Chủ đầu tư khu công nghiệp Yên Lư cho biết tiến độ dự án đang bị chậm hơn kế hoạch do nhiều thửa đất có nguồn gốc không rõ ràng nên mất nhiều thời gian họp bàn thống nhất về nguồn gốc; nhiều thửa không có bờ thửa, ranh giới nên phải mời các hộ ra thực địa để xác định vị trí thửa đất sử dụng…

Ngày 07/11, ông Phan Thế Tuấn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã kiểm tra tiến độ giải phóng mặt bằng Dự án Khu công nghiệp Yên Lư thuộc địa phận xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.

Dự án Khu công nghiệp Yên Lư có quy mô khoảng 377 ha, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2242/QĐ-TTg ngày 31/12/2021. Công ty CP Bất động sản Capella là chủ đầu tư hạ tầng.

Theo Kế hoạch, công tác giải phóng mặt bằng chia làm 03 giai đoạn, do UBND huyện Yên Dũng chủ trì. Đợt 1, giải phóng 150 ha, hoàn thành trước ngày 15/10/2022; đợt 2 giải phóng 120 ha, xong trước 30/7/2023 và đợt 3 giải phóng 107 ha, hoàn thành trước 30/01/2024. 

Huyện Yên Dũng đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn phối hợp với chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. Giai đoạn 1 của Dự án giải phóng mặt bằng với tổng diện tích 173,47 ha) tập trung ở các thôn: Yên Hồng, Yên Tập Bắc, Yên Tập, Yên Tập Bến, Long Trường Vân, An Thái và Yên Tập Cao.

Tính đến ngày 05/11, đã thực hiện kê khai, kiểm đếm được 665/692 hộ gia đình (đạt 96,1%) và 02 tổ chức, còn 27 hộ chưa kê khai. Tương ứng với diện tích đã kê khai, kiểm đếm 152,4/155,6 ha đất của hộ gia đình, cá nhân, còn 3,2 ha chưa ký kê khai, kiểm đếm.

Về công tác thu hồi, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, huyện Yên Dũng đã ban hành quyết định thu hồi 2 đợt và phê duyệt hồ sơ đợt 3 với tổng diện tích 56,91 ha. Tổng số hộ đã nhận tiền bồi thường là 287/288 hộ (riêng đợt 3, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Giang đang hoàn thiện hồ sơ, chưa thực hiện chi trả tiền bồi thường). Hiện đang tiếp tục lập phương án giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 cho 98,71 ha đất nông nghiệp.

Đại diện chủ đầu tư khu công nghiệp Yên Lư cho biết tiến độ dự án đang bị chậm hơn kế hoạch do nhiều thửa đất có nguồn gốc không rõ ràng nên mất nhiều thời gian họp bàn thống nhất về nguồn gốc; nhiều thửa không có bờ thửa, ranh giới nên phải mời các hộ ra thực địa để xác định vị trí thửa đất sử dụng.

Bên cạnh đó, một số hộ dân có đất không sử dụng mà cho người khác sử dụng nên phải xác định chia tách các thửa đất riêng biệt cho từng hộ. Một số hộ dân chưa đồng thuận về phương án bồi thường, hỗ trợ phải tiến hành vận động nhận tiền mất nhiều thời gian.

Chủ đầu tư khu công nghiệp Yên Lư đề nghị UBND tỉnh, huyện và xã tiếp tục hỗ trợ giải quyết các vướng mắc trong công tác đền bù giải phóng mặt bằng, tuyên truyền vận động các hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi chấp hành chủ trương, chính sách của Nhà nước để sớm bàn giao mặt bằng để triển khai dự án. 

Ông Phan Thế Tuấn Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu Huyện ủy, UBND huyện Yên Dũng tập trung cao cho công tác, lãnh đạo, sát sao trong quá trình tổ chức thực hiện đảm bảo sự thống nhất, thông suốt, liền mạnh, tạo sự đồng thuận của người dân có đất thu hồi để sớm có mặt bằng phục vụ cho thi công xây dựng.

Đẩy nhanh tiến độ kiểm đếm, kê khai, hoàn thiện hồ sơ đảm bảo chặt chẽ, phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, tổ chức chi trả tiền và thiết lập hồ sơ thuê đất theo quy định; thực hiện đầy đủ các trình tự, thủ tục, hồ sơ đối với các trường hợp phải cưỡng chế thu hồi đất, hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với toàn bộ diện tích khu công nghiệp Yên Lư thuộc giai đoạn 1 xong trong tháng 12/2022.

Chỉ đạo cơ quan chuyên môn, địa phương, đơn vị liên quan tập trung cao cho công tác giải phóng mặt bằng, giải quyết dứt điểm những khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án đường ĐH5B đảm bảo thông tuyến, kết nối với huyện Việt Yên đầu tháng 12/2022.

Công ty CP Bất động sản Capella chủ động, phối hợp chặt chẽ với UBND huyện Yên Dũng, cơ quan liên quan tập trung hoàn thành việc giải phóng mặt bằng đối với diện tích khu công nghiệp theo tiến độ đối với từng giai đoạn đã đề ra.