Xuất hiện căn hộ "5 sao giá mềm" tại cung đường đắt nhất khu Đông Tp.HCM
Minh Phương
14/12/2017, 08:00
Centum Wealth sở hữu những tiện ích cao cấp mà những dự án cùng phân khúc giá mềm khó có được như: Khu thương mại dịch vụ, khu hồ bơi, thể dục thể thao...
Centum Wealth sở hữu nhiều tiện ích cao cấp mà những dự án cùng phân khúc giá mềm khó có được như: Khu thương mại dịch vụ, khu hồ bơi, thể dục thể thao...
Các căn hộ thuộc dự án Centum Wealth được phát triển theo chiến lược "5 sao giá mềm" với thiết kế hoàn chỉnh, nội thất cao cấp, rất phù hợp với các gia đình trẻ.
Ước mơ sống chuẩn của gia đình trẻ
Buổi toạ đàm "Nhà ở cho giới trẻ" được tổ chức vào cuối tháng 11/2017 tại Tp.HCM vừa qua đã thu hút hàng chục ông lớn trong lĩnh vực bất động sản cùng gần 4.000 khách hàng trẻ tham gia, điều này cho thấy nhu cầu về sở hữu căn hộ của giới trẻ không hề nhỏ.
Chia sẻ tại buổi toạ đàm, anh Nguyễn Nam Hiền - Nhân viên thẩm định của một ngân hàng tại quận 3: "Mình mới lập gia đình, chuẩn bị có cháu nhỏ. Trước kia ở một mình thì sao cũng được nhưng giờ có vợ rồi chuẩn bị có con, mình không thể ở trọ tạm bợ như trước. Mình muốn tìm kiếm một căn hộ gần trung tâm một chút để vợ đi làm đỡ vất vả.
Ngoài ra căn hộ cũng cần phải có đầy đủ tiện ích, an ninh tốt và cộng đồng tri thức để tốt cho sự phát triển của con sau này. Nhưng những căn hộ như vậy thường có giá trên dưới 2 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ. Trong khi tổng thu nhập của hai vợ chồng mình chỉ trên dưới 30 triệu, chưa biết đến bao giờ mới tìm được căn hộ như ý".
Anh Hoàng Nam - Nhân viên Marketing một công ty địa ốc cũng cho biết: "Hiện tại vợ chồng mình và 2 con đang sống trong căn nhà phố 35m2 ở quận 8, chật chội, ồn ào nên sau mỗi giờ làm mệt mỏi mình cũng khó thoải mái khi bước chân về nhà.
Không gian sống chật chội cũng khiến vợ chồng mình đôi khi ức chế. Khu mình sống cũng thiếu không gian vui chơi cho con cái khiến các cháu hay đau ốm vặt, mình muốn tìm kiếm một không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn. Nhưng vợ chồng mình tích luỹ hạn chế, mỗi tháng cũng chỉ dư trên dưới chục triệu nên cũng khó tìm được căn hộ như ý".
Có thể thấy, nhu cầu về nhà ở cho người trẻ là rất lớn. Nhưng nguồn cung căn hộ "đúng chuẩn" phù hợp với người trẻ là rất hiếm. Những căn hộ 2 phòng ngủ sở hữu vị trí đắc địa, có tiện ích cao cấp thường có mức giá trên dưới 2 tỷ vượt quá khả năng thanh toán của người trẻ.
Những căn hộ có mức giá trên dưới 1 tỷ thì lại được xây dựng ở ngoại thành với những tiện ích tối giản. Để phát triển được 1 dự án giá mềm nhưng vị trí đắc địa và chuẩn cao cấp dường như là một điều bất khả thi trên thị trường hiện tại.
Khi điều không thể thành hiện thực
Tại khu vực Tp.HCM, căn hộ đáp ứng được nhu cầu sống chuẩn của người trẻ hiếm, nhưng không phải là không có. Những tháng cuối năm 2017, Công ty TNHH Bách Phú Thịnh sẽ công bố ra thị trường gần 600 căn hộ "resort" thuộc dự án Centum Wealth được phát triển theo chiến lược "5 sao giá mềm" trong thời gian tới.
undefined - Ảnh 1.
Centum Wealth được phát triển theo chiến lược "5 sao giá mềm".
Dự án Centum Wealth sở hữu vị trí đắc địa khi toạ lạc trên trục cung đường đắt giá nhất khu Đông - Xa Lộ Hà Nội. Từ dự án này, thông qua tuyến Xa Lộ Hà Nội, cư dân tại dự án chỉ mất khoảng 15 -20 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố. Ngoài ra, đây cũng là một trong những dự án hiếm hoi tại Tp.HCM toạ lạc ngay trạm bộ hành của tuyến Metro.
Là khu phức hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và thể thao, Centum Wealth sở hữu những tiện ích cao cấp mà những dự án cùng phân khúc giá mềm khó có được như: Khu thương mại dịch vụ, khu hồ bơi, thể dục thể thao, siêu thị mini, quán cà phê, nhà trẻ, nhà hàng, khu giải trí, cắm trại, thể thao, tổ chức tiệc ngoài trời…
Ngoài ra, dự án duy trì mật độ xây dựng ở mức rất thấp khoảng 36%, gần 10.000 m2 còn lại sẽ sử dụng để phát triển các hạng mục công viên, cây xanh, tạo các hồ nước nhỏ…để giúp không khí tại khu vực dự án dịu mát hơn. Nhờ vậy Centum Wealth sở hữu một không gian xanh mát tựa resort giữa Sài Gòn.
Theo thông tin khảo sát sơ bộ từ các đơn vị tham gia phân phối dự án, nhiều khả năng chủ đầu tư Bách Phú Thịnh sẽ đưa ra mức giá trung bình khoảng trên dưới 1 tỷ 3 cho các căn hộ 2 phòng ngủ trong dự án.
Thử làm một phép tính sơ bộ nếu ngân hàng cho vay khoảng 70% như tuyệt đại đa số các dự án trên thị trường hiện tại thì khách hàng chỉ phải thanh toán khoảng 7-13 triệu đồng/tháng trong 10 năm là đã có thể sở hữu căn hộ tại tổ hợp cao cấp này… Đây là mức thanh toán hợp lý với giới văn phòng
Có thể thấy, với mức giá này trước đây khách hàng chỉ có thể sở hữu được các căn hộ tại khu vực ngoại ô như: Bình Chánh, Nhà Bè, Quận 12, hoặc khu vực giáp ranh Bình Dương, Đồng Nai với các tiện ích hạn chế… còn với các căn hộ tiêu chuẩn cao cấp sở hữu vị trí đắc địa thì rất hiếm dự án đáp ứng được ứng giá đó.
Đọc thêm
Thị trường bất động sản 2026 không phấn khích nhưng thực chất hơn 2025
Thị trường bất động sản nước ta vốn tồn tại nhiều vấn đề bất cập, giờ lại phải chịu thêm những thách thức từ căng thẳng địa chính trị toàn cầu. Tuy nhiên, khi dự báo về diễn biến của thị trường này trong năm nay, các chuyên gia đều cho rằng sẽ không “phấn khích” như 2025 nhưng vẫn tăng trưởng tốt và sẽ phát triển theo hướng thực chất hơn.
TP. Hồ Chí Minh quy định nhà “mặt tiền” được kinh doanh khi bảo đảm an toàn giao thông
Thành ủy TP. Hồ Chí Minh vừa chỉ đạo xây dựng và nhân rộng mô hình các phường, xã kiểu mẫu về văn minh đô thị, trật tự công cộng; Hoàn thiện quy định về chức năng ở kết hợp kinh doanh của hộ dân dọc các tuyến đường có đủ điều kiện đảm bảo trật tự an toàn giao thông...
TP. Hồ Chí Minh ban hành chính sách mới về bồi thường đất đai, hỗ trợ tái định cư
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định 11/2026/QĐ-UBND (thay thế một số quyết định trước đó) về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân và tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các dự án phát triển đô thị…
TP. Hồ Chí Minh sắp đấu giá gần 3.800 căn hộ chung cư tại Thủ Thiêm
TP. Hồ Chí Minh lên kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ tại khu tái định cư Bình Khánh, phường An Khánh; dự kiến tổ chức trong tháng 5 tới...
Khu Đông Hà Nội: "Lên ngôi" bất động sản cộng hưởng quy hoạch chiến lược và tiêu chuẩn vận hành quốc tế
Khi Hà Nội bước vào giai đoạn tái cấu trúc không gian phát triển theo mô hình đa trung tâm, khu Đông nổi lên như một cực tăng trưởng quan trọng. Sự chuyển dịch về phía Đông cũng phản ánh thay đổi căn bản trong tư duy lựa chọn không gian sống của thế hệ cư dân mới - những người đặt tiêu chuẩn sống, trải nghiệm và khả năng tích hợp đa chức năng lên hàng đầu.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: