Charm Plaza trở thành dự án tại Dĩ An được phép bán cho người nước ngoài
An An
20/07/2019, 07:27
Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vừa thông báo danh sách 22 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài
Charm Plaza thuộc khu phức hợp Charm City.
Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vừa thông báo danh sách 22 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài. Trong đó, Charm Plaza (thuộc khu phức hợp Charm City) là một trong hai dự án căn hộ hiếm hoi tại Thị xã Dĩ An lọt vào danh sách này.
Bình Dương là "thủ phủ công nghiệp" Việt Nam với gần 30 khu công nghiệp và gần 10 cụm công nghiệp lớn như: VSIP, Sóng Thần, Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, VSIP II... Các khu công nghiệp này đang tập trung hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư người nước ngoài đang làm việc. Để đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia tại đây, Bình Dương cần phải phát triển trên dưới 25.000 căn hộ hạng sang.
Tuy nhiên, số lượng dự án nhà ở thương mại được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài đang khá hạn chế.
Trong số các dự án triển khai trên địa bàn tỉnh Bình Dương chỉ có 22 dự án nhà ở thương mại đã xác định số lượng nhà ở được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Cụ thể, TP Thủ Dầu Một có 11 dự án, Thị xã Thuận An có 8 dự án, thị xã Bến Cát có 1 dự án.
Đáng chú ý, tại Dĩ An - thị trường sôi động nhất về phân khúc căn hộ tại Bình Dương ở thời điểm hiện tại chỉ có 2 dự án được cấp phép bán cho người nước ngoài. Trong đó, dự án sở hữu số lượng căn hộ được bán cho người nước ngoài nhiều nhất thuộc về dự án Charm Plaza được phát triển bởi chủ đầu tư Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Group). Được biết, Charm Plaza thuộc khu phức hợp căn hộ cao cấp lớn nhất Dĩ An Charm City.
Khu phức hợp căn hộ Charm City tọa lạc tại trung tâm hành chính Thị xã Dĩ An, ngay ngã tư 550, được công bố thuộc phân khúc cao cấp, hướng đến đối tượng khách hàng là các chuyên gia nước ngoài đang làm việc trong các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần… xung quanh dự án.
Dự kiến, khi hoàn thành, Charm City sẽ là lựa chọn hàng đầu của các chuyên gia nước ngoài khi là dự án căn hộ hiếm hoi tại Dĩ An có Vincom Plaza trong khuôn viên dự án cùng hàng loạt tiện ích hấp dẫn như: khu foodcourt với hàng chục nhà hàng, khu shopping, siêu thị Vinmart, Vinpro, rạp chiếu phim Lotte Cinema 1.500 m2… Hiện tại, Vincom Plaza trong khuôn viên Charm City đã xây xong phần thô và sẽ khai trương vào quý 4/2019.
Charm Plaza trở thành dự án tại Dĩ An được phép bán cho người nước ngoài - Ảnh 1.
Chủ đầu tư Charm City đầu tư trăm tỷ cho các tiện ích nội khu cao cấp
Đặc biệt, để đáp ứng tối đa nhu cầu sống cho các chuyên gia nước ngoài, chủ đầu tư dự án Charm City đã mạnh tay chi gần trăm tỷ đồng để phát triển chuỗi tiện ích nội khu cao cấp như tổ hợp hồ bơi liên hoàn 2.000 m2 với 3 hồ bơi: khu hồ bơi ốc đảo gần 1.000m2; khu hồ bơi tràn có quy mô gần 500m2 và khu hồ bơi tiêu chuẩn Olympic cũng rộng gần 500m2. Trên độ cao hơn 100m, chủ đầu tư DCT Group gây ấn tượng khi phát triển tổ hợp Sky Garden kết hợp Chill Bar, và các nhà hàng đa phong cách trên đỉnh tòa nhà tại Charm City.
Được biết, trong đợt công bố đầu tiên dự án có mức giá ưu đãi dự kiến chỉ từ 1,1 - 2,2 tỷ đồng cho căn hộ có diện tích từ 49 m2 – 95 m2. Đây được đánh giá là mức giá khá mềm so với các dự án thuộc phân khúc cao cấp trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, hiện nguồn cung căn hộ cao cấp phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài mua hoặc thuê để ở đang khá hạn chế. Vì thế, không khó hiểu khi tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê căn hộ quanh các khu công nghiệp tại Bình Dương luôn dao động ở mức 10% - 12%, vượt xa TP HCM và được xếp vào kênh đầu tư lý tưởng nếu so với lãi suất ngân hàng.
Đại diện chủ đầu tư dự án Charm City cho biết: Mỗi căn hộ 1 - 2 phòng ngủ, được trang bị đầy đủ nội thất tại Charm City khi hoàn thiện có thể cho các chuyên gia nước ngoài thuê với mức giá trung bình từ 10 - 12 triệu đồng/ tháng.
Đặc biệt, Vincom Plaza Dĩ An nằm trong khuôn viên dự án dự kiến khai trương vào quý 4/2019, cùng hàng loạt các tin tức lạc quan về hạ tầng giao thông được phát triển tại Dĩ An, Charm City sẽ trở thành một trong những dự án hút khách nước ngoài thuê hàng đầu tại Bình Dương. Khi đó, giá cho thuê của dự án Charm City sẽ tăng lên ở mức 14 - 15 triệu đồng/ tháng cho các căn 2 phòng ngủ, đảm bảo về vận hành quản lý, tiện nghi sinh hoạt và chất lượng sống… tương đương mức lợi nhuận cho thuê 10% -12% mỗi năm
Đọc thêm
Khánh Hoà sẽ là cực tăng trưởng quan trọng của cả nước
Khánh Hòa sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương và là trung tâm phát triển kinh tế biển, công nghiệp công nghệ cao, logistics, là đô thị biển - cửa ngõ quốc tế có sức cạnh tranh cao…
UBND TP. Hà Nội tiếp nhận quản lý Vườn quốc gia Ba Vì
Việc quản lý tài nguyên rừng, đất đai, tài sản, tài chính và nhân sự của Vườn quốc gia Ba Vì thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về lâm nghiệp, môi trường, đất đai, đầu tư, tài chính, tài sản công và pháp luật khác có liên quan.
Hà Nội: Đề xuất hoàn thiện hệ thống quy chuẩn kỹ thuật địa phương giai đoạn 2026 - 2027
Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 171/KH-UBND về việc rà soát, đề xuất hoàn thiện hệ thống xây dựng tiêu chuẩn cơ sở, quy chuẩn kỹ thuật địa phương của Thành phố Hà Nội giai đoạn 2026 - 2027…
Đề xuất điều chỉnh điều kiện, thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc
Bộ Xây dựng đang dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kiến trúc số 40/2019/QH14. Trong đó, có đề xuất điều chỉnh điều kiện hành nghề kiến trúc; thẩm quyền cấp, gia hạn, thu hồi, cấp lại chứng chỉ hành nghề kiến trúc; quản lý thông tin và cơ sở dữ liệu hành nghề kiến trúc; chuyển đổi chứng chỉ hành nghề kiến trúc...
TP. Hồ Chí Minh triển khai cao điểm 60 ngày hoàn thiện dữ liệu đất đai
TP. Hồ Chí Minh đang triển khai cao điểm 60 ngày để bổ sung, chuẩn hóa dữ liệu gần 2,5 triệu thửa đất, hướng tới hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai số trong năm 2026...
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
