Covid 19 dai dẳng hơn một năm đẩy thị trường "đất vàng" cho thuê của Hà Nội ế ẩm. Nhiều nơi căng biển quảng cáo cho thuê hàng tháng trời vẫn không có khách hỏi thăm
Nhiều nơi ế ẩm khi căng biển quảng cáo cho thuê hàng tháng trời vẫn không có khách hỏi thăm - Ảnh: Đỗ Trang.
Đại dịch Covid 19 gây ra cùng với những lần giãn cách xã hội, hạn chế tập trung đông người, ngừng các hoạt động không thiết yếu đã khiến hoạt động mua sắm hàng hoá trực tiếp của người tiêu dùng giảm mạnh. Đại dịch tác động bất lợi tới hầu hết các hoạt động kinh tế, trong đó mặt bằng cho thuê là một ví dụ điển hình về những tổn thương mà nền kinh tế đang phải chịu đựng.
Tại khu vực Hoàn Kiếm - trung tâm của thủ đô Hà Nội, nơi vẫn được xem là "đất vàng, đất kim cương", là thiên đường mua sắm của du khách, bỗng trở nên đìu hiu. “Mặc dù tác động của dịch bệnh diễn ra từ đầu năm 2020, nhưng khi đó các chủ cửa hàng vẫn còn sức chống chịu vì người cho thuê chấp nhận giảm giá một nửa. Đến đầu năm nay thì không cầm cự được nữa, nhiều người thuê cửa hàng buộc phải bỏ cuộc ngay cả chủ cho thuê đồng ý giảm giá cũng không mấy ai còn mặn mà vì kinh doanh khó khăn”, anh Minh, một môi giới văn phòng nhà đất cho biết.
Ở góc độ người cho thuê, nhiều chủ cửa hàng cho biết, nếu như giai đoạn 2018-2019, chỉ cần phát đi thông tin có mặt bằng cho thuê thì một ngày đã có hàng chục cuộc điện thoại gọi đến tìm hiểu, khách cũ chưa chuyển đã có người mới tìm đến đặt cọc, chấp nhận giá cao hơn. Trong khi đó, từ năm 2020 trở đi, đặc biệt tháng 1-2 năm 2021 thời điểm sau Tết, dù đã treo biển đến cả tháng trời cũng không chọn được người thuê vừa ý.
Không tìm được khách thuê, nhiều chủ cửa hàng phải bỏ mặt bằng không kéo dài hàng tháng. Các dãy phố như Hàng Trống, Hàng Bông, Đinh Tiên Hoàng…vốn sôi động từ sáng đến đêm rơi vào trạng thái đìu hiu, vắng ngắt.
VnEconomy ghi lại tình trạng ế ẩm cho thuê mặt bằng kinh doanh phố cổ Hà Nội:
Để hấp dẫn khách thuê, nhiều chủ cửa hàng phải treo biển "đại hạ giá" - Ảnh: Đỗ Trang.Lý Quốc Sư vốn là con đường nhộn nhịp khách du lịch, nhiều chủ cửa hàng đóng cửa do tác động của dịch Covid 19 khiến mua sắm giảm mạnh - Ảnh: Đỗ Trang.Phố Lương Ngọc Quyến tình trạng đóng cửa, treo biển cho thuê kéo dài như hiệu ứng "domino" cả dãy khiến không khí trở nên đìu hiu, buồn tẻ - Ảnh: Đỗ Trang.Các cửa hàng đóng kín cửa, đường phố vắng tanh, thiếu vắng âm thanh mua bán nhộn nhịp vốn có của khu phố cổ - Ảnh: Đỗ Trang.Theo nhận định của giới chuyên môn, đại dịch đã thay đổi vĩnh viễn thói quen của người tiêu dùng. Thay vì mua sắm offline, giờ đây mọi người xu hướng mua sắm online để đảm bảo an toàn phòng chống dịch. Do đó, các chủ cửa hàng đóng cửa quay về kênh thương mại điện tử khiến các mặt bằng cho thuê ế ẩm - Ảnh: Đỗ Trang.Trả mặt bằng, sang nhượng là tình thế bắt buôc của nhiều doanh nghiệp để sống còn trong bối cảnh covid 19 hoành hành. Sự việc này diễn ra nhiều đối với nhà hàng ăn uống, mua sắm thời trang, quần áo... Ảnh: Đỗ Trang.“Có người vừa đến chưa được nóng chỗ đã phải dọn đi vì ế khách, có người xin giảm đến 50%, có người lại muốn khất nợ đến cuối năm trả tiền nên rất khó lựa chọn khách thuê. Chúng tôi chấp nhận chia sẻ rủi ro với khách thuê nhưng mong mọi người cũng hiểu chúng tôi cũng là đối tượng chịu ảnh hưởng thiệt hại lớn vì Covid 19”, chị Mỹ Hạnh, một chủ cửa hàng cho thuê quận Hoàn Kiếm, nói.Phố Đinh Liệt hàng loạt cửa hàng treo biển cho thuê nhưng ế ẩm vẫn chưa có khách - Ảnh: Đỗ Trang.Theo báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, các toà nhà văn phòng tư nhân nhỏ lẻ đều chung đều chung tình trạng lo lắng khách thuê trả lại mặt bằng hoặc trả một phần nên phải giảm giá sâu, đồng hành cùng khách thuê vượt qua khó khăn. Giá cho thuê văn phòng hạng A có giá cho thuê dao động 25 – 50USD/m2; văn phòng hạng B 10 - 25USD/m2 và văn phòng hạng C có giá thuê 10USD - 15USD/m2 - Ảnh: Đỗ Trang.
Mặc dù giai đoạn hiện tại còn khó khăn, tuy nhiên, Hội môi giới bất động sản Việt Nam dự báo hoạt động cho thuê mặt bằng để bán hàng sẽ phục hồi, tăng trưởng khoảng 40% so với năm 2020. Khuyến cáo các chủ mặt bằng không nên tăng giá thuê, thậm chí nên có hỗ trợ để phục hồi bền vững sức khỏe của các doanh nghiệp thương mại - Ảnh: Đỗ Trang.
Hà Nội yêu cầu phải dành 1/3 diện tích kinh doanh nhà tái định cư cho dân thuê
20:38, 14/03/2021
Nhu cầu thuê văn phòng ảo đang tăng tại Tp.HCM
08:54, 14/03/2021
Hà Nội dự kiến phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng vào tháng 6
10:34, 11/03/2021
Đọc thêm
Loạt dự án khu đô thị nghìn tỷ tìm nhà đầu tư tại Ninh Bình
Ngày 25/8/2025, bốn dự án khu đô thị trên địa bàn Hà Nam (nay thuộc tỉnh Ninh Bình) đồng loạt phát hành hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trong đó có ba dự án tổ chức đấu thầu rộng rãi quốc tế và một dự án đấu thầu rộng rãi trong nước, đánh dấu bước chuyển động mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu vực.
Đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 35+36-2025
Mời quý độc giả đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 35+36-2025 phát hành ngày 01-14/09/2025 với nhiều chuyên mục hấp dẫn...
Trình xin ý kiến Quốc hội về xử lý số nợ tiền thuê đất của đơn vị sự nghiệp công lập
Theo phản ánh của các bộ, ngành và địa phương, việc xử lý chuyển tiếp về tiền thuê đất đối với đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất trước ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành đang còn gặp vướng mắc.
Tập trung tháo gỡ những “nút thắt” về đất đai
Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẳng định việc sửa đổi lần này không nhằm thay đổi toàn diện Luật Đất đai, mà tập trung tháo gỡ ngay những "nút thắt" pháp lý, khắc phục những điểm bất cập, đồng thời tạo hành lang pháp lý thuận lợi cho các hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh doanh.
Bố trí nhiều trạm dừng nghỉ, trạm tạm trên cao tốc Bắc Nam phía Đông phục vụ dịp lễ
Nhằm bảo đảm trật tự, an toàn giao thông và tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân đi lại trong dịp nghỉ lễ Quốc khánh 02/9/2025, Bộ Xây dựng vừa cung cấp thông tin chi tiết về vị trí các trạm dừng nghỉ, trạm tạm, trạm cấp xăng dầu cũng như các nút giao ra vào tuyến cao tốc Bắc Nam phía Đông, trên các đoạn tuyến đã và sẽ được đưa vào khai thác dịp lễ.
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: