
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 07/10/2025
Tuấn Sơn
08/10/2024, 07:59
Các thành phố lớn như Seoul, Busan và Hải Phòng đều có những có những con người giỏi giang, làm việc cật lực nơi công sở và mong muốn được bù đắp sau khi trở về nhà. Hình dung của họ về một “chốn về” lý tưởng như thế nào?
TỐI ƯU THỜI GIAN CHO CHỦ NHÂN
Chúng ta đã quen với hình ảnh những 8x, 9x tài giỏi ngoài xã hội và trên màn ảnh. Họ là những bác sĩ giàu kinh nghiệm, là doanh nhân, giám đốc sáng tạo, là trưởng bộ phận phát triển kinh doanh, là trưởng phòng tài chính kế toán… Ở ngoài xã hội, họ là người truyền cảm hứng, là “chiến thần” KPI nơi công sở, là những nhân tố mang tính quyết định của một công ty.
Vậy khi rời công sở, trở về nhà, họ muốn một “chốn về” như thế nào?
“Người trẻ thành đạt luôn có nhiều việc phải làm, nhiều dự định muốn thực hiện nhưng không đủ thời gian. Bài toán tối ưu thời gian là yêu cầu đầu tiên mà chúng tôi đặt ra cho nhóm thiết kế kiến trúc”, ông Chung You Seok, Giám đốc Điều hành của N.H.O - Đơn vị phát triển dự án Gem Park tại Hải Phòng cho biết.
Theo ông Chung, hệ tiện ích trong nhà và bên ngoài Gem Park, bên cạnh yếu tố thẩm mỹ nhất định phải đem lại sự tối ưu về thời gian cho người dùng. Tất cả phải được hiện hữu chỉ trong vài bước chân và một nút chạm. Công năng thông minh khiến các không gian nhỏ đều trở nên tối ưu và có thể biến hóa linh hoạt, giúp chủ nhân tiết giảm khá nhiều thời gian khi tương tác. Căn hộ có sự gắn kết giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn đủ kín đáo riêng tư cho từng thành viên, các cư dân bận rộn sau giờ sinh hoạt chung với gia đình có thể rút về không gian riêng.
Khí động học và quang học cũng được các nhà thiết kế vận dụng tối ưu vào thiết kế, căn hộ Gem Park có nắng sưởi ấm về mùa đông và có gió mát vào mùa hè cũng đem lại cho gia chủ sự thư thái để tái tạo năng lượng.
“Một căn hộ đem lại sự thư thái tối đa, cảm giác như resort để có khoảng nghỉ thật chất lượng sau những ca trực căng não”, chị Kim Anh, bác sĩ nhi khoa tâm sự khi tìm thấy ngôi nhà mơ ước. Chị Kim Anh nói rằng chị tìm kiếm một căn hộ như mô tả của nhân vật bác sĩ Kang trong phim Hậu Duệ Mặt Trời: “Nhà gọn sạch vì không có thời gian để bừa bộn”. “Một căn hộ đầy ánh sáng, có cửa sổ lớn để ngắm bình minh, và tất cả mọi tiện ích chỉ cần vươn tay là chạm tới”, bác sĩ Kim Anh hình dung về không gian mơ ước.
Các tiện ích bên ngoài căn hộ cũng vậy, lấy mục tiêu tối ưu thời gian cho người dùng làm trọng tâm. “Thật bất ngờ là Gem Park trang bị luôn khu vực làm việc cho cư dân trong nội khu với wifi và các thiết bị văn phòng cơ bản. Vậy là “văn phòng” của tôi có thể trải dài từ công sở đến tận thềm nhà, tôi có thể tổ chức các cuộc họp với từng nhóm chuyên môn mà không cần lái xe tới chỗ làm”, anh Hoài Linh, giám đốc một công ty phân phối thiết bị y khoa chia sẻ.
KHÔNG GIAN NUÔI DƯỠNG TÌNH THÂN VÀ CẢM XÚC TÍCH CỰC
“Bạn bè tôi đều đã có gia đình. Sau 15 năm phấn đấu cho sự nghiệp, tôi cũng nên có một không gian để chăm chút bản thân và tìm ý trung nhân.”, bác sĩ Kim Anh chọn Gem Park vì chỉ cần 15 phút là tới bệnh viện và khu căn hộ này đáp ứng tất cả nhu cầu cho một người bận rộn: tiện ích ngay thềm nhà, nhà hàng, cafe ngay bên dưới, việc hẹn hò khá thuận lợi. Cặp đôi có thể nấu một món đơn giản từ thực phẩm tươi trong siêu thị ngay bên dưới hoặc gọi món từ nhà hàng, cafe, trò chuyện, đi dạo trong công viên rợp bóng cây xanh hoặc nắm tay tản bộ trên con đường rợp trời hoa ban trong nội khu.
