Cách mạng công nghiệp 4.0 trong bất động sản: “Khó nhưng không phải không thể”

Cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đang diễn ra vô cùng mạnh mẽ. Trong lĩnh vực bất động sản, những điều trước đây chỉ xuất hiện trong phim viễn tưởng thì nay đã thành hiện thực.

Để hiểu rõ hơn về những tác động mạnh mẽ của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đến Việt Nam nói chung và ngành bất động sản nói riêng, ông Nguyễn Văn Minh - Phó tổng giám đốc Sunshine Tech (Sunshine Group) - một trong những công ty đầu tiên được thành lập chuyên nghiên cứu công nghệ, ứng dụng công nghệ trong bất động sản đã có những chia sẻ về chủ đề này.

Ông có thể chia sẻ cụ thể hơn về tác động của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 vào thị trường bất động sản?

Trí tuệ nhân tạo và kết nối vạn vật đang dần được ứng dụng vào trong khâu quản lý và vận hành dự án. Ví dụ như hệ thống camera an ninh được trang bị trí tuệ nhân tạo sẽ dễ dàng nhận biết được ai là cư dân và ai là khách cũng như những thói quen ra vào của họ để nâng cao chất lượng phục vụ.

Các robot cũng đóng góp nhiều vào các khâu dịch vụ như robot dọn vệ sinh hoặc robot phục vụ phòng sẽ dần dần được sử dụng thay thế con người. Ứng dụng di động cũng sẽ cho phép các cư dân giám sát và quản lý dễ dàng mọi thứ trong căn hộ lẫn bên ngoài.

Nhìn chung cách mạng công nghiệp 4.0 với những công nghệ tiên tiến khi được triển khai áp dụng cho bất động sản nói chung và khâu quản lý vận hành các dự án nói riêng sẽ mang đến một cuộc sống tiện nghi cho những cư dân tương lai.

Tại Việt Nam, Sunshine Group tham gia phát triển những ứng dụng thông minh để phục vụ cư dân tại các dự án bất động sản như thế nào?

Thực tế cho thấy, trên thị trường đã có một số doanh nghiệp sử dụng công nghệ thực tế ảo để giới thiệu nhà mẫu đến khách hàng…Tuy nhiên, cho đến nay chưa có một doanh nghiệp nào chính thức ra mắt ứng dụng cư dân thông minh, đặc biệt là ví điện tử. Chính vì vậy, chúng tôi tự hào là một trong những người tiên phong trong lĩnh vực này.

Có một điều vô cùng đặc biệt là Chủ tịch Sunshine Group Đỗ Anh Tuấn là một chuyên gia trong lĩnh vực công nghệ thông tin. Với nền tảng đó, ngay từ khâu bắt tay vào việc lên kế hoạch xây dựng dự án, chủ tịch Sunshine Group đã xác định các sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Sunshine đều phải là những sản phẩm thông minh và tiện ích nhất.

Thông minh từ khâu thiết kế, đến khâu quản lý sau này. Đây cũng là lý do mà Sunshine Group đã chính thức thành lập công ty Sunshine Tech để trực tiếp phụ trách những công nghệ này tại các dự án của Sunshine Group một cách chuyên biệt.

Ông có thể nói rõ hơn những tiện ích công nghệ khác biệt mà cư dân Sunshine được hưởng so với những cư dân tại nhiều dự án khác?

Tại tất cả các dự án của Sunshine, chúng tôi đã xây dựng một hạ tầng mạng kỹ thuật số kết nối đến từng hộ gia đình và liên thông đến tất cả các dự án trên toàn quốc.

Hạ tầng này là mạch máu kết nối mọi thiết bị trong dự án như hệ thống kiểm soát an ninh, thang máy, các cảm biến thông minh, máy chủ và các dịch vụ phần mềm. Tất cả đều đón đầu cho xu hướng "mọi thứ được kết nối" trong nền công nghiệp 4.0.

Một ví dụ nhỏ của việc kết nối này là cư dân có thể kiểm soát được năng lượng điện sử dụng cho căn hộ bởi số liệu tiêu thụ điện từ công tơ sẽ hiển thị trực tiếp trên điện thoại thông minh của cư dân.

Mới đây, chúng tôi cũng vừa ký kết một thoả thuận (MFI) với Apple để sản xuất các thiết bị điện thông minh trong căn hộ tương thích với ứng dụng HomeKit của Apple.

Về phần mềm ứng dụng, chúng tôi đã xây dựng App Sunshine Home. Ứng dụng này sẽ bao gồm các dịch vụ tiện ích như sửa chữa nhà, dọn vệ sinh, đưa đón trẻ, gọi xe đưa đón, đặt vé máy bay, thuê căn hộ, mua sắm trực tiếp từ hệ thống siêu thị S’Mart…

Đặc biệt, thay vì phải thanh toán bằng tiền mặt theo cách truyền thống, sử dụng bất kỳ dịch vụ nào ở trên, cư dân có thể thanh toán bằng ví điện tử của Sunshine là Sunshine Pay.

Ông có thể đánh giá về tính cạnh tranh của những sản phẩm bất động sản tích hợp công nghệ so với những sản phẩm thông thường trong tương lai?

Cuộc cách mạng nào cũng vậy, nó sẽ mang đến nhiều điều mới mẻ và thay đổi. Với ngành bất động sản, các doanh nghiệp sẽ phải thay đổi nhiều theo hướng tiến bộ của khoa học công nghệ để đáp ứng ngày càng cao nhu cầu sống hiện đại.

Và doanh nghiệp nào làm được điều đó sẽ giành được nhiều lợi thế trong cuộc cạnh tranh khốc liệt trên thị trường. Tuy nhiên, cuộc chơi này không dành cho tất cả mà chỉ những doanh nghiệp nào có đủ tiềm lực về tài chính, đủ sự hiểu biết công nghệ và đủ tâm huyết mới có thể làm được điều này.