TẠP CHÍ ĐIỆN TỬ
Giá đất Phú Quốc đang "tăng nhiệt”
Những ngày này, câu chuyện thu hút người dân Phú Quốc nhất hẳn phải là giá đất
Giá đất tại Phú Quốc dường như đang ngày một tăng cao khi mà thông tin huyện đảo này sẽ thành đặc khu kinh tế với nhiều dự án trọng điểm mang tầm quốc gia được đầu tư xây dựng.
Những ngày này, câu chuyện thu hút người dân Phú Quốc nhất hẳn phải là giá đất. Những lô đất mặt biển suốt dọc Nam - Bắc trên đảo hiện nay có tiền cũng khó mua vì không có người bán, đất phía bên kia đường trục Bắc - Nam, rẻ nhất cũng phải 25 - 30 triệu đồng/m2. Đất xa trung tâm Dương Đông dọc trục đường đến Bãi Dài cũng gần như không còn vì đã được quy hoạch vào các dự án.
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, giá đất ở Phú Quốc dao động tùy thuộc vào vị trí và diện tích khu đất, chiều dài bờ biển và yếu tố pháp lý. Các khu đất dọc bờ biển thích hợp để phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng đang được giới đầu tư săn lùng nhiều nhất với mức giá cao nhất. Thậm chí, ngay cả đối với các khu đất ven biển giá đất cũng cao hơn nhiều so với các bãi khác.
“Những tháng cuối năm 2014 và đầu năm 2015, rất nhiều người đến Phú Quốc tìm hiểu giá đất. Đặc biệt là người dân tại Hà Nội và Tp.HCM. Giá đất ở đây hiện nay khá cao và đang tăng lên từng ngày”, một nhà đầu tư cho hay.
Cũng theo vị này, người mua đất đầu tư hoặc kinh doanh thường chọn các khu vực ven biển như Bãi Sao, Bãi Trường, Bãi Dài... Giá đất ở các khu đất này hiện cũng thuộc vào loại cao bậc nhất trên đảo. Còn nếu muốn mua nhà của các công ty bất động sản thì mức giá khiến không ít người phải “giật mình”.
Tại khu vực Bãi Dài được quy hoạch trở thành khu dịch vụ cao cấp đã khiến bất động sản tại đây trở nên “nóng” hơn bao giờ hết. Cuối năm 2014 một số vị trí tốt dọc hai bên đường lên Bãi Dài có giá từ 1,5 tỷ - 1,8 tỷ đồng/công, đến nay con số này đã tăng lên gấp nhiều lần.
Hiện nay, tập đoàn Vingroup đã đầu tư xây dựng khu vui chơi giải trí và biệt thự cao cấp khiến khu vực này trở thành tâm điểm của du khách. Một căn biệt thự tiêu chuẩn 5 sao trong Vinpearl có giá lên đến 18 tỷ đồng.
Kế bên Vinpearl Phú Quốc, một dự án cũng đã được khởi công vào tháng 8/2014 vừa qua và đang được triển khai xây dựng là Grand World, do LDG Group đầu tư khá quy mô, với lợi thế liền kề khu quy hoạch casino cùng các khu dịch vụ cao cấp, khu vui chơi giải trí, sân golf 27 lỗ, khu công viên - vườn thú...
Theo một lãnh đạo của LDG Group, dự án Grand World có tổng vốn đầu tư trên 4.600 tỷ đồng, diện tích 85 ha bao gồm các biệt thự nghĩ dưỡng, khu thương mại - dịch vụ, khu khách sạn nhà hàng cao cấp tiêu chuẩn 5 sao và hệ thống biệt thự hướng biển (bungalow) cao cấp tiêu chuẩn 5 sao.
Những ngày này, câu chuyện thu hút người dân Phú Quốc nhất hẳn phải là giá đất. Những lô đất mặt biển suốt dọc Nam - Bắc trên đảo hiện nay có tiền cũng khó mua vì không có người bán, đất phía bên kia đường trục Bắc - Nam, rẻ nhất cũng phải 25 - 30 triệu đồng/m2. Đất xa trung tâm Dương Đông dọc trục đường đến Bãi Dài cũng gần như không còn vì đã được quy hoạch vào các dự án.
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, giá đất ở Phú Quốc dao động tùy thuộc vào vị trí và diện tích khu đất, chiều dài bờ biển và yếu tố pháp lý. Các khu đất dọc bờ biển thích hợp để phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng đang được giới đầu tư săn lùng nhiều nhất với mức giá cao nhất. Thậm chí, ngay cả đối với các khu đất ven biển giá đất cũng cao hơn nhiều so với các bãi khác.
“Những tháng cuối năm 2014 và đầu năm 2015, rất nhiều người đến Phú Quốc tìm hiểu giá đất. Đặc biệt là người dân tại Hà Nội và Tp.HCM. Giá đất ở đây hiện nay khá cao và đang tăng lên từng ngày”, một nhà đầu tư cho hay.
Cũng theo vị này, người mua đất đầu tư hoặc kinh doanh thường chọn các khu vực ven biển như Bãi Sao, Bãi Trường, Bãi Dài... Giá đất ở các khu đất này hiện cũng thuộc vào loại cao bậc nhất trên đảo. Còn nếu muốn mua nhà của các công ty bất động sản thì mức giá khiến không ít người phải “giật mình”.
Tại khu vực Bãi Dài được quy hoạch trở thành khu dịch vụ cao cấp đã khiến bất động sản tại đây trở nên “nóng” hơn bao giờ hết. Cuối năm 2014 một số vị trí tốt dọc hai bên đường lên Bãi Dài có giá từ 1,5 tỷ - 1,8 tỷ đồng/công, đến nay con số này đã tăng lên gấp nhiều lần.
Hiện nay, tập đoàn Vingroup đã đầu tư xây dựng khu vui chơi giải trí và biệt thự cao cấp khiến khu vực này trở thành tâm điểm của du khách. Một căn biệt thự tiêu chuẩn 5 sao trong Vinpearl có giá lên đến 18 tỷ đồng.
Kế bên Vinpearl Phú Quốc, một dự án cũng đã được khởi công vào tháng 8/2014 vừa qua và đang được triển khai xây dựng là Grand World, do LDG Group đầu tư khá quy mô, với lợi thế liền kề khu quy hoạch casino cùng các khu dịch vụ cao cấp, khu vui chơi giải trí, sân golf 27 lỗ, khu công viên - vườn thú...
Theo một lãnh đạo của LDG Group, dự án Grand World có tổng vốn đầu tư trên 4.600 tỷ đồng, diện tích 85 ha bao gồm các biệt thự nghĩ dưỡng, khu thương mại - dịch vụ, khu khách sạn nhà hàng cao cấp tiêu chuẩn 5 sao và hệ thống biệt thự hướng biển (bungalow) cao cấp tiêu chuẩn 5 sao.
Đặc biệt, Grand World nằm ngay trung tâm khu quy hoạch tổng thể thương mại dịch vụ cao cấp của Phú Quốc là khu vực Bãi Dài - một trong 10 bãi biển đẹp nhất thế giới.
Với lợi thế liền kề khu quy hoạch Casino có khuôn viên rộng 37ha và các khu dịch vụ cao cấp, khu vui chơi giải trí, sân golf 27 lỗ, khu công viên - vườn thú Safari… Grand World được cho sẽ là một trong những điểm đến hấp dẫn cho nhiều du khách quốc tế.
Chính sự có mặt dự án Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp của LDG Group thời gian này đã góp phần thổi một luồng gió mới về đầu tư bất động sản trên hòn đảo Ngọc xinh đẹp này.
Nhận định về tình hình giá đất tại Phú Quốc, đại diện LDG Group cho biết: “Do sức hút lớn từ du lịch nên giá đất dự án tại Phú Quốc nói chung và khu vực Bãi Dài nói riêng sẽ tăng cao hơn nữa trong thời gian tới. Đón đầu dự trỗi dậy của bất động sản Phú Quốc chính là cơ hội cho những ai muốn đầu tư sinh lời vào mảnh đất đầy tiềm năng này”.
* LDG Group là một trong những tập đoàn đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, khu du lịch nghỉ dưỡng và lĩnh vực tài chính. Hiện nay, LDG Group đang là chủ sở hữu của nhiều dự án bất động sản, khu du lịch tại các thành phố lớn như: Đà Nẵng, Nha Trang, Tp.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Phú Quốc…