“Căn hộ có có tiếng reo của thác nước và cây xanh ở lối vào. Có hồ bơi, phòng tập đa năng và công viên rộng rãi, có lối đi đầy hoa như trong phim để đi dạo cùng “người ấy”, Trà My, Giám đốc Sáng tạo của một công ty quảng cáo cho biết khi tìm hiểu Gem Park.
Hình dung về cuộc sống của mình tại Gem Park trong tương lai, chị Trà My liên tưởng tới những cảnh khó quên trong loạt phim lãng mạn Hàn Quốc. “Tôi là fan phim Hàn và cũng có hơn hai năm học thiết kế tại Seoul, tôi rất ấn tượng với vẻ đẹp hiện đại của kiến trúc cùng cảnh sắc thiên nhiên tươi đẹp của xứ sở Kim Chi. Thật thú vị khi các nhà thiết kế đem những nét đẹp đó vào Gem Park.”
Công viên 10.000 m2 được các chuyên gia thiết kế cảnh quan lấy cảm hứng từ cảnh sắc thiên nhiên bên bờ sông Hàn. Hệ thống tiện ích đa tầng 5.000m2 trong nhà gồm phòng tập gym, yoga, thư viện, phòng làm việc cho cư dân…, đang khiến nhiều gia đình trẻ muốn trở thành chủ nhân tương lai của Gem Park.
Đặc biệt, hồ bơi điện phân muối tiêu chuẩn resort lên đến 500m2 với đa dạng loại hình ghế nổi, ghế chìm, ghế lười sưởi nắng tạo cho cư dân trẻ, nhất là những cặp đôi có thêm nhiều trải nghiệm lãng mạn, giúp họ tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.
“Hàn Quốc đã trải qua giai đoạn phát triển này. Các thành phố lớn như Seoul, Busan và Hải Phòng đều có những có những con người giỏi giang, làm việc cật lực nơi công sở và mong muốn được bù đắp sau khi trở về nhà. Chúng tôi hiểu điều đó và đem Gem Park đến Hải Phòng, để mang tới cho con người năng động nơi đây chút lãng mạn, niềm hạnh phúc và sự thư thái mà họ xứng đáng được hưởng khi trở về nhà.”, ông Chung You Seok chia sẻ đầy tâm huyết.
* Thông tin chi tiết:
Địa chỉ: Khu đô thị mới 2A Hồng Bàng, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng
Website: gemparkvn
Hotline: 0796 088 666.
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế khuyến khích đầu tư xây dựng, khai thác bến xe, bãi đỗ xe ôtô. Trong đó, các dự án bến xe, bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe cao tầng được đề xuất cho phép sử dụng tối đa 25% tổng diện tích đất của dự án theo quy hoạch, để đầu tư khai thác dịch vụ thương mại, mà không phải điều chỉnh chức năng sử dụng đất trong các quy hoạch có liên quan…
Thực hiện Đề án “1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp”, Quảng Trị được giao chỉ tiêu xây dựng 24.100 căn giai đoạn 2025–2030. Để đạt mục tiêu này, Bộ Xây dựng vừa có buổi làm việc với địa phương nhằm tháo gỡ các vướng mắc, hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ các dự án.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành văn bản số 157/UBND-VP8 về việc tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh. Theo đó, các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản được yêu cầu trước khi ký kết hợp đồng bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản, chuyển nhượng dự án phải công khai đầy đủ, trung thực, chính xác thông tin theo quy định…
Cả nước đã rà soát được khoảng 49 triệu thửa đất, trong đó hơn 15 triệu thửa đất đã được làm “đúng- đủ- sạch- sống” và sẵn sàng đồng bộ về trung ương. Mục tiêu tổng thể của chiến dịch là cập nhật, chuẩn hóa và đồng bộ thông tin của 49,6 triệu thửa đất trên toàn quốc...
Hoàn thiện văn bản pháp lý; phát triển đồng bộ về hạ tầng; quản lý tốt thị trường bất động sản; đột phá về khoa học công nghệ… là một số trong 10 nội dung của Kế hoạch phát động thi đua thực hiện thắng lợi nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội 2025 – 2030 do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ngày 06/10/2025.
Doanh nghiệp niêm yết
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: