hòn Tre đã được phê duyệt và lập mới quy hoạch phân khu mới đối với khu vực đảo Hòn Tre - Hòn Một, đảm bảo phủ kín quy hoạch phân khu, đồng bộ các đồ án quy hoạch và làm cơ sở lập quy hoạch chi tiết, triển khai các dự án đầu tư.
Bất động sản Nha Trang: Bến đỗ "an toàn" trong mùa Covid
08:53, 16/11/2021
Những yếu tố khiến Nha Trang hấp dẫn giới đầu tư địa ốc
19:03, 06/11/2021
Nhiều sai sót, vi phạm trong thực hiện dự án BT khu vực sân bay Nha Trang
Các dự án cao tốc trọng điểm tăng tốc về đích, thi công xuyên Lễ 2/9
Nhiều dự án cao tốc trọng điểm đang bước vào giai đoạn nước rút, hướng tới mốc hoàn thành cuối năm 2025. Các địa phương gấp rút bàn giao mặt bằng; đồng thời, các nhà thầu, công nhân thi công liên tục “3 ca, 4 kíp” xuyên lễ Quốc khánh 2/9…
Loạt dự án khu đô thị nghìn tỷ tìm nhà đầu tư tại Ninh Bình
Ngày 25/8/2025, bốn dự án khu đô thị trên địa bàn Hà Nam (nay thuộc tỉnh Ninh Bình) đồng loạt phát hành hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó có ba dự án tổ chức đấu thầu rộng rãi quốc tế và một dự án đấu thầu rộng rãi trong nước, đánh dấu bước chuyển động mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu vực.
Đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 35+36-2025
Mời quý độc giả đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 35+36-2025 phát hành ngày 01-14/09/2025 với nhiều chuyên mục hấp dẫn...
Trình xin ý kiến Quốc hội về xử lý số nợ tiền thuê đất của đơn vị sự nghiệp công lập
Theo phản ánh của các bộ, ngành và địa phương, việc xử lý chuyển tiếp về tiền thuê đất đối với đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất trước ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành đang còn gặp vướng mắc.
Tập trung tháo gỡ những “nút thắt” về đất đai
Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẳng định việc sửa đổi lần này không nhằm thay đổi toàn diện Luật Đất đai, mà tập trung tháo gỡ ngay những "nút thắt" pháp lý, khắc phục những điểm bất cập, đồng thời tạo hành lang pháp lý thuận lợi cho các hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh doanh.
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: