
Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025
Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".
Thứ Hai, 06/10/2025
Khánh Huyền
07/12/2023, 07:52
Trong bối cảnh nguồn cung phân khúc bình dân tiếp tục khan hiếm, căn hộ EHome Southgate với giá chỉ từ 1 tỷ đồng/ căn 51m2 đang hâm nóng thị trường bất động sản cuối năm, giải bài toán mua nhà dành cho đại đa số khách hàng thu nhập trung bình...
CĂN HỘ GIÁ 1 TỶ ĐỒNG HÂM NÓNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Việt Nam là nước đang phát triển, dân số trẻ, quá trình đô thị hóa nhanh, nhu cầu ở thực rất cao. Dù vậy, giá nhà vượt khả năng chi trả đang là thách thức lớn với nhóm người trẻ, các cặp vợ chồng mới cưới.
Báo cáo quý 3/2023 của CBRE Việt Nam cho thấy, giá bán sơ cấp của thị trường căn hộ TP.HCM trong quý đạt 60,6 triệu đồng/m2, phân khúc hạng sang và cao cấp dẫn dắt nguồn cung mới. Theo các chuyên gia, thị trường vẫn luôn cần được ưu tiên nguồn lực, quỹ đất để phát triển sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, căn hộ giá rẻ, xây dựng chính sách hỗ trợ người mua nhà.
Năm 2023, khi thị trường bắt đầu hướng về bất động sản giá trị thật và nhà vừa túi tiền được xem là “mồi lửa” phá băng sau giai đoạn nhiều thách thức, nguồn cung căn hộ tầm trung đã được kích hoạt trở lại nhưng vẫn tiếp tục khan hiếm.
Chính vì vậy, việc một số chủ đầu tư tung giỏ hàng bất động sản giá vừa túi tiềnđược kỳ vọng sẽ tạo hấp lực mạnh mẽ, góp phần giải “cơn khát” nhà giá bình dân; giảm áp lực lệch pha cung – cầu tại các đô thị, giúp thị trường bất động sản cân bằng hơn.
Tiêu biểu có thể kể đến chủ đầu Nam Long với “giỏ hàng” gồm 1.602 căn hộ EHomeS thuộc khu đô thị Nam Long II Central Lake (Cần Thơ) giá chỉ từ 600 triệu đồng/ căn. Tại TP.HCM, hơn 200 nhà ở xã hội dự án EHomeS Nam Sài Gòn sẽ được bàn giao vào đầu năm 2024.
Trong quý 4/2023, Nam Long cũng đã giới thiệu hơn 500 sản phẩm căn hộ vừa túi tiền EHome Southgate giá từ 1 tỷ đồng/ căn 51m2, tạo cú hích cho thị trường những tháng cuối năm.
Không chỉ hấp dẫn bởi giá bán “vừa túi tiền”, EHome Southgate còn mang đến giải pháp tài chính thiết thực với chính sách thanh toán linh hoạt chia nhỏ thành nhiều đợt đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 65% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi, ân hạn gốc trong 24 tháng. Điều này giúp giảm áp lực kinh tế cho người mua nhà, đặc biệt là nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực với vốn tích lũy ban đầu chưa nhiều.
MÔI TRƯỜNG SỐNG CHẤT LƯỢNG QUỐC TẾ
Tọa lạc ở cửa ngõ khu đô thị Waterpoint, EHome Southgate là dự án thứ 5 thuộc dòng EHome được Nam Long tâm huyết phát triển. Đây cũng là dự án EHome đầu tiên của chủ đầu tư Nam Long nhận được sự đồng hành từ tập đoàn Nishi Nippon Railroad kinh nghiệm hơn 100 năm từ Nhật Bản, hướng đến những chuẩn mực mới về thiết kế, chất lượng sản phẩm.
Ra mắt thị trường năm 2021, đến nay, EHome Southgate giai đoạn 1 và 2 đã lần lượt bàn giao theo đúng cam kết, đón hơn 500 gia đình về an cư. EHome Southgate giai đoạn 3 đang bám sát tiến độ thi công, dự kiến bàn giao vào quý 2/2025.
Điểm đặc biệt trong các sản phẩm nhà vừa túi tiền của Nam Long nói chung và EHome Southgate nói riêng không đơn thuần chỉ nằm ở giá cả mà là sự đầu tư chỉn chu từ quy hoạch, thiết kế, vận hành, để làm sao trong mức chi phí tối ưu nhất, cư dân vẫn được an cư trong môi trường sống chất lượng nhất, với đầy đủ tiện ích nội - ngoại khu.
Dù mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng/căn, cư dân EHome Southgate trải nghiệm môi trường sống tiện nghi với 2 lớp tiện ích: tiện ích nội khu gồm hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời… và tiện ích của khu đô thị Waterpoint lên đến 355ha như tổ hợp thể dục - thể thao và sự kiện 3ha, đường đạp xe, đường chạy bộ…
Ông Văn Viết Sơn - Giám đốc điều hành Nam Long Land cho biết: “Các sản phẩm của Nam Long đưa ra thị trường hiện nay được khách hàng có nhu cầu ở thật đánh giá khá cao. Các sản phẩm căn hộ “vừa túi tiền” như EHome Southgate cũng nhận được rất nhiều sự quan tâm, thậm chí là đơn hàng của các doanh nghiệp hợp tác mua sỉ cho nhân viên an cư. Để cho nhà dễ sở hữu hơn, Nam Long đã khởi động chiến dịch Chung tay đưa nhà dễ sở hữu trở lại, hợp tác với các đối tác tài chính và các đối tác chiến lược. Tất cả đều hướng đến mục tiêu duy nhất làm sao để nhà thật dễ sở hữu cho người mua.”
Không phải ngẫu nhiên trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, các sản phẩm EHome Southgate ra mắt đến đâu đều nhận được sự quan tâm lớn đến đó. Sự tính toán kĩ lưỡng dựa trên nhu cầu thực tế của người mua nhà, khả năng hấp thụ của thị trường, khả năng tài chính của doanh nghiệp… đã giúp Nam Long xây dựng được những sản phẩm phù hợp và “bán đúng cái thị trường cần”.
* Thông tin liên hệ:
Dự án căn hộ EHome Southgate
Website:https://ehomesouthgate.vn/
Hotline: 093 990 3388.
Trước áp lực tiến độ và yêu cầu hoàn thành mục tiêu trong năm 2025, Ninh Bình đang tập trung nguồn lực, huy động sự phối hợp của các sở, ngành và doanh nghiệp để thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dịch chuyển mạnh về các dự án vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa đảm bảo giá trị đầu tư dài hạn, Masteri Centre Point nổi lên như một khu căn hộ đầy tiềm năng giữa trung tâm Đại đô thị Grand Park, TP HCM.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Hà Nội Lê Hồng Sơn vừa ký ban hành Kế hoạch 271/KH-UBND về việc thực hiện Nghị quyết 25/2025/NQ-HĐND của HĐND Thành phố về khu phát triển thương mại và văn hóa trên địa bàn Hà Nội. Trong đó, năm 2025, Thành phố đặt mục tiêu thẩm định và phê duyệt hồ sơ đề nghị thành lập 1-2 khu phát triển thương mại và văn hóa…
Ngày 2/10, tại Lễ công bố và vinh danh Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú đã được vinh danh trong Top 10 Thương hiệu Mạnh Việt Nam - Thương hiệu uy tín 2025. Việc góp mặt trong danh sách Top 10 Thương hiệu uy tín một lần nữa khẳng định vị thế và uy tín của Văn Phú trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Tại Diễn đàn Meet the Experts (MTE) Hà Nội 2025 diễn ra ngày 01/10/2025, các chuyên gia bất động sản đã cùng nhau bàn thảo về bức tranh toàn cảnh: một Việt Nam đang đứng trước bước ngoặt để bứt phá trở thành trung tâm bất động sản - khách sạn mới của khu vực Đông Nam Á.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: