Thành phố Thanh Hóa đề nghị "khai tử" 2 dự án đất vàng do chủ đầu tư chây ì nộp tiền trúng đấu giá
Nguyễn Thuấn - Thiên Anh
28/11/2022, 14:50
Các đơn vị trúng đấu giá chây ỳ nộp tiền sử dụng đất, không triển khai xây dựng theo quy định, dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, dự án Khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh bị kiến nghị hủy kết quả trúng đấu giá…
Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, phường Đông Hải (MBQH 3241)
Mới đây, UBND TP Thanh Hoá có văn bản báo cáo cấp có thẩm quyền về tiến độ nộp tiền sử dụng đất trúng đấu giá tại MBQH 3241 (phường Đông Hải) và MBQH 4961 (xã Thiệu Khánh).
THĂNG TRẦM DỰ ÁN ĐẤT VÀNG
Theo nội dung văn bản trên, ngày 15/10/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 4222 công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất (đợt 1) Khu dịch vụ thương mại, văn phòng thuộc khu đô thị Đông Hương, phường Đông Hải (MBQH 3241) thành phố Thanh Hóa.
Dự án Khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh, thành phố Thanh Hóa (MBQH 4961)
Dự án có tổng diện tích gần 60.000m2 (tương đương 375 lô đất). Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng ADI - Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa (viết tắt là Liên danh ADI - Đông Sơn) là đơn vị tham gia, trúng đấu giá khu đất nêu trên.
Đến ngày 31/8/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với UBND TP Thanh Hoá tiến hành bàn giao hơn 44.000m2 đất, tương đương với 335 lô đất ngoài thực địa, đồng thời làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Liên danh ADI - Đông Sơn để đầu tư xây dựng phần nhà thô theo quy định.
Đến thời điểm hiện tại đã quá 12 tháng, Liên danh ADI - Đông Sơn vẫn chưa triển khai xây dựng nhà thô trên phần diện tích đất đã được giao theo quy định.
Căn cứ theo Quyết định số 1326 ngày 12/4/2019 của UBND tỉnh Thanh Hoá, trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất, khách hành trúng đấu giá phải tổ chức xây dựng hoàn thành nhà thô đối với toàn bộ phần diện tích được giao theo đúng quy hoạch, thiết kế đô thị đã được phê duyệt.
Nếu quá thời hạn 12 tháng, người trúng đấu giá không triển khai thực hiện dự án hoặc chậm tiến độ đầu tư dự án quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép là vi phạm, xử lý thu hồi theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các quy định hiện hành khác có liên quan của Nhà nước.
Tiếp đến, đối với việc thực hiện nghĩa vụ tài chính tại dự án trên, tổng số tiền sử dụng đất mà Liên danh ADI - Đông Sơn phải nộp vào ngân sách Nhà nước là hơn 1.200 tỷ đồng. Đến thời điểm hiện tại, số tiền chậm nộp, chưa nộp ngân sách Nhà nước hơn 156 tỷ đồng. UBND TP Thanh Hoá đã làm việc, chỉ đạo Chi cục Thuế khu vực thành phố Thanh Hóa - Đông Sơn nhiều lần đôn đốc Liên danh ADI - Đông Sơn nộp tiền nhưng đến nay, Liên danh ADI - Đông Sơn vẫn chưa nộp.
Từ thực tế trên, UBND TP Thanh Hoá đã đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét hủy kết quả trúng đấu giá phần diện tích đất chưa bàn giao là gần 14.000m2 (tương ứng 40 lô đất) và xem xét thu hồi phần diện tích hơn 44.000 m2 tương đương với 335 lô đất.
Theo tìm hiểu, MBQH 3241 được xem là khu "đất vàng" giữa trung tâm TP Thanh Hóa. Năm 2018, UBND TP Thanh Hóa đã tổ chức 2 cuộc đấu giá nhưng đều bị cơ quan chức năng “tuýt còi”.
Đến ngày 26/9/2019, sau 30 vòng, cuộc đấu giá MBQH 3241 có giá khởi điểm 666,4 tỉ đồng đã kết thúc với giá trúng thầu là 1.215 tỉ đồng, tăng thu cho ngân sách nhà nước thêm gần 549 tỉ đồng. Liên danh công ty cổ phần đầu tư và xây dựng ADI - Công ty cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa là đơn vị trúng đấu giá mặt bằng trên.
ĐÔN ĐỐC NHIỀU LẦN, CHỦ ĐẦU TƯ VẪN CHÂY Ì NỘP TIỀN TRÚNG ĐẤU GIÁ
Dự án thứ 2 bị điểm tên trong văn bản số 6420 của UBND TP Thanh Hóa là dự án Khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh (nay là phường Thiệu Khánh), TP Thanh Hóa (MBQH 4961).
Dự án này được đưa ra đấu giá với tổng diện tích là gần 26.500m2 đất (tương đương 247 lô đất). Công ty cổ phần GEOVIETNAM (viết tắt là GEOVIETNAM) là đơn vị tham gia, trúng đấu giá. Ngày 19/6/2020, UBND tỉnh Thanh Hoá có Quyết định số 2317 công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của dự án.
Tổng số tiền sử dụng đất mà GEOVIETNAM phải nộp vào ngân sách Nhà nước tại dự án này là hơn 122 tỷ đồng. Đến thời điểm hiện tại số tiền GEOVIETNAM đã nộp là hơn 102 tỷ đồng, số tiền sử dụng đất còn phải nộp là hơn 19 tỷ đồng. Số tiền chậm nộp, chưa nộp ngân sách Nhà nước tính đến ngày 30/6/2022 là hơn 9,6 tỷ đồng.
Việc chậm nộp tiền sử dụng đất của GEOVIETNAM đã được UBND TP Thanh Hóa, Chi cục Thuế khu vực thành phố Thanh Hóa - Đông Sơn đôn đốc nhiều lần nhưng GEOVIETNAM vẫn chưa nộp số tiền còn lại.
UBND thành phố Thanh Hoá đã đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét hủy kết quả trúng đấu giá được phê duyệt tại Quyết định số 2317/QĐ-UBND, ngày 19/6/2020.
Phúc đáp những kiến nghị trên, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản về việc giải quyết dứt điểm các vướng mắc tại dự án đấu giá quyền sử dụng đất thôn 6, xã Thiệu Khánh, thành phố Thanh Hóa.
UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị UBND TP Thanh Hóa chủ trì, phối hợp với Cục Thuế tỉnh và các ngành, đơn vị có liên quan, nghiên cứu đề nghị của Công ty cổ phần GeoVietNam, căn cứ quy định của pháp luật, đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật, đồng thời, lập hồ sơ trình hủy quyết định công nhận trúng đấu giá, báo cáo UBND tỉnh Thanh Hóa (đồng thời gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường) trước ngày 30/11/2022.
Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ do UBND TP Thanh Hóa lập theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại mục 1 công văn này, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, căn cứ quy định của pháp luật, khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ, trình UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét, hủy quyết định công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn 6, xã Thiệu Khánh, thành phố Thanh Hóa đảm bảo theo quy định.
Đọc thêm
Di Động Việt tiên phong vận hành brandshop chính hãng của Bear tại Việt Nam
Ngày 12/8/2025, thương hiệu gia dụng thông minh Bear đã chính thức khai trương Bear Plus - brandshop chính hãng đầu tiên tại Việt Nam, tọa lạc tại 318 đường 3 Tháng 2, phường Hòa Hưng, TP.HCM…
80 năm ngành Tài chính Việt Nam, vững bước trong kỷ nguyên mới
Sáng 8/8 vừa qua, Bộ Tài chính tổ chức Lễ kỷ niệm 80 năm ngày truyền thống ngành Tài chính (28/8/1945 - 28/8/2025) và đón nhận Huân chương Độc lập hạng Nhất cho ngành Tài chính vì thành tựu và đóng góp to lớn của trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
TP.HCM đề xuất thành lập 4 khu thương mại tự do
TP.HCM đang xúc tiến đề án nghiên cứu, thành lập 4 khu thương mại tự do gắn với những đầu mối hạ tầng chiến lược như cảng biển, đường sắt và cửa khẩu quốc tế…
Săn vé concert Em Xinh “Say Hi” siêu dễ cùng TPBank
Tín đồ concert giờ đã có cách săn vé concert Em Xinh "Say Hi" nhanh - gọn - chất với “Vòng quay Em Xinh” từ TPBank...
Chủ tịch Tập đoàn YCH Singapore đề xuất gỡ khó cho dự án hơn 6.900 tỷ
Chủ tịch Tập đoàn YCH Singapore kiến nghị, mong muốn sớm được xác định cụ thể phạm vi, ranh giới tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng; phương án bồi thường trong trường hợp tuyến đường sắt chạy qua Dự án Trung tâm Logistics ICD Vĩnh Phúc...
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: