Nguồn vật liệu xây dựng, nhất là cát và đá, tiếp tục là một trong những khó khăn lớn ảnh hưởng đến tiến độ các dự án cao tốc tại đồng bằng sông Cửu Long. Tại cuộc làm việc mới đây về các dự án giao thông trọng điểm của vùng, Phó Thủ tướng thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát, nâng công suất, mở thêm mỏ, điều chuyển vật liệu và nghiên cứu phương án nhập khẩu khi nguồn cung trong nước không đáp ứng.
NHU CẦU HÀNG TRIỆU M3 CÁT, ĐÁ NHƯNG CHƯA CÓ NGUỒN CUNG
Theo báo cáo tại cuộc làm việc, cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng có tổng nhu cầu khoảng 27,2 triệu m3 cát đắp cho 4 dự án thành phần. Đến nay, khoảng 21,9 triệu m3 đã được đưa về công trường, còn thiếu khoảng 5,3 triệu m3. Riêng dự án thành phần 4 còn khoảng 770.000 m3 chưa xác định được nguồn cung.
Với đá xây dựng, tổng nhu cầu của các dự án thành phần 2, 3 và 4 khoảng 4,2 triệu m3. An Giang đã cam kết cung cấp khoảng 1,15 triệu m3 từ mỏ Antraco, trong đó khoảng 990.000 m3 đã được đưa về công trường. Phần còn lại khoảng 2,94 triệu m3 chưa xác định được nguồn. Cao tốc Cần Thơ - Cà Mau cũng còn thiếu khoảng 350.000 m3 đá.
Tình trạng thiếu vật liệu xây dựng diễn ra trong bối cảnh nhiều dự án đang phải tăng tốc hoàn thành. Cao tốc Cần Thơ - Cà Mau dài 110,85 km đã đạt 94,5% giá trị thực hiện; hai đoạn Cần Thơ - Hậu Giang và Hậu Giang - Cà Mau đã đưa vào khai thác, trong khi các nút giao, tuyến kết nối, đường gom và một số hạng mục phục vụ khai thác tiếp tục được hoàn thiện trong năm 2026. Tuyến này hiện gặp khó khăn chủ yếu về nguồn đá.
Đối với cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng dài 188,2 km, mục tiêu là cơ bản hoàn thành trong năm 2026 và đưa toàn tuyến vào khai thác đồng bộ năm 2027. Tuy nhiên, tiến độ giữa các dự án thành phần đang có sự khác nhau. Dự án thành phần 2 và 4 được xác định đang chậm do khó khăn về vật liệu.
Không chỉ các dự án đang thi công gặp áp lực về nguồn cung. Báo cáo của Bộ Xây dựng hồi tháng 7/2026 cho thấy trong năm 2026, các dự án tại đồng bằng sông Cửu Long còn thiếu và chưa xác định được nguồn cung cho hơn 6 triệu m3 đá xây dựng, khoảng 1,8 triệu m3 cát xây dựng dùng cho bê tông, gần 30 triệu m3 cát san lấp và hơn 3 triệu m3 đất đắp. Giai đoạn 2027 - 2030, lượng đá còn thiếu và chưa xác định được nguồn được dự báo gần 36 triệu m3, trong khi cát xây dựng thiếu gần 4 triệu m3.
ĐIỀU PHỐI LẠI NGUỒN CUNG, THÊM PHƯƠNG ÁN THAY THẾ
Trước áp lực này, bài toán hiện nay không chỉ nằm ở việc tìm thêm mỏ mà còn ở khả năng điều phối vật liệu giữa các địa phương. Theo Bộ Xây dựng, các địa phương đã cấp phép khai thác tổng trữ lượng khoảng 67 triệu m3 cát, gồm: An Giang hơn 30 triệu m3, TP. Cần Thơ khoảng 10 triệu m3, Đồng Tháp cũ gần 19 triệu m3 và Vĩnh Long khoảng 8 triệu m3. Tuy nhiên, công suất khai thác chưa đáp ứng tiến độ các dự án.
Các địa phương cho biết đang tập trung triển khai dự án, cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và phối hợp tháo gỡ khó khăn về vật liệu. TP. Cần Thơ và tỉnh Cà Mau đang phối hợp với tỉnh An Giang cùng một số địa phương khác để hỗ trợ, điều chuyển nguồn vật liệu. TP. Cần Thơ cũng rà soát nguồn cát phục vụ dự án, trong đó nghiên cứu khai thác cát biển.
Tỉnh An Giang đang chỉ đạo tăng công suất các mỏ, tháo gỡ thủ tục để bổ sung nguồn đá cho các công trình trọng điểm. Tuy nhiên, việc cung ứng vẫn gặp khó khăn về năng lực khai thác và vận chuyển; một số mỏ hạn chế về hạ tầng đường thủy, trong khi vận chuyển bằng đường bộ qua khu dân cư có thể ảnh hưởng đến giao thông, môi trường và hạ tầng.
Trước tình hình này, Phó Thủ tướng thường trực yêu cầu TP. Cần Thơ khẩn trương giải quyết việc tiếp nhận, tập kết số đá đã khai thác, không để xảy ra tình trạng vật liệu đã có nhưng chưa được đưa vào sử dụng trong khi dự án khác vẫn thiếu.
Cùng với việc điều phối nguồn đá, các giải pháp thay thế nguồn cát sông cũng đang được thúc đẩy. Bộ Xây dựng cho biết TP. Cần Thơ đã cấp phép các mỏ cát biển để cung ứng cho một số dự án cao tốc. Tuy nhiên, cát biển hiện có chi phí cao hơn cát sông do điều kiện khai thác, phương tiện, vận chuyển và yêu cầu xử lý sau khai thác...
Một hướng khác được đề xuất là sử dụng nguồn cát thương mại từ Campuchia. Bộ Xây dựng cho biết nguồn cát của Campuchia được đánh giá có khả năng cung cấp cho nhu cầu của các tỉnh phía Nam, song giá thành cao hơn vật liệu cát trong nước. Trong trường hợp nguồn cung trong nước không đáp ứng, các địa phương liên quan được yêu cầu nghiên cứu phương án nhập khẩu cát, đá từ Campuchia; đồng thời nghiên cứu cơ chế, chính sách phù hợp nếu phát sinh chi phí.
Về lâu dài, Bộ Xây dựng đề xuất các địa phương có mỏ tiếp tục rà soát trữ lượng, chất lượng và nâng công suất các mỏ đang hoạt động; các địa phương có nhu cầu chủ động phối hợp để hình thành chuỗi cung ứng vật liệu ổn định. Bộ cũng kiến nghị giao cơ quan đầu mối theo dõi, điều phối nguồn vật liệu giữa các địa phương, đồng thời nghiên cứu sử dụng cát biển và các giải pháp kỹ thuật khác để giảm áp lực lên nguồn cát sông.
Yêu cầu được đặt ra không chỉ là bảo đảm đủ vật liệu cho từng dự án mà còn phải điều phối theo tiến độ chung của cả vùng. Các địa phương chịu trách nhiệm chủ động làm việc trực tiếp, nắm sát việc điều phối nguồn cung, không chỉ gửi văn bản và chờ giải quyết, không để thiếu vật liệu làm chậm các công trình cấp bách.
Lãnh đạo TP. Bắc Ninh cho biết Thành phố có kế hoạch từng bước xây dựng những khu ở đồng bộ, gắn liền với các dịch vụ như chăm sóc sức khỏe, giao thương... Qua đó, tạo dựng không gian an cư an lành, tạo điểm tựa vững chắc các cho chuyên gia, nhà quản lý quốc tế trong suốt quá trình sống và làm việc tại địa phương...
Vào 13:00 –17:00, Thứ Hai, ngày 12/10/ 2026, tại Trung tâm Hội nghị Thành phố, Quảng trường 3/2, phường Bắc Giang, TP. Bắc Ninh, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy phối hợp với UBND TP.Bắc Ninh tổ chức Hội thảo "Nhà ở cho người nước ngoài sống và làm việc tại Thành phố Bắc Ninh".
Đề xuất cho phép sử dụng căn hộ chung cư để cho thuê lưu trú đi kèm yêu cầu về quản lý, vận hành nhà chung cư, bảo đảm hài hòa lợi ích và môi trường sống của cư dân nhằm góp phần bổ sung nguồn cung cơ sở lưu trú du lịch, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của du khách...
AI và trung tâm dữ liệu đang mở ra dư địa phát triển cho bất động sản công nghiệp Việt Nam. Song, làn sóng đầu tư công nghệ cao cũng đang tái định hình các tiêu chuẩn lựa chọn địa điểm, đòi hỏi hạ tầng khu công nghiệp phải nhanh chóng chuyển mình để đáp ứng những yêu cầu vận hành mới...
TP. Hồ Chí Minh đang nỗ lực thực hiện chỉ tiêu phát triển 181.257 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê giai đoạn 2026–2030, bao gồm 129.257 căn để bán, cho thuê mua và 52.000 căn nhà ở cho thuê. Đây là một phần trong kế hoạch phát triển đô thị bền vững của Thành phố, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân…
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Bà Mariam J. Sherman, Giám đốc Ngân hàng Thế giới tại Việt Nam, Campuchia và CHDCND Lào, cho rằng cần xây dựng chính sách hướng tới nâng xếp hạng tín nhiệm quốc gia lên mức đầu tư, giúp giảm chi phí vay không chỉ cho Nhà nước mà cả những doanh nghiệp Việt Nam chịu ảnh hưởng từ xếp hạng tín nhiệm quốc gia.