Điểm tin 14h ngày 4/9

Điểm tin

Điểm tin 14h ngày 4/9

00:00

Askonomy AI

NGHE TIẾP

Autoplay

TIN CHÍNH

1:29

Lãi suất vay thế chấp mua nhà kỳ hạn 30 năm tại Mỹ vừa tăng lên mức 6,71%, chạm ngưỡng cao nhất trong hơn một năm qua và tiến sát mốc 7%. Sự gia tăng này không chỉ gây áp lực lớn lên khả năng chi trả hàng tháng của người mua nhà mà còn làm sụt giảm nghiêm trọng nhu cầu sở hữu bất động sản cũng như hoạt động tái cấp vốn. Các số liệu từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia và Realtor.com cho thấy doanh số nhà chờ giao dịch trong tháng 7 và tháng 8 đều giảm sâu, phản ánh tác động tiêu cực trực tiếp từ mặt bằng lãi suất cao. Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này là sự biến động cùng chiều với lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm. Lợi suất trái phiếu tăng cao do làn sóng bán tháo trên toàn cầu, xuất phát từ những lo ngại về xung đột Mỹ - Iran, giá năng lượng leo thang và nợ công Mỹ vượt mốc 40 nghìn tỷ USD. Thêm vào đó, thâm hụt ngân sách lớn cùng những bất định trước các cuộc họp của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) khiến nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn, đẩy chi phí vay vốn cho nhiều lĩnh vực như nhà ở và ô tô tăng theo. Mặc dù trước đó nhiều chuyên gia dự báo lãi suất sẽ giảm trong năm nay, nhưng thực tế đã đảo ngược do rủi ro lạm phát quay trở lại khi giá dầu tăng mạnh. Redfin dự báo lãi suất vay mua nhà sẽ tiếp tục dao động trong khoảng 6,5-6,9% cho thời gian còn lại của năm. Đặc biệt, hoạt động tái cấp vốn chịu ảnh hưởng nặng nề nhất, khi nhiều chủ nhà không còn động lực thay thế khoản vay cũ bằng khoản vay mới do lãi suất hiện tại quá cao. Vấn đề nhà ở này hiện đang trở thành tâm điểm quan tâm trước thềm cuộc bầu cử Quốc hội giữa nhiệm kỳ vào tháng 11.

Đọc chi tiết

1:38

Các nền kinh tế châu Á đã vượt qua cú sốc giá năng lượng từ xung đột Vùng Vịnh để đạt mức tăng trưởng vững chắc trong quý 2/2026, vượt xa mọi kịch bản tồi tệ nhất. Sự phục hồi ấn tượng này đến từ phản ứng nhanh chóng của chính phủ trong việc đảm bảo nguồn cung năng lượng thông qua dự trữ dầu khí, đa dạng hóa tuyến cung ứng từ Mỹ Latinh, Trung Á và đẩy mạnh năng lượng nội địa. Đồng thời, các gói hỗ trợ tài chính trực tiếp cho hộ gia đình và doanh nghiệp đã bảo vệ sức mua, ngăn chặn sự sụt giảm nghiêm trọng về nhu cầu tiêu dùng. Một động lực tăng trưởng then chốt khác là làn sóng đầu tư vào trí tuệ nhân tạo (AI) toàn cầu, thúc đẩy mạnh mẽ xuất khẩu hạ tầng công nghệ. Đài Loan ghi nhận mức tăng trưởng kỷ lục 14,2%, trong khi Hàn Quốc đạt 3,8%, mức cao nhất kể từ năm 2020. Các quốc gia khác như Ấn Độ (7,8%), Malaysia (6%) và Singapore (5,9%) cũng đạt kết quả khả quan, khiến giới chuyên gia đồng loạt nâng dự báo tăng trưởng toàn khu vực. Sự khởi sắc này dẫn đến kỳ vọng về việc thắt chặt chính sách tiền tệ, với khả năng tăng lãi suất tại Đài Loan, Malaysia và Australia để kiềm chế lạm phát. Tuy nhiên, triển vọng tương lai vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Rủi ro lớn nhất nằm ở khả năng xảy ra đợt tăng giá năng lượng mới hoặc sự điều chỉnh chu kỳ đầu tư AI. Bên cạnh đó, chi phí vay vốn chính phủ tăng cao do làn sóng bán tháo trái phiếu toàn cầu làm thu hẹp dư địa hỗ trợ kinh tế. Sự phân hóa vẫn hiện rõ khi tăng trưởng tại Thái Lan, Philippines và Trung Quốc vẫn chậm hơn dự kiến do những trở ngại nội tại. Trong 6-12 tháng tới, áp lực lạm phát gia tăng sẽ khiến các ngân hàng trung ương châu Á phải cân nhắc kỹ lưỡng các biện pháp thắt chặt tiền tệ để duy trì ổn định kinh tế vĩ mô.

Đọc chi tiết

1:26

Giải quần vợt US Open năm nay đang gây tranh cãi dữ dội khi mức giá vé tăng vọt, khiến sự kiện này dần trở thành một cuộc chơi độc quyền dành riêng cho giới thượng lưu thay vì một giải đấu thể thao dễ tiếp cận. Trong khi giá vé niêm yết ở mức 65 USD, thị trường bán lại đã đẩy con số này lên tới 363 USD, gây phẫn nộ cho cả người hâm mộ lẫn giới chuyên môn. Xu hướng "xa xỉ hóa" này càng trở nên rõ rệt khi sân vận động Arthur Ashe đang được cải tạo trị giá 800 triệu USD, tập trung nâng cấp các vị trí ngồi sát sân đắt đỏ và loại bỏ hàng ngàn ghế giá rẻ ở tầng trên. Hiện tượng này không chỉ gói gọn ở US Open mà là xu thế chung của nhiều môn thể thao lớn, nơi trải nghiệm xem trực tiếp trở thành biểu tượng của đẳng cấp và sự giàu có. Chính tính độc quyền này đã biến giải đấu thành "mảnh đất màu mỡ" cho các thương hiệu thời trang cao cấp. Nhận thấy tiềm năng tiếp thị từ nhóm khách hàng có thu nhập cao tại Mỹ, nhiều nhãn hàng xa xỉ đã nỗ lực thâm nhập và tạo ra những hoạt động vệ tinh đầy ấn tượng. Điển hình là Ralph Lauren với cửa hàng pop-up tại Nordstrom, Lacoste biến khách sạn Plaza thành quán cà phê đặc trưng, hay khách sạn Waldorf Astoria tổ chức các trận giao hữu thu hút sự chú ý của những nhân vật quyền lực như Anna Wintour. US Open giờ đây không còn đơn thuần là một giải đấu chuyên môn mà đã trở thành giao điểm của thể thao, văn hóa, người nổi tiếng và thời trang cao cấp. Dù gây tiếc nuối cho những người yêu tennis thuần túy, nhưng việc hiện diện tại sự kiện này đã trở thành một tuyên ngôn về vị thế xã hội, khiến các thương hiệu xa xỉ không ngừng chạy đua để khẳng định chỗ đứng.

Đọc chi tiết